Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon Järvenpään Saunakalliossa.
Vuonna 1950 valmistunut talo on kattavasti saneerattu kauttaaltaan vuonna 2015, ja remontti on toteutettu vanhan talon henkeä kunnioittaen nykyaikaisilla materiaaleilla ja ratkaisuilla. Lopputuloksena on lämminhenkinen ja toimiva koti, jossa perinteinen puutalotunnelma yhdistyy moderniin asumismukavuuteen.
Keittiö on tyylikäs ja käytännöllinen, ja se avautuu ruokailutilaan, jossa on hyvin tilaa myös isommalle porukalle. Alakerrassa sijaitsee saunaosaston yhteydessä oleva kylpyhuone, ja yläkerrassa makuuhuoneiden läheisyydessä on erillinen wc.
Kaksi makuuhuonetta tarjoavat viihtyisät puitteet, ja niissä huomio kiinnittyy erityisesti kauniisiin lautalattioihin ja huolella viimeisteltyihin pintamateriaaleihin. Varaava takka tuo tunnelmaa ja lämpöä viileisiin iltoihin, ja kesäaikaan ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta.
Kellarikerros tarjoaa runsaasti säilytystilaa tai mahdollisuuden harrastekäyttöön.
Sijainti on erinomainen: koulu ja päiväkoti ovat lähellä, ja Saunakallion juna-asemalle on lyhyt kävelymatka, mikä takaa sujuvat yhteydet pääkaupunkiseudulle. Alueelta löytyy myös lähikauppa, puistoalueita sekä hyvät ulkoilumaastot – kaikki arjen peruspalvelut ovat käden ulottuvilla.
Tämän kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa myös viereinen, rakentamaton kirvesvarsitontti, joka toimii tällä hetkellä myytävän kiinteistön piha-alueena. Tontin myyntihinta on 40 000 €.
Tämä koti tarjoaa valmiin ja huolella remontoidun kokonaisuuden rauhallisella ja viihtyisällä alueella – tervetuloa tutustumaan!
Katja Sarkama, Yrittäjä, YKV, LKV, PVS
Puh: 045 133 0708
katja.sarkama@remax.fi
Jukka Sarkama, Yrittäjä, LKV, LVV
p. 0504777222
jukka.sarkama@remax.fi
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä?
Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoiden tilanteesta!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Katja Sarkama
045 133 0708, katja.sarkama@remax.fi
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
y-tunnus: 2294910-2
Osoite:
Saunakalliontie 2a 04440 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Saunakallio
Asuintilojen pinta-ala:
103,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
48 m2
Kokonaispinta-ala:
151,5 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Kohteen ilmoitettu asuinpinta-ala on saatu laskemalla pohjapiirustuksesta. Muiden tilojen pinta-ala käsittää kellarikerroksen sekä sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsevan terassin.
Huoneet:
3-4h+k+kph+s+2wc+vh+ et+kellari+terassi
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Tyylikäs ja avara keittiö liittyy luontevasti ruokailutilaan, joka tarjoaa runsaasti tilaa myös isommalle porukalle.
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone sijaitsee alakerran saunaosaston yhteydessä, ja yläkerrassa makuuhuoneiden läheisyydessä on erillinen wc, toinen erillinen wc sijaitsee alakerrassa.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi
Saunan lisätiedot:
Sauna on valmistunut vuonna 2015.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Lisätietoja maksuista:
Öljyn kulutus on nykyisillä asukkailla ollut keskimäärin 1300 litraa vuodessa. Eli 1300l x 1,4€ = noin 1800€/vuosi ja noin 150 €/kuukaudessa. Sähkön kulutus on ollut keskimäärin noin
8000 kWh/vuodessa. Kesällä lämmin käyttövesi on kuumennettu sähköllä. Ilmoitetulla sähkön kokonaiskulutuksella 8000 kWh/v Carunan verkkopalveluhinnaston mukaan laskettuna on perusmaksu 14,81 €/kk, siirtomaksu ilmoitetulla kulutuksella on 5,26snt/kWh on noin 35 €/kk ja sähkön hinta laskettuna hinnalla 7,18 cnt/kWh on
noin 48 €/kk, mikä tekee yhteensä noin 83 €/kk. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero:
430 € / vuosi
Keittiön kuvaus:
Tyylikäs ja avara keittiö liittyy luontevasti ruokailutilaan, joka tarjoaa runsaasti tilaa myös isommalle porukalle.
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone sijaitsee alakerran saunaosaston yhteydessä, ja yläkerrassa makuuhuoneiden läheisyydessä on erillinen wc, toinen erillinen wc sijaitsee alakerrassa.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Saunan lisätiedot:
Sauna on valmistunut vuonna 2015.
Lattiamateriaalit:
Laatta
WC:n lisätiedot:
Molemmat WC:t on remontoitu vuonna 2015.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat:
Talon alakerrasta löytyy käytännöllinen koko talon kokoinen lämmin kellari, joka toimii lisäsäilytystilana tai harrastustilana.
Takkatiedot:
Varaava takka
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Kiinteistöllä sijaitsee noin 10 m2:n suuruinen ulkovarasto.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistötunnus:
186-3-335-22
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Öljy, ilmalämpöpumppu ja varaava takka
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Talo on perusteellisesti saneerattu lattiasta kattoon. Remontin yhteydessä on uusittu mm. salaojat, sokkelien eristys (Isodrän-salaojalevyt, kuistin osalta patolevyt), katto sekä yläpohjan eristys (Ekovilla). Samassa yhteydessä on uusittu myös ikkunat, ovet, tuulensuojalevytys ja julkisivulaudoitus, sähköt, käyttövesiputket ja viemärit. Myös keittiö, wc-tilat ja kaikki talon sisätilat on remontoitu. Kuisti on saneerattu, ja siellä sijaitsevat eteinen, kylpyhuone/kodinhoitohuone sekä sauna. Lisäksi on asennettu varaava takka sekä uusittu öljykattila ja poltin. Ilmalämpöpumppu on asennettu vuonna 2021, valokuituyhteys vuonna 2023.
Kuntotarkastuksen jälkeen on tehty seuraavat korjaukset / huollot: Salaojien tarkastuskaivojen kannet on kiinnitetty, salaojien toiminta on tarkastettu, julkisivut on osittain pesty, vesikaton harja on puhdistettu, yläkerran hätäpoistumistienä toimivaan ikkunaan on asennettu kiinteät aukaisukahvat, vesipeltien ylösnostojen ja smyygilautojen rajapinta tiivistetty massalla, kylmälaitteiden alle on asennettu vuotokaukalot, terassin kaiteet on huoltomaalattu, saunan kuivakaivo on puhdistettu.
Lisätietoja tontista:
Tämän kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa myös viereinen, rakentamaton kirvesvarsitontti, joka toimii tällä hetkellä myytävän kiinteistön piha-alueena. Tontin myyntihinta on 40 000 €.
Rakennusoikeus kerros-m²:
145,25
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Alue on vehreää ja rauhaisaa, ympäröivää luontoa ja puistoja hyödynnetään vilkkaasti lenkkeilyyn ja ulkoiluun. Saunakallio on tunnettu puistomaisesta ympäristöstään ja hyvien ulkoilureittien läheisyydestä
Palvelut:
Alueen lähin ruokakauppa on K‑Market Saunakallio, on noin 400 metrin päässä. Noin 2 km etäisyydellä on suurempia kauppoja, kuten K‑Supermarket Peltola ja Prisma Järvenpää, jotka tarjoavat laajemmat valikoimat.
Koulut:
Harjulan kampus, jonne suuri osa alueen alakoululaisista menee opiskelemaan sijaitsee noin 2 kilometrin etäisyydellä ja Saunakallion koulu sijaitsee noin kilometrin matkan päässä ja on myös keskeinen lähikoulu alueella. Molemmat koulut palvelevat luokkia 1–6 ja tarjoavat esikouluryhmiä sekä iltapäiväkerhoja ja harrastuskerhoja.
Päiväkoti:
Norlandia Metso, sijaitsee vain noin 250 metrin päässä, ja alle 1,5 kilometrin säteellä on useita muita vaihtoehtoja, kuten kaupungin päiväkodit Kartano ja Tähkä sekä päiväkoti Satusauna Loutissa.
Liikenneyhteydet:
Juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Saunakallion juna-asema on kävelyetäisyydellä, ja sieltä on sujuvat junayhteydet Helsingin suuntaan. Alueella on myös hyvät bussiyhteydet sekä nopeat yhteydet omalla autolla.
