Taloyhtiön nimi:
As Oy Järvenpään Kalliotornit
Kiinteistötunnus:
186-8-801-7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Laten KH-Palvelut
Isännöitsijätoimisto:
Kontu Oy
Isännöitsijän nimi:
Toni Marken
Sähköposti:
toni.marken@kontuoy.fi
Puhelinnumero:
010-4118109
Katuosoite:
Huvilakatu 14 L 2
Postitoimipaikka:
Järvenpää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-08-30
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kellarikomero ja kerhohuone, lastenvaunusuoja
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat vuokrataan taloyhtiön toimesta jonotusperiaatteella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Purettaviin materiaaleihin tehtävä haitta-ainekartoitus ennen purkutöiden aloittamista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1999 Kivirappujen rakentaminen tallo 22:n edestä Wärtsilänkadulle.
2000 Puurappujen rakentaminen talo 20:n edestä alapihalle. Ilmanpoistohormien puhdistus ja säätö.
2001 julkisivujen kunnostus (ei lisäeristystä) ja parvekkeet. Betoninen parvekekaide korvattu sinkityllä teräsputkirungolla, jossa laminoitu lasi. Remonttiin säilyvät myös tuuletusparvekkeiden korjaus, räystäspellit, kaatovalut parvekkeilla, betoniterästen piikkaus sekä parvekeikkunan alla ja yllä olevan seinän eristäminen. Talo 22:ssa oleva hiilikuitu peitettiin ja parannettiin pintavesien ohjausta
rakennuksesta poispäin. Ikkuna,- ja parvekeremontin yhteydessä asennutettiin korvausilmaventtiilit
olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunoihin sekä parvekeovien aukipitolaitteet. Käyttövesiputkiston uusiminen sekä vanhan lämmönjakohuoneen puhdistus asbestista. Keittiöviemäreiden hajulukkojen vaihto muovisiksi sekä vesisekoittajia uusittiin ja asennutettiin pesukonehanat imusuojin. Lämmönjakohuoneen käyttövesilinjan galvanoidut putket ja vanhat venttiilit korvattiin
määräysten mukaisiksi.
2002 Antenniverkko kunnostettiin maanpäällisten digitaalisten tv-kanavien vastaanottoa varten. Leikkipihalle hankittiin kiipeilytorni. Vesikattojen maalaus. Ilmanvaihtohormien nuohous. Puisteluparvekkeiden kaivoihin asennutettiin lämpövastuskaapelit.
2006 Hissien uusinta. Liikuntaesteen poistaminen rakennuttamalla invaluiska ja kaide talo 22:n takaovelle johtavalle pihatielle. Talo 20:sta paikoitusalueelle johtavan pihakäytävän parannus. 2007 lukituksen uusinta(Exec). Paikoitusalueen tien alkuosan asfaltointi uusittiin ja tietä levennettiin.
2008 Talojen pääovien uusiminen. Talo 20:n porrashuoneeseen rakennettiin tuulikaappi. Koodilukkojen asentaminen pääoviin. Tuuletusparvekkeiden lattioiden pinnoitus. Porrashuoneiden seinien maalaus talo 20. Huoneistojen ovien lakkaus.
2009 porrashuoneiden maalaustyö talo 22. Porrashuoneiden ala-aulojen pinnoite uusittiin.
2010 jätteiden keräyspisteen muutos ja syväkeräykseen siirtyminen.
2011 Kylpyhuoneiden rakenteiden tarkastus.
2012 Kylpyhuoneiden vesieristyskorjaukset.
2013 Viemäreiden saneeraus sukitusmenetelmällä. Käyttöveden paineenkorotuspumpun uusiminen. Talo 20:n kylmäkellarin poistaminen käytöstä.
2014 Yläpihan tasaussuunnitelma, sisältäen vesien ohjauksen parantamisen sekä varaus pyörävaraston paikaksi. Talo 20:n toimintahuone kunnostettiin. Pyykinkuivurin ja mankelin ja
kuntopyörän hankinta ko. tilaan. Talo 20:n tuuletusparvekkeen lattiapintaan asennettiin
vedeneristävä epoksipinnoite. Lämmitysverkkoon asennettiin kiertoveden puhdistuslaite. Käyttövesisiirtimien uusinta. Antennikeskuksen vaihto ja uudelleen ohjelmointi. UHF-, VHF- ja
Ula-antennien uusinta.
2015 Talo 22:n tuuletusparvekkeen lattiapintaan vedeneristävä epoksipinnoitteen asennus. Yläpihan asfaltointi. Yläpihalle hankittiin pyörävarastorakennus.
2016 Kylpyhuoneiden rakenteiden tarkastus.
2017 Vesikattojen huoltomaalaus, autokatoksen korjaus myrskytuhojen jälkeen, porrashuoneiden valaistuksen muutos (liiketunnistimilla toimivaksi), julkisivujen huoltomaalaus ja elementtisaumojen uusinta talossa 20 ja osittain talossa 22. (2017-2018), alapihan pysäköintialueen kunnostus ja autokatoksien rakentamisen suunnittelu.
2018 Alapihan pysäköintialueen kunnostus ja autokatoksien rakentaminen.
2019 Talon 22 kylmäkellarin käytöstä poistaminen, molempien talojen tuuletusparvekkeiden
täysikunnostus ja uudelleen kalustaminen, talon 22 alapohjan korjauksen suunnittelu.
2020 Talon 22 alapohjan kunnostus.
2021 Autokatosten pesut ja huoltomaalaus. lumiesteet ja nousukiskon asennus, märkätilojen tarkistus ja mittaukset, vesikaton huoltokorjauksia, kuntoarvio, laskutasot 2 kpl puisteluparvekkeille.
2022 Piha-alueen keinujen uusiminen. Kylpyhuoneremontit A34 ja B61. B-talon julkisivu saumakorjaukset/vuotokohtien tiivistäminen. Väestönsuojien tiiveyskokeet.
2023 Vesikaton huoltokorjauksia. Rakoventtiilien suodattimien vaihto. A-talon huippuimurin uusiminen, B-talon saunan kiukaan uusiminen. Väestönsuojien materiaalitäydennykset, passiivitoistimien asennus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Suunnitellut korjaukset vuosille 2024-2028
- Märkätilojen kunnostus/korjauksia.
- Lämmitystapamuutoksen tarveselvitys ja hankesuunnitelma.
- Lukituksen uusinta.
- Saunan/saunojen kunnostus.
- Sähköjärjestelmien saneeraus/yleiskaapelointijärjestelmien toteutus ja antennijärjestelmän uusiminen.
- IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö.
- Kattojen pinnoitus.
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiön julkisivuihin A- sekä B-talo maalautettu 2021 muraali.
