Ylänkötie 49-51 A, Järvenpää | Pöytäalho

                        
						

							179 000 €							 | 82 m2														 | Rivitalo							 | 3 h + k + s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
179 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
177 261,31 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
82 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1978

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Aino Andergård

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 242 9581

                                        
aino.andergard@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Kaksikerroksinen rivitaloasunto Järvenpään Pöytäalhossa


Tämä viihtyisä rivitalokoti sijaitsee Järvenpään Pöytäalhossa, suositulla ja rauhallisella alueella, joka houkuttelee erityisesti perheitä. Koti tarjoaa 82 neliötä kahdessa kerroksessa, ja se on rakennettu vuonna 1978.


Asunnon kunto on tyydyttävän ja hyvän rajoilla – keittiö kaipaa päivitystä tulevaisuudessa, mutta kokonaisuus tarjoaa hyvät puitteet kodikkaaseen asumiseen.



Alakerrassa sijaitsee valoisa olohuone, josta on käynti omalle takapihalle ja terassille – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon. Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on käynti omalle parvekkeelle. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys, ja oma sauna kruunaa arjen rentoutumishetket tunnelmallisilla spa-teemaisilla valoilla.



Asunto Oy Tuurinpuisto tarjoaa asukkailleen arkea helpottavia ratkaisuja, kuten urheiluvälinevaraston, kaapeli-TV:n sekä mahdollisuuden vuokrata autopaikka.



Sijainti on erinomainen:

Pöytäalho on vehreä ja luonnonläheinen asuinalue, jossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö ja hyvät liikenneyhteydet. Järvenpään rautatieasema on noin 1,1 kilometrin päässä, ja lähimmät bussipysäkit alle 500 metrin päässä. Noin 500–600 metrin etäisyydellä sijaitsee Kinnarin koulu, joka tarjoaa opetusta varhaiskasvatuksesta yhdeksänteen luokkaan. Myös lähikauppa Lidl on kävelymatkan päässä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Aino Andergård

									
044 242 9581, aino.andergard@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ylänkötie 49-51 04430 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pöytäalho

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80432102

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h + k + s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kuukautta kaupasta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöön kulku eteisestä ja olohuoneesta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta näkymä omalle etupihalle lounaaseen. Olohuoneesta, parvekkeelta, terassilta ja toisesta makuuhuoneesta näkymä omalle oleskelupihalle koilliseen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa spa-teemaiset valot.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät B-talossa kattilahuone ja ulkoiluvälinevarasto pinta-alaltaan yhteensä 31,5m2, sekä jätekatos.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 738,69 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
468,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
422,30 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
41 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Omistusoikeuden rekisteröinti sekä paperisen osakekirjan sähköistäminen Maanmittauslaitokselle 89 €. Mikäli ostaja käyttää asuntolainaa suorittaa pankki sekä omistusoikeuden rekisteröinnin, että osakekirjan sähköistämisen oman hinnastonsa mukaisesti. Mahdollisia kaupankäyntikuluja pankille.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöön kulku eteisestä ja olohuoneesta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa spa-teemaiset valot.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kivi ja puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Alakerrassa sijaitsevasta olohuoneesta kulku terassille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisesta makuuhuoneesta pääsy parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä liukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät B-talossa kattilahuone ja ulkoiluvälinevarasto pinta-alaltaan yhteensä 31,5m2, sekä jätekatos.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Oleskelupihalla avoterassi.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Olohuoneessa, makuuhuoneissa, keittiössä on maalatut vaaleat seinät. Pesutiloissa ja erillisessä WC:ssä on kaakeliseinät. Saunassa on puuseinä ja kiukaan taustalla kiviseinä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Eteisessä, keittiössä, WC:ssä, pesutiloissa ja saunassa on laattalattia. Olohuoneessa on parkettilattia. Yläkerran käytävällä ja makuuhuoneissa on laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Katto maalattu asuintiloissa. Pesutiloissa, saunassa ja WC:ssä paneloitu katto.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Sisällä runsaasti säilytystilaa. Ulkona etupihalla kylmä varasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kunto on tyydyttävän ja hyvän rajoilla, mutta keittiö vaatii päivitystä tulevaisuudessa ja tiettyjä viimeistelyjä on jäänyt tekemättä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tuurinpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
186-6-612-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Aronia-Palvelut Oy
Taloyhtiöllä on tapana tehdä paljon korjauksia ja maalauksia myös talkoo toiminnalla.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
JPV-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anni Ortila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anni.o@jpvi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 578 8674

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Järnefeltinkatu 13 LH3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.07.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät B-talossa kattilahuone ja ulkoiluvälinevarasto pinta-alaltaan yhteensä 31,5m2, sekä jätekatos.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiöllä 40 kpl autopaikkoja, joita on mahdollista vuokrata jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
40 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Osa autopaikoista pistokkeellisia ja osa pihapaikkoja. Yhtiölle on kaavoitettu 43 autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energialuokka ollut D2013, mutta energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on ollut 16.3.2025.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus on pakollinen ennen kaikkia ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purkutöitä, joissa on riski asbestin esiintymiselle. Kartoituksen teettäminen on rakennuttajan tai työn tilaajan vastuulla.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Leikkivarusteiden kunnostus talkoilla
2024 Sähkö- /hybridiautojen latauskartoitus
2023 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, C-talon pohjaviemärin kunnostus
2023 Kaukolämpöputken eristyskorjaus
2022 Lämmityspattereiden ilmaus ja rikkinäisten termostaattien vaihto
2022 Käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus
2022 Raja-aidan uusinta 
2022 Varastojen ilmanvaihdon parantaminen 
2021 Ilmanvaihdon nuohoukset ja ilmamäärien säätö
2021 Piha-aitojen huoltomaalaus
2021 D-talon päädyssä olevan rännin korjaus
2019 Kattojen korjaus
2018 Piha-alueiden asfaltointi
2017 Kaukolämpökanaviston osittainen uusinta
2015 Postilaatikoiden uusiminen
2015 Ulkovarastojen huoltomaalaus
2013 Piha-alueen osittainen uudelleen muotoilu
2013 Tuulensuojalevyjen uusinta, julkisivun osittainen uusinta
2013 Tiilipäätyjen korjaukset 
2013 Ovien ja ikkunoiden uusinta
2013 Rännien syöksytorvien uusinta ja sadeveden keräysjärjestelmän rakentaminen
2013 Antenni-, kuitu- ja atk-kaapelointi
2012 Parvekkeiden korjaus ja parvekelasitus (A-C talot), valokatokset (D-E talot) 
2012 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus
2010 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2009 Leikkipaikan keinujen uusinta
2008 Parveke- ja terassiovien uusinta
2007 Huoneistokohtaisten varastojen kattomuutos
2003 Lämmönsäätö / patteritermostaattien uusiminen 
2003 Raja-aita yhteistyössä naapurin kanssa 
2001 Kaapeli-TV
2000 Roskakatoksen uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
38

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön maksuvalmius on ollut riittävä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
615-696

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 152,8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/asemakaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Pöytäalho on vetovoimainen kaupunginosa Järvenpään eteläosassa. Alue houkuttelee erityisesti perheitä ja niitä, jotka kaipaavat rauhaa mutta arvostavat hyviä liikenneyhteyksiä. Pöytäalho on vehreä ja luonnonläheinen asuinalue, josta on kävelyetäisyys keskustaan ja juna-asemalle. Alueella yhdistyvät toimivasti historia ja moderni arki – palvelut ovat lähellä, ja ympäristö tarjoaa viihtyisän ja turvallisen elinympäristön.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Noin 500 metrin päässä sijaitsee lähikauppa Lidl, ja Järvenpään keskustan monipuoliset palvelut ovat vain 1–2 kilometrin etäisyydellä asunnosta.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Noin 500–600 metrin päässä sijaitsee Kinnarin koulu, joka tarjoaa opetusta varhaiskasvatuksesta aina 9. luokkaan saakka.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Noin 500 metrin päässä sijaitsee Kinnarin päiväkoti.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Noin 1,1 kilometrin päässä sijaitsee Järvenpään rautatieasema, ja lähimmät bussipysäkit ovat noin 500 metrin säteellä.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneistojen pihat ovat osakkaiden kunnossapitovastuulla. Pihoille tai yhtiön yhteisille piha-alueille ei saa osakkaan toimesta tehdä muutostöitä ilman hallituksen lupaa.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aino Andergård

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
044 242 9581

										
aino.andergard@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää