Vehnätie 10 A, Järvenpää | Peltola

                        
						

							245 000 €							 | 95 m2							 | Paritalo							 | 4h,k,kph/s/khh,2wc,vh,lämm.var,ak+ap						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
245 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
245 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
95 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2001

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Heleryn Haltunen

                                        
Myyntineuvottelija, KiAT

                                        
045 217 0992

                                        
heleryn.haltunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tämä yksitasoinen ja valoisa paritalon puolikas Järvenpään Peltolassa tarjoaa ihanteelliset puitteet seuraavalle perheelle. Kodin edustalla on lämmin ulkovarasto ja kaksi autopaikkaa sijaitsee huoneiston edustalla, toinen autokatoksessa.


Suojaisan ja aidatun päätyhuoneiston pihapiiri on turvallinen perheen pienemmille ja kodin ikkunoista on helppo tarkkailla pihapiirin temmellyksiä. Kodin ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan ja sen sydämessä on vaaleansävyinen keittiö-olohuoneen yhdistelmä, jotka kuitenkin erottuvat omaksi erillisiksi tiloiksi. Keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä ja olohuoneen keskipisteenä on varaava takka, ja sen korkea katto luo lisätilan tuntua. 



Kodissa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat joustavat vaihtoehdot perheen tarpeisiin – isommassa makuuhuoneessa on tilava liukuovikaapisto ja oma työnurkkaus, jonka saa myös piiloon liukuovien taakse. Tilavassa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, kodinhoitonurkkaus sekä kodin toinen wc ja siitä on uloskäynti suojaisalle takapihan terassille.



Omalla tontilla sijaitseva Asunto Oy Järvenpään Vehnätie 10 on hyvin hoidettu pieni taloyhtiö, joka koostuu pari- ja erillistalosta. Yhtiön kuntoa on pidetty yllä talkoovoimin, joka myös takaa edulliset asumiskustannukset. Vuosien varrella yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä, kerätään korjausrahaa kunnostuksia varten ja siinä toimii ammatti isännöitsijä. Tulevaisuuden suunnitelmissa on ylläpitäviä parannuksia, joka takaa viihtyisän asumisen jatkossakin.



Sijainti on mitä loistavin lapsiperheelle, joka kaipaa rauhalliseen asuinympäristöön, mutta kuitenkin palveluiden lähelle. Anttilan koulu on tien toisella puolella ja alueelta löytyy useita päiväkoteja, harrastus- ja ulkoilumahdollisuuksia. Suosittu Peltolan K-Supermarket on kävelymatkan päässä ja Järvenpään keskustan kattavat palvelut ovat noin 2km:n säteellä. Lisäksi alueelta löytyy sujuvat liikenneyhteydet niin autolla, pyörällä kuin julkisillakin, joten liikkuminen on vaivatonta.



Tämä koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi - ota yhteyttä!

Heleryn Haltunen KiAT / puh 0452170992 / heleryn.haltunen@remax.fi



Haluatko tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinoista? Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille, saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktiemme kautta lainatarjouksen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Heleryn Haltunen

									
045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vehnätie 10 04410 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Peltola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80428579

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
95 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
95 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph/s/khh,2wc,vh,lämm.var,ak+ap

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleansävyinen keittiö, jonka kodinkoneita on päivitetty. Keittiössä on erillinen jääkaappi ja korkea pakastin. Ikkunoista näkymät huoneiston terassille.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavassa pesutilassa on kodinhoitonurkkaus, johon mahtuu pesutorni. Paljon kaappitilaa ja työtasot pesualtaalla. Tilassa on kaksi suihkua, wc ja sieltä on käynti ulos takapihan terassille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
-Yhtiön maksuvalmius on ollut viime tilikaudella hyvä, velaton yhtiö, jossa kerätään säännöllisesti huolto- ja korjausrahaa. 
-Jokaisen huoneiston käytössä on piha-alue, joista osakkaat huolehtii. Myytävän huoneiston päädyssä on lisäksi nurmialue, joka on yhtiön yhteiskäyttöaluetta ja sitä on mahdollista käyttää muutkin yhtiön asukkaat. Toistaiseksi se on ollut pääsääntöisesti huoneiston käytössä ja mm. lasten leikkialueena, joten nykyiset asukkaat ovat huolehtineet tämän kunnon ylläpidosta, kuten nurmikonleikkuusta.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
245 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
332,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
332,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
-Autokatospaikka ja autopaikka sisältyy vastikkeeseen, sähkön kulutus mittarin mukaan. 
-Vesimaksu 10€/kk/hlö, tasataan kulutuksen mukaan.
-Hallitukselle on myönnetty valtuus kerätä enintään yhden kuukauden hoitovastikkeet kaksi kertaa tilikaudessa taloustilanteen näin vaatiessa.
-Nykyisillä asukkailla sähkönkulutus on ollut keskimäärin noin 9000-12000 kWh /vuodessa, viimeisen kolmen vuoden ajalta, joka on keskimäärin noin 100-130€/kk. Lämmityksen
tukena on käytetty takkaa ja ILP:iä. (Tässä laskelmassa on sähkön hintana käytetty 8 c/kWh ja sähkön siirtohintana 5 c/kWh. Esitetyt sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön 4 hengen perheessä ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleansävyinen keittiö, jonka kodinkoneita on päivitetty. Keittiössä on erillinen jääkaappi ja korkea pakastin. Ikkunoista näkymät huoneiston terassille.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta, lattialämmitys

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavassa pesutilassa on kodinhoitonurkkaus, johon mahtuu pesutorni. Paljon kaappitilaa ja työtasot pesualtaalla. Tilassa on kaksi suihkua, wc ja sieltä on käynti ulos takapihan terassille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erilliseen wc:seen käynti eteisestä.

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin, pesuallas ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa takka ja ilmalämpöpumppu sekä käynti takapihan suojaisalle terassille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku (Perco) ja vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi pienempää makuuhuonetta, jossa vaatekaapit. Isommassa makuuhuoneessa liukuovella varustettu vaatekaappi, lisäksi siinä on työnurkkaus, jonka saa piiloon liukuovilla. 
Makuuhuone 1 lattiamateriaali: Vinyylilankku (Perco). Makuuhuoneet 2 ja 3 lattiamateriaali: parketti.

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone. Eteisessä tuulikaappi ja liukuovikaapisto ulkovaatteille. Lattia laatoitettu ja seinät maalattu/tapetti. Laatoitetuissa tiloissa sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
-Yhtiön maksuvalmius on ollut viime tilikaudella hyvä, velaton yhtiö, jossa kerätään säännöllisesti huolto- ja korjausrahaa. 
-Jokaisen huoneiston käytössä on piha-alue, joista osakkaat huolehtii. Myytävän huoneiston päädyssä on lisäksi nurmialue, joka on yhtiön yhteiskäyttöaluetta ja sitä on mahdollista käyttää muutkin yhtiön asukkaat. Toistaiseksi se on ollut pääsääntöisesti huoneiston käytössä ja mm. lasten leikkialueena, joten nykyiset asukkaat ovat huolehtineet tämän kunnon ylläpidosta, kuten nurmikonleikkuusta.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Olohuoneesta käynti takapihan terassille- ilmansuunnat länsi ja pohjoinen. Pesutiloista toinen käynti takapihan toiselle terassille- ilmansuunta pohjoiseen. Etupiha etelään päin.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto huoneiston edustalla., vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunnon kuntoa on ylläpidetty ja pintoja sekä kodinkoneita päivitetty vuosien varrella.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Järvenpään Vehnätie 10

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
JPV-Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anni Ortila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anni.o@jpvi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
405 878 674

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Järnefeltinkatu 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu, sähkö, lattialämmitys ja varaava takka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
-Yhtiön maksuvalmius on ollut viime tilikaudella hyvä, velaton yhtiö, jossa kerätään säännöllisesti huolto- ja korjausrahaa. 
-Jokaisen huoneiston käytössä on piha-alue, joista osakkaat huolehtii. Myytävän huoneiston päädyssä on lisäksi nurmialue, joka on yhtiön yhteiskäyttöaluetta ja sitä on mahdollista käyttää muutkin yhtiön asukkaat. Toistaiseksi se on ollut pääsääntöisesti huoneiston käytössä ja mm. lasten leikkialueena, joten nykyiset asukkaat ovat huolehtineet tämän kunnon ylläpidosta, kuten nurmikonleikkuusta.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiössä on yhteensä 6 autopaikkaa, joista 3 sijaitsee autokatoksessa. Jokaisen huoneiston käytössä on huoneiston edustalla oleva autopaikka sekä katoksessa yksi paikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2001 Rakennukset valmistuneet 
2006 IV-hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö 
2013 Aitojen maalaukset 
2016 Kosteiden tilojen kuntokartoitukset 
2016 Lukituksen uusinta 
2016 Kattotarkastus 
2017 Myrskyn rikkoman betoniaidan korjaus 
2017 Yläpohjalisäeristys 
2017 IV-hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö 
2018 Tiilikaton pesu ja pinnoitus 
2018 Piha-alueen asfaltointikorjaus 
2018 Betoniaidan korjaus loppuun 
2019 Salaojien tarkastus ja osittainen huuhtelu 
2019 Julkisivujen ja sokkeleiden maalaustarpeenkartoitus 
2022 IV-hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö 
2023 Aitaremontti
2024 Padotusventtiilin korjaus, salaojien kuvaus, yhteisen pihan sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
YHTIÖSSÄ SUUNNITELLUT KORJAUS JA KUNNOSSAPITOTYÖT 2025-2029:
2025-2026 Autokatoksen teräs- ja puuosien maalaus. Tiilikaton pesu ja pinnoitus.
2025–2027 Rakennusten julkisivumaalaus 
2026 Sähkökeskuksen lämpökuvaus 
2026 Märkätilojen kuntokartoitus 
2027 IV-hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö 
2027–2028 Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiö koostuu kolmesta huoneistosta; paritalo ja erillistalo.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-162

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 285 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heleryn Haltunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
045 217 0992

										
heleryn.haltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää