Neulaspolku 12, Järvenpää | Nummenkylä

                        
						

							398 000 €							 | 220 m2														 | Omakotitalo							 | 5h+k+khh+2kph+s+wc+aula+vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
398 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
398 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
220 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2003

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Niko Pimiä

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
045 105 1116

                                        
niko.pimia@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Kaksi kerrosta ja 220 neliötä Nummenkylästä


Vuosituhannen alkupuolella (2003) Nummenkylään rakennettiin kaksikerroksinen omakotitalo sekä autotalli autokatoksella. Talon 220 asuinneliötä muodostuu mm.


viidestä huoneesta ja tilavasta yläkerran oleskelutilasta.



Talo ottaa asukkaansa avosylin vastaan, sillä tilantuntua on jo ensisilmäyksellä eteisestä lähtien. Laatoitetusta eteiskäytävästä muodostuu polku talon jokaiseen paikkaan. Oikealta puolelta löytyy heti kaksi ensimmäistä makuuhuonetta, joissa molemmissa on kiinteä liukuovikaapisto. Käytävän päässä sijaitsee talon erillinen wc. Eteisestä suunnattaessa vasemmalle avautuu olohuoneen, ruokailutilan sekä keittiön muodostama tila. Erkkereillä viimeistellyn yhteisen tilan keskellä on lämpöä ja tunnelmaa luova varaava takka. Keittiöstä jatkettaessa eteenpäin päästään kodinhoitohuoneeseen, jossa on erillinen uloskäynti sekä kurasyöppö. Kodinhoitohuoneen toisen sisäoven takana on kahdella suihkulla varusteltu kylpyhuone sekä sauna. Kylpyhuoneen läpi pääsee kulkemaan työhuoneeseen. Työhuoneessa on myös oma uloskäynti takaterassille, joka jatkuu koko eteläiseltä sivulta itäiselle talon sivulle.



Alakerrasta siirrytään eteisessä sijaitsevia portaita pitkin yläkertaan. Koko yläkerta muodostuu tällä hetkellä kolmesta erillisestä tilasta. Ensimmäisenä on oleskelutila, tai tässä tapauksessa voisi puhua toisesta olohuoneesta, jossa on kattoikkuna. Tämän tilan yhteydessä on myös vaatehuone. Tilan perällä on talon päämakuuhuone, jossa on peräti 25,8 neliötä tilaa, sekä itäpuolen parveke. Viimeisenä, mutta ei vähäisimpänä yläkerrassa on erillinen kylpyhuone kahdella käsienpesupaikalla sekä poreammeella.



1404 neliöisellä kiinteistöllä on omakotitalon lisäksi 49 neliön autotalli, jossa on ilmavesilämpöpumpun tekniikka, varasto-/ työskentelytilaa sekä autokatos. Autotallissa on myös 11 kWh:n sähköauton latausasema. Talon alkuperäinen varaava sähköjärjestelmä on päivitetty ilmavesilämpöpumpuksi, joka lämmittää veden vesikiertoiselle lattialämmitykselle. Ilmanvaihdosta vastaa koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.



Neulaspolku sijaitsee Järvenpään pohjoisimmassa osassa Nummenkylässä. Nummenkylää kuvaillaan vehreäksi ja rauhalliseksi pientaloista muodostuvaksi asuinalueeksi. Järvenpään keskustaan matkaa on vain noin 4 kilometriä. Lapsiperheille alue tarjoaa oman päiväkodin. Myös peruspalveluita alueelta löytyy. Työmatkalaisia ajatellen Lahden moottorille kertyy sama noin 4 kilometrin matka.



Koti, joka haluaa tarjota hyvät tilat ja kasvuympäristön seuraaville asukkaille. Tutustuaksesi tarkemmin tähän kotiin ota minuun yhteyttä. Tätä kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin.



Teitä auttamassa on:



Niko Pimiä

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Asuntokulma/ Luotsi, Asuntokulma Oy LKV

+358 45 105 1116

niko.pimia@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Niko Pimiä

									
045 105 1116, niko.pimia@remax.fi

																		
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Neulaspolku 12 04460 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nummenkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80487699

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
220 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
31 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
251 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
- Muihin tiloihin kuuluu: terassit, portaikko sekä kylmät ullakkotilat

Talon pinta-ala asiakirjan sekä Järvenpään rakennusvalvonnalta saadun rakennus- ja huoneistorekisteri otteen mukaan pinta-alat ovat:
- Huoneistoala: 220 m2
- Kerrosala: 251 m2
- Kokonaispinta-ala: 251 m2

- Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu, joten pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+khh+2kph+s+wc+aula+vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Noin 1 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (Huippuimuri), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Alakerran pesutila saunalla

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (x2), wc-istuin, pesuallas, suihkuseinä, lattialämmitys ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
- Kiuas: Helo saunatonttu
- Saunassa vesipiste löylyvedelle

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
-Omakotitalo
- Autotalli autokatoksella

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
398 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu:
- Veden perusmaksu 3 kk ajalta = 25,07 €
- Veden käyttömaksu / 1 m3 = 1,85 €
- Jäteveden perusmaksu 3 kk ajalta = 25,07 €
- Jäteveden käyttömaksu / 1 m3 = 2,96 €

- Jätemaksu = 53,04 €/ 3 kk (Kiertokapula)
Yksikköhinnat:
- 240 L jäteastia (tyhjennys 1 x kk, hinta / kk 8,21 €)
- 140 L Bioastia (tyhjennys 1 x kk, hinta / kk 6,43 €)
- Perusmaksu / kk 3,04 €

- Kiinteistövero = 1315,62 (2025)

- Sähkönkulutus = 22479 kWh (2025)
- Vuoden sähkönkulutus on nykyisellä omistajalla ollut noin 22479 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 22479 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 1834,28 € (laskettu Helen 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 8,16 snt/ kWh) eli n. 152,85€/ kk. Caruna sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 5,26 snt/ kWh, näin ollen noin 22479 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 1182,39 € eli n. 98,53 €/ kk. Sähkön euromääräinen kustannus riippuu kulloinkin voimassa olevan oman sähkösopimuksen hinnasta, perusmaksun suuruudesta sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä. Laskelmassa ei ole huomioitu perusmaksuja. Todelliset kustannukset voivat olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

- Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (Huippuimuri), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Välitila: levytys ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Alakerran pesutila saunalla

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (x2), wc-istuin, pesuallas, suihkuseinä, lattialämmitys ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
- Kiuas: Helo saunatonttu
- Saunassa vesipiste löylyvedelle

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Heti valmis -sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran wc:
- Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, pöytätaso, lattialämmitys, vesieristys viemärin ympärillä
- Lattiamateriaali: Laatta
- Seinämateriaali: Puupaneeli

Yläkerran kh/wc:
- Varustus: wc-istuin, pesuallas x2, allaskaappi x2, peili x2, suihku, lasisuihkuseinät, poreamme, lattiakaivo, sähköinen lattialämmitys, vesieristys
- Lattiamateriaali: Laatta
- Seinämateriaali: Kaakeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, kurapiste, pöytätaso, pyykkikaapit, silityspöytä/taso, tila pesutornille ja lämminvesivaraaja, jakotukki

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maalattu lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerrassa 2 mh:
- Seinämateriaali: Maali
- Lattiamateriaali: Parketti

Yläkerran makuuhuone:
- Seinämateriaali: Maali
- Lattiamateriaali: Parketti
- Kattoikkuna
- Parveke
- Iso makuuhuone, 25,8 m2

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Työhuone:
- Seinämateriaali: Maali
- Lattiamateriaali: Laatta
- Oma uloskäynti takapihalle

Yläkerran aulatila/ arkiolohuone:
- Seinämateriaali: Maali
- Lattiamateriaali: Parketti
- Kattoikkuna
- Pinta-ala noin: 22 m2 (Pääpiirustus - Pohja, Julkisivut 18.06.2002)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
-Omakotitalo
- Autotalli autokatoksella

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
- Takaterassi, joka kiertää talon itä- sekä eteläpuolelle

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
186-11-1170-1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmavesilämpöpumppu ja varaava sähkö

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
-Omakotitalo
- Autotalli autokatoksella

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
- Energiatodistus vanhentunut 12/2025 (E)
- Uusi todistus hankinnassa

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
- Asbestikartoitusta ei tarvita, koska rakennukset on rakennettu 1994 vuoden jälkeen

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022
- Pihakivetys

2018
- Talon sähköt merkitty uudestaan sekä otettu käyttöön 3X35 A. 2016 käytetty 3X50 A järjestelmää, johon voidaan edelleen palata tarvittaessa
- Asennettu sähköautonlatausjärjestelmä
- Piha-aita rakennettu kiinteistön länsipuolelle
- Liitytty kunnalliseen viemäriin ja vanha umpisäiliö poistettu
- Liesituuletin uusittu ~2018
- LTO (Vallox) koneen puhallinmoottorit (2 kpl) vaihdettu ~2018

2015
- Ilmalämpöpumput asennettu 2. kerrokseen sekä autotalliin 12/2015

2015 jälkeen tehdyt toimenpiteet:
- Ilma- vesilämpöpumpun asennettu korvaamaan sähkövastuksilla lämmittävää vesikiertoista lattialämmitystä
- Varaava sähkölämmitys 2000 l säiliöllä. Vesi lämmitetään ilmavesilämpöpumpulla. Vanha järjestelmän vastukset ovat kytketty varajärjestelmäksi, jos ilmavesilämpöpumppu ei toimisi

- Lumiesteet, lapetikkaat ja kävelysilta uusittu talon sekä autotallin katolla (Vesivek)
- Alakerran wc:n pintaremontti
- Pintojen maalausta
- Tehty 50 m2 puttigriini/ lähipelialue
- Hälytysjärjestelmä asennettu omilla laitteilla
- Takka nuohottu vuosittain (touko-kesäkuussa, viimeisin 2025)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 404 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
421,20

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
- Lukija on tietoinen, että myyjä ei ole hankkinut kohteesta energiatodistuksesta annetun lain (50/2013) edellyttämää energiatodistusta. Kaupan osapuolet ovat tietoisia siitä, että Varke Oy voi viranomaisena kehottaa myyjää hankkimaan energiatodistuksen määräaikana tai lopulta uhkasakon uhalla määrätä myyjän teettämään todistuksen. Viranomainen voi myös teettää puuttuvan energiatodistuksen, jolloin kustannukset peritään myyjältä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niko Pimiä

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
045 105 1116

										
niko.pimia@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää