Vehkatie 17-21, Järvenpää | Loutti

                        
165 000 € | 58 m2 | Rivitalo | 1mh, oh, k, khh/kph, s, erill. wc, et, varasto.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
165 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
165 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
58 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1987

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Vilma Pehkonen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
050 406 3165

                                        
vilma.pehkonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Kodikas rivitalokaksio Järvenpään Loutissa – rauhaa ja vehreyttä lähellä keskustaa.


Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitalokaksioon Järvenpään suositulla Loutin alueella! Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja helppoa arkea, sillä kaikki keskustan palvelut ovat lyhyen matkan päässä.


Asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä asuinalueella, jossa viihtyisät pihapiirit ja hyvät ulkoilumahdollisuudet tekevät arjesta miellyttävää. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllisesti suunniteltu, ja suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa asuntoon. Keittiöstä on käynti omalle takapihan terassille, jossa voi nauttia aamuauringosta ja vehreistä näkymistä. Etupiha tarjoaa tilaa istutuksille ja esimerkiksi grillaamiseen. Etupihalla on kylmä ulkovarasto ja sisäänkäynti on katettu. 



Loutin alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet sekä hyvät lähipalvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat. Lisäksi Järvenpään keskusta, juna-asema sekä kulttuuri- ja liikuntamahdollisuudet mm. rantapuisto ovat vain lyhyen matkan päässä.



Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin rauhaa ja luonnonläheisyyttä arvostavalle asukkaalle. Tervetuloa ihastumaan!



Myynti: RE/MAX Vita

Vilma Pehkonen

0504063165

vilma.pehkonen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Vilma Pehkonen

									
050 406 3165, vilma.pehkonen@remax.fi

																		
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

									
y-tunnus: 3490398-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 17:30–18:00																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vehkatie 17-21 04400 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Loutti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80398920

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1mh, oh, k, khh/kph, s, erill. wc, et, varasto.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2017 uusittu keittiö, jossa on reilusti kaappi ja työskentelytilaa. Keittiöstä on kulku takapihan terassille.
Varusteena on jääkaappi/pakastin-yhdistelmä, astianpesukone, uuni, keraaminen liesi ja liesituuletin.

LATTIA: laminaatti
SEINÄT: maali 
KAAPPIEN VÄLITILA: kaakeli
TYÖTASOT: laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on kodinhoitila. Varusteena on suihku ja lattialämmitys. 

LATTIA: laatta 
SEINÄT: kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa on sähkökiuas ja ikkuna. 

LATTIA: laatta
SEINÄT: puu

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistokohtaiset varastot, Kaapeli-Tv

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
165 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 844,83 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
185,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
185,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
13 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiössä käynnissä olevien kylpyhuoneremonttien tuleva velkaosuus tälle huoneistolle vuonna 2024 remontoitujen kylpyhuoneiden osalta on arviolta n. 4500,00 euroa, joka tullaan jyvittämään vuoden 2025 aikana.

Nykyisillä asukkailla (3hlö) sähkönkulutus n. 7000kWh/vuosi. 
Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa. Kaapeli-Tv maksu 4,93 € /kk. Autopaikkavuokra 12,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2017 uusittu keittiö, jossa on reilusti kaappi ja työskentelytilaa. Keittiöstä on kulku takapihan terassille.
Varusteena on jääkaappi/pakastin-yhdistelmä, astianpesukone, uuni, keraaminen liesi ja liesituuletin.

LATTIA: laminaatti
SEINÄT: maali 
KAAPPIEN VÄLITILA: kaakeli
TYÖTASOT: laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on kodinhoitila. Varusteena on suihku ja lattialämmitys. 

LATTIA: laatta 
SEINÄT: kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa on sähkökiuas ja ikkuna. 

LATTIA: laatta
SEINÄT: puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen wc, jonka varusteena on wc-istuin, pesuallas ja peilikaappi.

LATTIA: laatta
SEINÄT: tapetti

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitotila on pesuhuoneen yhteydessä. Varusteena on pesuallas, työtaso, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja, lattiakaivo ja lattialämmitys. 

LATTIA: laatta
SEINÄT: tapetti

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone, josta näkymät on etupihalle.  Olohuoneessa on 2024 uusittu ilmalämpöpumppu lämmitykseen ja viilennykseen. 

LATTIA: laminaatti
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuone sijoittuu rauhaisalle takapihan puolelle ja sen yhteydessä on tilava vaatehuone.

LATTIA: laminaatti
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tuulikaappi jossa on laattalattia. Eteisessä on laminaattilattia ja seinät on maalattu. Eteisen varusteena on kaapit.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistokohtaiset varastot, Kaapeli-Tv

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Etupihalla ja takapihalla on terassia.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnon kaapit ja vaatehuone. Etupihalla on kylmä ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Järvenpään Vehkakaarre

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
186-2-227-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kapon Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Luukkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petri.luukkonen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 2285003

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 18 -22

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Varttikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistokohtaiset varastot, Kaapeli-Tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
30

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan isännöitsijäntoimiston kautta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2003 Taloyhtiön rakennukset maalattu kesän 2003 aikana. 
2005 Yhtiössä pesuhuonekosteudet mitattu pintailmaisimella syksyllä 2005.
2011 Salaojat uusittu ja kattovesien keräysjärjestelmä.
2012 Lukituksen muutos Sento-sarjaan.
2013 Talojen harjakattojen harjaelementtien asennusvirheen korjaaminen. Leikkipaikkojen turva-alustojen uusiminen. Alkuperäisten, huonokuntoisten keittiöhanojen uusiminen.
2014 Ikkunapeltien korjaukset.
2015 Katon puhdistus ja pinnoitus tehty kesällä. Huoneistojen märkätilakartoitukset tehty.
2016 Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö.
2017 Vaihdettu Iämminvesivaraajat hstoihin: F1, A1, E2, E3, G1, A2.
2018 Vaihdettu Iämminvesivaraajat hstoihin: A3, B1, B4, E1, G2. Aitojen uusiminen: A1-A3 tontin raja-aita sekä Vehkatien suuntainen aita uusittu.
2019 Orapihlaja-aitojen alas leikkaus ja yhden puun kaato. 
2020 Lämminvesivaraajat uusittu huoneistoihin: E4 A1, A2, C6, E2, E3, F1, G1 A3, B1, B4, E1, G2, C1, C2, D5. Parkkialueen tasoitus.
2021 Märkätilojen kuntokartoitus. Raitisilmaventtiileiden suodattimien vaihto.
2022 Putkistojen kuntotutkimus. Sähköautojen lataus kartoitus. A-talon seinän nousupeltien vaihto 2kpl. Parkkialueiden pintojen korjaus. Varttikatteen tiivistys, ylös nousseiden naulojen tilalle ruuien asennus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiö on aloittanut v. 2024 alkuperäisten kylpyhuoneiden (18kpl) remontoimisen ja suunnitellut toteuttavansa sen 5 kph vuodessa. Alustava suunniteltama on ollut remontoida 5 kylpyhuonetta vuodessa. Tämän vuoden 2025 yhtiökokouksessa otetaan seuraavien kylpyhuoneiden remontointiin lisää lainaa. Myynnissä olevan asunnon vuoro on arviolta 1-2 vuoden sisällä. 

Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029
IV-koneiden uusinta tarvittaessa.
Ikkunapuitteiden ja ovien maalaus (talkootyönä) tarvittaessa.
Lämmityspattereiden uusinta tarvittaessa.
Puuverhousten maalausta (talkootyönä) tarvittaessa.
Sinkittyjen teräsputkiliittimien uusinta huoltorakennuksessa.
Jätekatoksen sadevesiohjauksen parantaminen.
Raitisilmaventtiileiden suodattimien vaihto.
Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
27

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä on nostamatonta hoitolainaa 15.000 euroa, tulevia kylpyhuoneremontteja varten. 

Yhtiökokous on hyväksynyt 25.3.2010 taloyhtiölle kiinteistöstrategia-asiakirjan.
Osakkeenomistajille mahdollisessa muutostyössä huomioitavaksi: varaajaa koskevien muutostöiden osalta purkukatselmus järjestettävä yhdessä taloyhtiön hyväksymän LVI-yrityksen kanssa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1216-1273

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 706 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Järvenpään kaupunki / kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Loutti sijaitsee aivan keskustan luoteispuolella. Loutissa on yksi kioski ja pizzeria-ravintola. Kävelymatkan päässä on Harjulan Kampuksen koulu ja päiväkoti sekä alueella toimii myös toinen päiväkoti. 
Alueella on myös todella suosittu koirapuisto, johon matkataan kauempaakin. Lähikaupat ovat Prisma 750 m ja  K-market Kaakkola 850 m. Juna-asemalle pääsee kävellen 10-15 minuutissa ja matkaa on n. 1km.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Keskustan palvelut ja ruokakaupat on n. 1 km päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Harjulan koulu n. 250 m (ala-aste).

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Harjulan kampuksen päiväkoti n. 250 m ja lisäksi Satusaunan päiväkoti n. 1 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla. Bussipysäkit kävelymatkan päässä. 
Järvenpään rautatieasema n. 1 km.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Etupihalla nurmialuetta, istutuksia ja osittain katettu terassi. Takapihalla terassia ja nurmialuetta.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vilma Pehkonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
050 406 3165

										
vilma.pehkonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää