Kohdenumero: 80367518 Ristinummi, Järvenpää

							
Ristinummentie 5

						

						
Kerrostalo,
2h,kk,kph/s,vh,parv.,ap

						

							

								

									
										
									
									
50 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1988									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
150 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
123 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
107 707,35 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Heleryn Haltunen

								

									
Myyntineuvottelija, KiAT

									
045 217 0992

									
heleryn.haltunen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Etsitkö sijoituskohdetta? Tässä olisi vuokrattu kaksio pitkäaikaisilla vuokralaisilla.


Löydä uusi kotisi Järvenpään sydämestä, rauhalliselta Ristinummen alueelta, jossa luonto ja kaupungin mukavuudet kohtaavat.



Tämä valoisa ja muuttovalmis luhtitalon kaksio tarjoaa viihtyisän asumisen ilon vasta uusittujen pintojen ja ajattoman tyylin myötä. Olohuoneen ja makuuhuoneen uudet laminaattilattiat yhdessä vastamaalattujen seinien kanssa luovat raikkaan ilmeen. 

Vuonna 2021 täysin uusittu sauna ja kylpyhuone tuo ripauksen luksusta arkeen. Keittiössä on kaikki tarvittava mukavaan ruoanlaittoon ja sinne mahtuu pieni ruokapöytä. Eteisessä on hyvin kaappitilaa ulkovaatteille ja makuuhuoneen yhteydessä on vaatekaapit sekä vaatehuone, lisäksi huoneiston käytössä on lämmin verkkovarasto lisäsäilytystä varten.  

Asunnon etelä-lounaaseen avautuva parveke tarjoaa oman rauhallisen keitaan, jossa on ihana nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Yhtiön hyvin hoidettu sisäpiha-alue luo viihtyisän ympäristön ja huoneiston käytössä on autopaikka. 



Sijainti on ihanteellinen niin luonnonläheisyyttä kuin kaupungin palveluitakin arvostavalle. Läheltä löytyvät Tuusulanjärven ulkoilumaastot tarjoavat loistavat puitteet liikunnalle ja vapaa-ajan viettoon. Järvenpään monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä ja sujuvat liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn niin lähelle kuin kauaskin. Ainolan junaseisakkeelle on matkaa vain reilu 2km. 



Vain yksityisesittelyt:

Heleryn Haltunen KiAT / puh 0452170992 / heleryn.haltunen@remax.fi



Haluatko tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinoista? Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktiemme kautta lainatarjouksen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Heleryn Haltunen

									
045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ristinummentie 5 04400 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ristinummi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80367518

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,kk,kph/s,vh,parv.,ap

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokrasopimus pyydettäessä välittäjältä.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön laminaattilattia vaihdettu juuri.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone ja sauna uusittu 2021 yhtiön toimesta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Korjausvastuu yhtiön ja osakkaan välillä määrittyy asunto-osakeyhtiölain mukaisesti lukuun ottamatta kosteita tiloja, joiden korjausvastuu on yhtiöjärjestyksessä erikseen määritelty, yhtiön korjaukset erikseen (yhtj §15). Parvekelasitukset ja verhot on hankittu osakkaiden toimesta, niiden kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
123 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
15 292,65 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 460 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
307,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
150 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
22,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
135 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 15€/kk/henkilö, tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa. 
Autopaikka sähköllä 16€/kk, kylmä 7€/kk. Sähkönkulutus arviolta noin 6000 kWh/vuodessa, keskimäärin 65€/kk, sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön sekä saunan lämmityksen. (Tässä laskelmassa on sähkön hintana käytetty 8 c/kWh ja sähkön siirtohintana 5,07 c/kWh . Esitetyt sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön laminaattilattia vaihdettu juuri.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone ja sauna uusittu 2021 yhtiön toimesta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen pinnat juuri uusittu, seinät maalattu ja vaihdettu laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen pinnat juuri uusittu, seinät maalattu ja vaihdettu laminaattilattia. Makuuhuoneen yhteydessä kaapistot ja vaatehuone. Huoneiston käytössä myös verkkokellari lisäsäilytystä varten.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisen laminaattilattia juuri uusittu ja seinät maalattu. Eteisessä kaappitilaa ulkovaatteille.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Korjausvastuu yhtiön ja osakkaan välillä määrittyy asunto-osakeyhtiölain mukaisesti lukuun ottamatta kosteita tiloja, joiden korjausvastuu on yhtiöjärjestyksessä erikseen määritelty, yhtiön korjaukset erikseen (yhtj §15). Parvekelasitukset ja verhot on hankittu osakkaiden toimesta, niiden kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Muuttovalmis hyväkuntoinen huoneisto, keittiö tyydyttävä, kylpyhuone uusittu 2021.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ristinummentie 5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
RTK- Palvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
ISTO Group Oy Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lötjönen Petteri

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@isto.fi, petteri.lotjonen@isto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
104 118 100

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Huvilakatu 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Korjausvastuu yhtiön ja osakkaan välillä määrittyy asunto-osakeyhtiölain mukaisesti lukuun ottamatta kosteita tiloja, joiden korjausvastuu on yhtiöjärjestyksessä erikseen määritelty, yhtiön korjaukset erikseen (yhtj §15). Parvekelasitukset ja verhot on hankittu osakkaiden toimesta, niiden kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
35

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön autopaikat karttaliitteen mukaisesti (pyydä välittäjältä).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Huoneistoon tehdyt remontit: 
kevät 2024 pintaremontti; seinien maalaus ja lattian vaihto. Kylpyhuoneremontti tehty yhtiön toimesta 2021. 
Yhtiössä tehdyt korjaukset: 
2022-2023 Kuntoarvion päivittäminen ja autolatausselvitys. 2022 Iv- kanavien nuohous ja venttiilien säätö. 2021 Roskakatoksen seinän korjaus ja oven uusinta. 2021 Kylpyhuone- ja saunakorjaukset (vaihe 2), huoneistot: A1-A4, A7, B8, B10-B12, C13, D18, D20-D23, D25. 2020-2021 Vesikattovaurioiden paikkamaalaus ja peltikattojen suojauskäsittely. 2019 Piha-aitojen ja jätekatoksen huoltomaalaus. 2018 Vesikattojen vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen. 2017 Lukituksen uudelleen sarjoitus. Kattokorjaukset ja turvavarusteet. Kylpyhuone- ja sauna korjaukset (vaihe 1), huoneistot: A5, A6, B9, C14-C17, D 19 ja D 24. 2016 Paikoituskartta ja uudet autopaikkanumeroinnit. Postilaatikot uusittiin. 2015 Kattokuntotarkastus. Salaoja- ja hulevesiurakka. 2014 Huleveden ja salaojan korjaussuunnitelma. Märkätilojen kuntoarvio. Energiatodistuksen hankinta jokaiselle rakennukselle. 2013 Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Autopaikkasähköpistokkeiden uusiminen. 2012 Puu- ja metalliosien huoltomaalaus. Puukevennysten korjaus ja maalaus. Kattojen paikkamaalaus. 2010 Kattojen, reunapellitysten ja kourujen huoltopesu. 2009 Lämminvesivaraajien alustojen tiivistys. Lämminvesivaraajien vaihto 20 huoneistoon, muut vaihdettu aikaisemmin. 2008 Kuntoarvion suoritus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
PÄÄTETYT KORJAUKSET: Huippuimureiden ja sähköpattereiden uusinta tarpeen mukaan. 
Seuraavan viiden vuoden aikana esiintyvät korjaustarpeet PTS:n pohjalta:
Ikkunoiden ja julkisivujen yms. puuosien huoltomaalaus. Piha-alueen korjauksia ja parannuksia sekä aitojen uusiminen. Julkisivujen sammalkasvuston poisto sekä saumojen korjaus. Parvekkeiden ja porrastasojen kuntotutkimukset sekä mahdolliset tarvittavat korjaukset. Korvausilmaventtiilien uusiminen. Vesikatteen pinnoitus. Huippuimureiden, vesikalusteiden ja sähköpattereiden uusinta tarpeen mukaan. Lisätietoja PTS- suunnitelmasta 2023-2032 vuosille ja budjetista välittäjältä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
25

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6156-6655

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 670 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Järvenpään kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Rauhallinen ja luonnonläheinen pientalovaltainen sijainti, lähellä Tuusulanjärven ulkoilumaastoja.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Järvenpään kattavat palvelut noin 3 km säteellä, Ainolan junaseisakkeelle noin 2,2km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heleryn Haltunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
045 217 0992

										
heleryn.haltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää