Tervetuloa tutustumaan tähän hissitalon hurmaavaan yksiöön Järvenpäähän, joka ihastuttaa kaksion lailla! Huoneistossa on erillinen alkovi, joka toimii makuuhuoneena ja mahdollistaa yksityisyyden levolle.
Tämän kodin sydän on sen tilava ja valoisa olohuone-/ keittiökokonaisuus, jotka luovat yhtenäisen saumattoman tilan arjen mukavuuteen ja viihtymiseen. Näin ollen tilasta on saatu myös avarampi. Kokoonsa nähden asuntoon on myös saatu reilusti järjestettyä säilytystilaa tavaroille.
Asunnon kylpyhuoneesta löytyy oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta ja tarjoaa rentouttavan paikan nauttia löylyistä milloin tahansa kiireisen arjen keskellä.
Asunto sijaitsee rauhallisella ja kehittyvällä alueella Järvenpäässä, josta löytyy monipuolisesti palveluja, kauppoja ja ulkoilumahdollisuuksia. Hyvät kulkuyhteydet ja lyhyt matka juna-asemalle takaavat vaivattoman yhteyden myös Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle.
Tästä kodista löytyy kaikki, mitä tarvitset – oma sauna, omaa rauhaa ja arjen helppoutta hyvässä ympäristössä. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja
0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Sara Varjalehto
040 184 5856, sara.varjalehto@remax.fi
RE/MAX Noste | Soldina Oy
y-tunnus: 3211002-8
Osoite:
Vaarinkatu 4 04410 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Pöytäalho
Asuintilojen pinta-ala:
39,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
39,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
1h+k+kph+s+parveke
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Vapautuminen:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi ja suihku
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka 10 000 €:n limiittiä ei ole käytetty.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Yhtiövastike:
217,25 € / kk
Hoitovastike:
217,25 € / kk
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Kaukolämpö yhtiö. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja maksat vain käyttöenergiasta itse. Käyttöenergiamaksu määräytyy kulutuksen, henkilömäärän ja palveluntarjoajan voimassaolevan sopimuksen mukaisesti. 22.05.2025 Yhtiökokous päätti hankkeesta, jossa kunnostetaan kaikki kylpyhuoneet ja uusitaan taloyhtiön käyttövesiputkisto. Valtuutettiin hallitus sopimaan ja
aloittamaan urakka valitsemansa urakoitsijan kanssa enintään 600.000€ urakkasummaan. Tarkempaa huoneistokohtaista velkaosuutta ei ole vielä selvillä. Lisäksi taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä enintään 2 kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa.
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi ja suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laatta
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Muut tilat:
Asunnossa makuuhuoneena toimii erillinen alkovi
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka 10 000 €:n limiittiä ei ole käytetty.
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kytökartano
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Aronia-Palvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Järvenpään Isännöintipalvelu Oy
Isännöitsijän nimi:
Mikko Kamunen
Sähköposti:
mikko.kamunen@jip.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
23.10.2024
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Katemateriaali:
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka 10 000 €:n limiittiä ei ole käytetty.
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat vuokrattavissa jonotusperiaatteella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Kylpyhuoneiden korjauksen suunnittelu.
2023 Kylpyhuoneiden kartoitus.
2020 Hissin peruskorjaus.
2018 Porraskäytävän valaistuksen uusiminen.
2017 Jätekatoksen korjaus, piha-aitojen korjaus, asuntojen ulko-ovien pintakäsittely.
2016 Väestönsuojan tiivistyskoe suoritettu.
2015 Parvekkeet remonteerattu.
2015 Katon kuntotutkimus.
2015 Sokkelit pinnoitettu.
2015 Alajakokeskuksen uusiminen.
2011 Runkoviemärihuuhtelu.
2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2011 Parveke- ja asuntojen ovien tiivisteremontti.
2010 Asunnossa 11 ja 16 suoritettiin vesivahingon korjaus kylpyhuonetiloissa. Yhtiö valvoi remontin.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle:
Kylpyhuoneiden korjaukset 2025
Huoneistokohtaisten palovaroittimien lisäys 2025
Käyttövesiputkiston uusimisen selvittäminen 2025
Lämmitysmuodon muuttamisen selvittäminen 2025
IV-puhdistus ja säätö 2026
Vesikaton kuntotutkimus 2028
Pyörävaraston lattian maalaus
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (n. 1 000 €/ikkuna)
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
1 750 m2
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Juna-asema lähellä
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Välittäjältä saatavat asiakirjat: Isännöitsijäntodistus, energiatodistus, talousarvio 2024, tilinpäätös 2023, yhtiöjärjestys.
