Muorinpolku 8 A, Järvenpää | Pöytäalho

                        
						

							239 000 €							 | 78 m2														 | Kerrostalo							 | 3-4h+k+kph+s+wc+las.p+autokatos						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
239 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
239 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
78 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2003

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jan Häyry

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

                                        
040 745 0418

                                        
jan.hayry@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Neljännen kerroksen sijainti nostaa arjen kirjaimellisesti ylemmäs, tuo rauhaa ympärille ja avaa näkymiä kohti K-Citymarketia, maailman parasta ruokakauppaa.


Heti sisään astuessa huomaa, että pohja on suunniteltu toimimaan eikä vain näyttämään hyvältä. Olohuone on avara ja selkeä. Suuret ikkunapinnat päästävät valon syvälle sisään, ja lasipariovet sitovat tilat toisiinsa kevyesti ja luontevasti. Lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa pitkälle keväästä syksyyn, ja kaakkoon avautuva ilmansuunta tuo aamun ja päivän valon juuri oikealla tavalla. Ylhäältä avautuvat näkymät antavat kaupunkimaisemaa.



Keittiö ja ruokailutila muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa elämä rullaa vaivattomasti. Kaappitilaa on runsaasti, työtasot ovat käytännölliset ja kokonaisuus on helppo pitää järjestyksessä. Ruokailutilaan mahtuu iso pöytä, ja halutessasi tila on mahdollista muuttaa takaisin makuuhuoneeksi, mikä tekee pohjasta joustavan eri elämäntilanteisiin.



Makuuhuoneita on kaksi, ja molemmat ovat rauhallisia ja valoisia. Säilytys on mietitty järkevästi peililiukuovikaapistojen ja yläkaappien ansiosta. Yhtenäinen parkettilattia sitoo tilat kauniisti toisiinsa ja tekee kodista helposti sisustettavan. Kylpyhuone on selkeä ja toimiva, pesutornille on oma paikkansa ja sauna tuo arkeen sen kaivatun rauhoittavan hetken. Erillinen wc tuo sujuvuutta arkeen.



Asunto sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa ja soveltuu myös esteettömään asumiseen. Autokatospaikka kuuluu huoneistoon ja sijaitsee aivan talon vieressä. Taloyhtiö on pieni, rauhallinen ja hyvin hoidettu. Maksuvalmius on ollut hyvä, yhtiöllä ei ole lainoja ja kunnossapitoa on hoidettu suunnitelmallisesti.



Sijainti on vaivaton ja toimiva. Palvelut ovat lähellä, kulkuyhteydet kunnossa ja elämä sujuu ilman kompromisseja. K-Citymarket, JUST ja muut palvelut kävelyetäisyydellä! 



Näkisitkö itsesi asumassa täällä? 

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä

LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT, NHS, PVS

RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy

040 7450418, jan.hayry@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jan Häyry

									
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

																		
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy

									
y-tunnus: 3460487-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Muorinpolku 8 04410 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pöytäalho

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80481820

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h+k+kph+s+wc+las.p+autokatos

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
01.03.2026

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
– Valoisa ja avara keittiön ja ruokailutilan kokonaisuus, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja vaaleat pinnat korostavat kodikasta tunnelmaa.
– Hyvin pidetty yleisilme, lasiovelliset yläkaapit sekä selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, joka yhdistää tilat saarekkeella olohuoneeseen.
– Keittiössä runsaasti kaappitilaa, käytännölliset työtasot, liesi, uuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin sekä arkea helpottavat pistoratkaisut ja avohyllyt.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Uusittu 2024), astianpesukone (Uusittu 2020), liesi, jää-viileäkaappi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
– Tilava pesuhuone, jossa vaaleat laatat, lasinen suihkuseinä ja selkeä, käytännöllinen suihkutila.
– Kylpyhuoneessa tilaa pesutornille, allaskaappi peilikaapilla sekä wc.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
- K-citymarketille päin

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
– Puupaneloitu sauna ikkunalla, joka tuo luonnonvaloa ja tekee tilasta miellyttävän ja rauhallisen.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- 1 asuinrakennus
- 8 autokatospaikkaa
- 6 lämmintä autopaikkaa

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
239 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
429 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
429 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
– Valoisa ja avara keittiön ja ruokailutilan kokonaisuus, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja vaaleat pinnat korostavat kodikasta tunnelmaa.
– Hyvin pidetty yleisilme, lasiovelliset yläkaapit sekä selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, joka yhdistää tilat saarekkeella olohuoneeseen.
– Keittiössä runsaasti kaappitilaa, käytännölliset työtasot, liesi, uuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin sekä arkea helpottavat pistoratkaisut ja avohyllyt.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Uusittu 2024), astianpesukone (Uusittu 2020), liesi, jää-viileäkaappi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
– Tilava pesuhuone, jossa vaaleat laatat, lasinen suihkuseinä ja selkeä, käytännöllinen suihkutila.
– Kylpyhuoneessa tilaa pesutornille, allaskaappi peilikaapilla sekä wc.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
– Puupaneloitu sauna ikkunalla, joka tuo luonnonvaloa ja tekee tilasta miellyttävän ja rauhallisen.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
– Vaaleasävyinen ja siisti wc, jossa selkeä laatoitus ja rauhallinen yleisilme.
– Allaskaappi peilikaapilla tuo toimivan säilytystilan arjen tavaroille.
– Tilassa wc-istuin ja käytännölliset perusvarusteet, jotka tekevät kokonaisuudesta helppokäyttöisen.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
– Valoisa olohuone, jossa suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja korostavat kodin avaraa, selkeää pohjaratkaisua.
– Tilassa kauniit lasipariovet, jotka yhdistävät huoneet pehmeästi toisiinsa ja tuovat kokonaisuuteen ilmavuutta ja eleganttia ilmettä.
– Lasitettu parveke tarjoaa suojaisan lisätilan, jossa näkymät avautuvat korkealta K-Citymarketille päin ja valo täyttää tilan miellyttävästi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
– Valoisat makuuhuoneet, joissa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät tilasta rauhallisen ja avaran.
– Säilytystilaa on hyvin: kaapistot peililiukuovilla (toinen mh.) ja yläkaapit tuovat käytännöllisyyttä arkeen.
– Pehmeät sävyt ja yhtenäinen lattiamateriaali jatkavat kodin harmonista ilmettä ja tekevät tiloista helposti sisustettavat.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Ruokailutila:
- Ruokailutilasta on mahdollista tehdä makuuhuone
– Tilaa suurelle ruokapöydälle, ja keittiön läheisyys tekee elämästä sujuvaa ja toimivaa.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- 1 asuinrakennus
- 8 autokatospaikkaa
- 6 lämmintä autopaikkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
- Hissitalo
- Esteetön kulku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
- Pääpiirteittäin alkuperäiset

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
- Pääpiirteittäin alkuperäiset

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
- Pääpiirteittäin alkuperäiset

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Seinäkaapit, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
- Ilmalämpöpumpun asennus (aiempi omistaja)
- Rakennusvaiheessa muutostyönä tehty mm. pariovet, yhden makuuhuoneen seinä poistettu ja tehty ruokailuhuone.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Järvenpään Kytöpolku 8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
- Kotikatu

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Järvenpään Isännöintipalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Kamunen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- 1 asuinrakennus
- 8 autokatospaikkaa
- 6 lämmintä autopaikkaa

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
- Huoneistoon kuuluu autokatospaikka, joka on lähimpänä taloa katoksen päädyssä

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
- Huoneistoihin A2, A3, A4, A7, A9, A10, A11 ja A13 kuhunkin liittyy yksi autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024
– Katon kunnon kartoitus ja akuutit korjaukset

2023
– IV kanavien puhdistus ja säätö
– 10v energiatodistus päivitetty

2022
– Märkätilojen kunnon kartoittaminen

2021
– Etupihan istutusten uusinta

2020
– Pihan uusinta suunniteltiin
– Ulkovalojen uusinta LED valoiksi

2019
– Elastisten elementtisaumojen uusinta
– Hissin puhelimen uusinta GSM pohjaiseksi

2018
– Julkisivun puu ja metalliosien huoltomaalaus
– Pylväsvalaisimien uusinta LED valaisimiksi

2017
– Autokatoksen ja jätekatoksen ulkoseinien maalaus

2016
– Piha aita ja tontin raja aita maalattiin

2013
– Kuntoarvio
– Ilmanpoistokanavien puhdistus ja säätö

2004
– Autokatoksen rakentaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025
– Korvausilmaventtiilien uusinta
– Huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen
– Vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen selvittäminen

2026
– Lämmitysverkon tasapainotus
– Pihan uusinnan toteutus osissa
– Parvekkeiden sisäpuolisten elementtisaumojen uusinta ja korjaus tarvittaessa
– Porraskäytävän maalaus ja piha aitojen maalaus
– Lämmönsiirtimien uusiminen
– Asfalttihalkeamien korjaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
14

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
- Hyvä, rauhallinen, pieni yhtiö loistavalla sijainnilla.
- Yhtiön maksuvalmius ollut hyvä vuoden 2024 toimintakertomuksen mukaan

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6653-7459

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 078 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
- Laaksokadun ja Myllytien kulmaan on kaavoitettu asuinkerrostaloja.

- Lisätiedot kaavoituksesta Järvenpään kaupungilta p. puhelinvaihde (09) 27 191

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jan Häyry

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää