Piennartie 18 D, Järvenpää | Terhola

                        
						

							188 000 €							 | 53,5 m2														 | Rivitalo							 | 2h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
188 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
173 120,88 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
53,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2018

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jan Häyry

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
040 745 0418

                                        
jan.hayry@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaunis ja hyvin pidetty rivitalokoti luonnon läheltä


Levollisuus alkaa jo heti kynnyksellä. Vaaleat pinnat ja pehmeä valoisuus luovat tunnelman, johon on helppo hengähtää.


Vuonna 2018 valmistunut rivitalokoti Terholan rauhallisessa ympäristössä on kuin huolella sommiteltu kokonaisuus, joka on toimiva, viihtyisä ja mietitty elämän hetkiä varten.



Olohuone avautuu kauniisti kohti lasitettua terassia, joka toimii oikeastaan yhtenä huoneena lisää. Verhojen pehmeys ja tuijaistutusten luonnollinen näkösuoja tekevät tilasta paikan, jossa kahvihetki saattaa venyä helposti pidemmäksi. Lasitus on toteutettu vuonna 2020, ja se pidentää terassin käyttökautta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Lattian harmaa laminaatti kulkee yhtenäisenä läpi kodin ja yhdistää tilat harmoniseksi kokonaisuudeksi.  Koko huoneistossa kiertävä vesikiertoinen lattialämmitys tekee asumisesta ja sisustamisesta miellyttävän tasaisen ilman pattereiden viemää tilaa.



Keittiö on kodin käytännöllinen keskipiste. Vaaleat kaapistot, integroidut kodinkoneet ja siistit laminaattipinnat luovat selkeän ilmeen, jossa ruoanlaitto sujuu rennosti. Laskutilaa on riittävästi, ja kokonaisuus on helppo pitää järjestyksessä.



Pesuhuoneen tummanharmaa tehosteseinä tuo juuri sopivan ripauksen modernia kontrastia. Tilaa on myös pesukoneelle ja kuivausrummulle, ja täälläkin mukavuuslattialämmitys kruunaa kokonaisuuden. Sauna on siisti ja vähän käytetty ja sen tummat paneelit muodostavat rauhallisen paikan päivän päätteeksi.



Makuuhuoneessa tunnelma on lempeä ja hillitty. Yhteen seinään sävytetty harmaa luo syvyyttä muuten vaaleaan tilaan, ja säilytys on ratkaistu järkevästi vaatehuoneella sekä kaapistoilla. Lisäksi oma ulkovarasto tekee kokonaisuudesta käytännöllisemmän.



Sijainti Terholan alueella on rauhallinen ja luonnonläheinen. Metsä ja ulkoilureitit ovat lähellä, mutta Järvenpään keskustan palveluihin kulkee sujuvasti. Tämä koti sopii hyvin niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin;  sinulle, joka arvostat helppoa asumista, selkeää pohjaratkaisua ja pientä ripettä modernia käytännöllisyyttä. Asukkaille on tarjolla hyvät yhteistilat urheiluvälinevarastoista kuntosaliin. Autopaikka löytyy katoksesta erillisillä osakkeilla. 



Lisätiedot ja esittelyt: 

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä

LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy

040 7450418, jan.hayry@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jan Häyry

									
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

																		
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy

									
y-tunnus: 3460487-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Piennartie 18 04430 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Terhola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80471352

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan (1-3kk)

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- Upean vaaleasävytteinen
- Hyvin lasku- ja tasotilaa
- Ikkunan ansiosta valoisa
- Integroidut kodinkoneet

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Trendikäs tummanharmaa tehosteseinä
- Tilava, johon mahtuu myös pesukone ja kuivausrumpu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
- Erittäin vähän käytetty
- Tyylikkäät tummat paneelit

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
188 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 879,12 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
315,65 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
230,05 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
85,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25,80 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
– Autokatoksen hoitovastike 25,80 €/kk
– Sähköauton lataus 0,21 €/kWh
– Autokatosvuokra 38,00 €/kk
– Sähköauton katos 4,30 €/kpl
– Autopaikkamaksu 17,00 €/kk
– Kylmävesimaksu 4,82 €/m3
– Lämminvesimaksu 11,6520 €/m3
– Sähköauton latauspaikan ennakkomaksu 30,00 €/kk
– Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö (tasaus 1-2 kertaa vuodessa mittarin mukaisesti)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
- Upean vaaleasävytteinen
- Hyvin lasku- ja tasotilaa
- Ikkunan ansiosta valoisa
- Integroidut kodinkoneet

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Trendikäs tummanharmaa tehosteseinä
- Tilava, johon mahtuu myös pesukone ja kuivausrumpu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
- Erittäin vähän käytetty
- Tyylikkäät tummat paneelit

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
- Valoisa
- Ajaton harmaa lattia

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
- Harmaa tehosteseinä

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
- Koko asunnon levyinen terassi
- Lasituksen ansiosta tilaa voi käyttää pitkälle syksyyn / aikaisin keväällä
- Helppo esim. hankkia terassilämmitin, jolloin käyttömukavuus paranee
- Terassien verhot kuuluvat kauppaan

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
- Siistit pinnat

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
- Siistit pinnat

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
- Siistit pinnat

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
- Kohteessa hyvin säilytystiloja

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
- Lasitettu terassi v. 2020.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tammipuisto, Järvenpää

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
186-019-1942-0013

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Laten KH-palvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti Oy (Itä-Suomi)

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Heta Rinta-Pollari

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, ulkovarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja kuntosali

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Tämän kaupan yhteydessä myydään autokatososake (osake nro 2079, 1kpl), joka oikeuttaa autokatospaikan AK18 erillisellä kaupalla velattomaan hintaan 3 000,00 €.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
34 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
- 34 osakkeellista autopaikkaa katoksessa. Muut pihapaikat 16 kpl jaetaan jonotusperiaatteella isännöintitoimistosta.
- Lisäksi invapaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Biojäteastian huolto
2023 IV-koneiden ohjainkorttien rikkoutumisten selvitys.
2023 Perusvesipumppaamon moottorin korjaus ja vaihto.
2023 Viestintäverkon valvontakäynti.
2023 Paloturvatuotteiden tarkastus, Safetum.
2023 1-v takuutarkastusten loppuun saattaminen.
2022 Hule- ja jätevesipumppaamoiden huollot.
2022 Pihakasvien ja istutusten parantelua.
2021 Pihakasvien hankintaa ja istutusten hoitoa.
2021 Kuntosalin huolto.
2020 Seinävalojen lisäykset.
2020 Sähköautonlatauskartoitus, EnergiaVahti Oy ja Fortum.
2018 Kiinteistön luovutus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025
– Katon, räystäiden ja kattoturvatuotteiden tarkastus
– Takuukorjaukset kylmän veden osalta loppuun
– Pumppaamoiden huolto vuosittain
– Ulkokuistien tolppien maalaus
– Autopaikkojen merkintöjen maalaus (yksi rivi)
– Ulkopuolinen tarkastus kylmänkäyttöveden korjaussuunnitelmaan
– IV-kanavien puhtaus ja ilmamäärien säätö

2026
– Sokkeleiden puhtaus ja tarkastus

2027
– Kuluvien osien ulkomaalausta

2028
– 10-vuotiskuntokartoitus ja PTS-suunnitelman laadinta
– Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeet

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
- Yhtiöjärjestys 9§ :
Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen tilaamien/rakentamien huoneistokohtaisten mm. terassilasitusten, tulisijojen korjaamisesta ja asennuttaman lisälaitteen (esim. viilennystä parantava laite), kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Tämä vastuu siirtyy myös uudelle osakkaalle mahdollisen osakekaupan seurauksena. 

- RS-vakuus pidätetty takuukorjausten keskeneräisyyden vuoksi.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1159-1212

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autopaikkoja koskeva lunastuslauseke 8§: Autokatospaikkaosakkeen siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas tai sellaiselle siirronsaajalle, joka omistaa enemmän kuin kaksi autokatospaikkaan oikeuttavaa osaketta yhtä asuinhuoneistoa kohti, on asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla lunastusoikeus seuraavasti: Katso yhtiöjärjestyksestä tarkemmin lunastuslauseke koskien autopaikkoja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 070 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Piha:

				
- Kaikki piha-alueet ovat taloyhtiön hallinnassa.
- Upeat Tuijat ovat tuomassa lasitetulle terassille näkösuojaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jan Häyry

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää