Pietolankatu 20 B, Järvenpää | Sorto

                        
						

							186 000 €							 | 68 m2							 | Rivitalo							 | 3h, k, et, kph, wc, terassi, varasto.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
186 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
186 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
68 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1989

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Zilla Forsell

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
0400 990 830

                                        
zilla.forsell@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kodikas ja toimivapohjainen rivitalokolmio rauhallisella sijainnilla!


Tervetuloa tähän lämminhenkiseen ja hyvin pidettyyn kotiin! Asunto tarjoaa 68 m2 toimivaa ja selkeää tilaa: kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö, kylpyhuone, erillinen wc sekä eteinen. Käytännöllisyyttä arkeen tuo lisäksi oma ulkovarasto.


Olohuoneesta avautuu näkymä ja kulku asunnon takapihalle, jossa viihtyisä terassi markiisin suojassa kutsuu rentoutumaan. Pihan katseenvangitsijana loistaa ihana kukkapenkki, joka tuo väriä ja eloa ympäristöön. Alue on rajattu tunnelmallisella riukuaidalla ja taustalla kasvava havuaita tarjoaa tulevaisuudessa vehreää näkösuojaa ja lisää yksityisyyttä.



Toinen makuuhuone avautuu etupihalle ja taloyhtiön pihalle tuoden luonnonvaloa ja tilan tuntua huoneeseen. Tämä koti tarjoaa rauhallista ja viihtyisää asumista arjen tarpeet täyttävien tilojen ja huolella hoidetun pihan ympäröimänä.



Tässä on erinomainen vaihtoehto pariskunnalle, pienelle perheelle tai vaikka ensiasunnon ostajalle – tule ja ihastu!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Zilla Forsell

									
0400 990 830, zilla.forsell@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pietolankatu 20 04410 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sorto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80424460

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
68 m2 (Pinta-alatieto ei ole hintapyyntö perusteinen.)
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, et, kph, wc, terassi, varasto.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihan katseenvangitsijana loistaa ihana kukkapenkki, joka tuo väriä ja eloa ympäristöön. Vieressä levittäytyvä terassi markiisin suojassa on täydellinen paikka rentoutua ja nauttia ulkoilmasta. Alue on rajattu tunnelmallisella riukuaidalla, joka tuo tilaan perinteistä ilmettä. Taustalla kasvava havuaita tekee vasta tuloaan, on vielä nuori ja harva, mutta ajan myötä se tarjoaa vehreän näkösuojan ja lisää puutarhan rauhaa. Tämä viihtyisä näkymä avautuu suoraan olohuoneesta, kun taas toisesta makuuhuoneesta avautuu näkymä etupihalle sekä taloyhtiön yhteiselle pihalle, tuoden valoa ja avaruutta huoneeseen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
186 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
209,35 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
204 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,35 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Oma käyttösähkösopimus ja kotivakuutus sopimuksen mukaan.
Velattomasta myyntihinnasta 1,5% varainsiirtoveroa.

Taloyhtiön hallituksella on oikeus periä 1-2 kuukauden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Kaapeli-TV maksu pienenee 1.7.2025, uusi kaapeli-TV maksu 4 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puolipaneeli ja kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä lattilämmitys.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Järvenpään Pietolankatu 20

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
186-008-0817-0003-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talotili Kevytisännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pirjo Avomäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@talotilioy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 7488 210

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiössä on sovittu, että jokaiselle huoneistolle kuuluu autopaikka.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2002 B-talon nosto 
2004 Lämminvesivaraajat B 1, B 2, B 3, B 4 ja B 5 
2005 Lämminvesivaraajat A 1 ja A 2 
2006 Vesivaraajat A 3 ja A 4 
2008 A-talon vesikatto uusittu 
2009 Kuntoarvio 
2010 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 
2011 B-talon katto uusittu 
2013 Väliaitojen uusiminen 
2013 Lukkojen ja postilaatikoiden uusiminen 
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 
2015 Ikkunoiden puuosien ja ovien kunnostus / maalaus 
2017 Asfaltointi 
2017 Pohjaviemärien pesu ja kuvaus 
2018 B-talo painumistilanteen uusintamittaus, Talokeskus Oy, ei 
jatkotoimenpiteitä 
2019 Rajojen mittaus 
2020 Rajaviemärin kuvaus 
2021 Rajapuiden kaatoa 
2022 Raja-aidan kaato (korkea kuusiaita länsirajalla) ja uusien tuijataimien 
istutus tilalle 
2023 Huonokuntoinen raja-aita purettiin (lauta-aita etelärajalla) 
2023 Huoneisto B4, Lattian kosteusvaurion korjaus 
2023 Huoneisto B4, lämminvesivaraajan uusiminen, kosteuseristyksen  asennus 
2024 Taloyhtiön vesikattojen puutteiden korjaus Suomen  KattoCenterin raportin 
pohjalta 
2024 Elisan kuituliittymä taloyhtiöön 
2024 Talonyhtiön kaapeli-TV/sisäverkon mittaus/laadun varmistus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Piha:
Aitojen kunnostusta ja maalausta 2025-2029 
Perustukset ja runko:
Sokkeleiden kunnostusmaalausta 2025-2029 - 
Julkisivut:
Puujulkisivujen kunnostusmaalaus 2025-2029 
Vesi- ja viemärijärjestelmä:
Teknisen käyttöiän loputtua vaihdetaan lämminvesivaraajia yksitellen. Asennetaan 
varaajat, joissa mahdollisuus myös aurinkosähkön syötölle.
Ikkunat ja ovet:
Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2025 - 
Katto:
Ei kunnostustarvetta tällä kaudella 
Ilmanvaihto:
Teknisen käyttöiän loputtua vaihdetaan poistopuhaltimia yksitellen 
Sähkö- ja tietojärjestelmä:
Huoneistokohtaiset sähköautonlatauspisteet (otetaan kantaa: osakas vastaa kustannuksista 
yhtiö ei lähde tekemään?) 2025-2029.  
Yleiset tilat:
Roskakatoksen kunnossapitoa 2025-2029
Yleiseen varastoon hyllyjen teko 2025-2026 
Lämmitysjärjestelmä:
Suora sähkölämmitys
Osakkaat voivat halutessaan asennuttaa ILPn 
Lukitusjärjestelmä:
ABLOY Sento, patentti vanhenee 2026
Uusinta lukitukselle tulee ajankohtaiseksi 
lähivuosi

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
335-402

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 902 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
726

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Sorto on viihtyisä, vehreä ja hyvin varusteltu kaupunginosa: liikenneyhteydet toimivat, palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat kattavat.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähialueelta löytyvät niin arjen palvelut kuin liikuntamahdollisuudetkin: Lidl Pajala sijaitsee noin 850 metrin päässä ja Järvenpään keskustan monipuoliset palvelut ja kaupat reilun kilometrin etäisyydellä. Järvenpään tennishalli on vain 250 metrin päässä, Rampakan kuntoportaille matkaa on 550 metriä, ja uimahallille sekä jäähallille noin kilometri.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella on useita kouluja kävelyetäisyydellä: Kartanon koulu ja Anttilan koulu sijaitsevat noin kilometrin päässä, Saunakallion koulu 1,1 km, Koivusaaren koulu 900 metrin, lukio 600 metrin ja Keuda-ammattiopisto 500 metrin päässä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja noin 1 km:n säteellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Sorto sijaitsee Saunakallion itäpuolella, julkisten kulkuyhteyksien varrella ja noin 1–1,5 km päässä Järvenpään keskustasta.
Alueelta on helppo yhteys junalle (Saunakallio) ja bussit kulkevat hyvin .

			


		
			
						

								
Piha:

				
Etupihalla ja takapihalla kauniit kukkapenkit, jotka tuovat vehreyttä ja väriä pihaan. Takapihalla lisäksi viihtyisä terassi oleskeluun sekä nurmialue.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Zilla Forsell

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
0400 990 830

										
zilla.forsell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää