Idänpääntie 7 C, Järvenpää | Terhola

                        
						

							398 000 €							 | 116 m2														 | Rivitalo							 | 4h+kt+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
398 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
398 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
116 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2018

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jarkko Gorski

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, PVS, KiLEAT

                                        
040 516 9687

                                        
jarkko.gorski@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä kaunis rivitaloasunto Järvenpään Terholassa tarjoaa mukavan ja modernin kodin, joka on rakennettu omalle tontille vuonna 2018. Asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa tilaa koko perheelle.


Kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja oma sauna tekevät tästä kodista täydellisen paikan rentoutua ja nauttia arjesta. Huoneistoon on mahdollista tehdä neljäs makuuhuone.



Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet, kuten jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone, mikä tekee ruoanlaitosta helppoa ja miellyttävää. 



Asunto Oy Järvenpään Keiju -nimisessä yhtiöstä on hyvät yhteydet, mukaan lukien lähellä sijaitseva bussipysäkki ja sujuvat pyöräilyreitit. Autopaikka myydään erikseen, ja latausmahdollisuus sähköautolle on saatavilla.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa rauhallisen ja mukavan elinympäristön Järvenpään sydämessä.



Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! 



Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely. 



Jarkko Gorski 

040 5169687 / jarkko.gorski@remax.fi 

RE/MAX Asuntokulma 

Kinnarinkatu 1, 04430 Järvenpää 



Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin. Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jarkko Gorski

									
040 516 9687, jarkko.gorski@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Idänpääntie 7 04430 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Terhola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80478843

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
116 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
116 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+kt+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
398 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
464 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
464 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakko tasataan kulutuksen mukaan.
Kylmä vesitasaus 4,82m3
Lämmin vesitasaus 12,94m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Taloyhtiössä saa muutostyöluvalla asentaa markiisin ja terassilasituksen (osakas vastaa asennuksesta, huollosta, korjauksista, purkamisesta ja rakenteiden ennallistamisesta. Osakekaupan yhteydessä vastuu siirtyy uudelle omistajalle)

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Rakentamisen aikana yksi makuuhuone olohuoneen vierestä jätettiin rakentamatta. (Mahdollista tehdä jälkikäteen)

Muutostyöt rakentajan toimesta 2018:
-Takka asennuksineen
-Laminaattilattiat vaihdettu leveään tamminparkettiin
-Eteisen laminaatti vaihdettu laattaan
-Gram kodinkoneet vaihdettu Siemensin kodinkoneisiin
-Kodinhoitohuoneeseen lisätty silityslautakaappi ja lisätty kaikki yläkaapit
-Laminaattasot vaihdettu puutasoihin keittiössä ja kohdinhoitohuoneessa
-Laakaovet vaihdettu peilioviin

Tehdyt muutostyöt myöhemmin:

-Topi keittiön lisäkalusteita kaappitilaan 2018
-Terassin aita ja aidan takana olevat tuijat 2021
-Hidas autonlatauspiste (AP25 ja AP26) yhteinen (huolto ja korjaus osakkaiden vastuulla) 2023
-Kaikkien makuuhuoneiden ikkunoihin asennettu hyttyspuitteet 2024

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Järvenpään Keiju

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Laten KH-Palvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Mäkelä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Mäkelä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@ipm.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040-557 1725

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ruohorannantie 17b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston yhteydessä myydään AP 25 oikeuttavat osakkeet (nrot. 13030-13031 yhteensä 2 kpl). 
Osakeryhmätunnus: OHCM65TSAG3MWX46

(velaton myyntihinta 1000,00€)

Autopaikan pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen mukaan 4m2

Hoitovastike autopaikka 4€/m2 = 16,00€/kk
Hybridiauton latausennakko 35,00€/kk
Lataussähkö 0,16€/Kwh

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
53 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2019 Sähköautojen latauksen järjestämisen esiselvitys
2019 Radon mittaukset
2020 Tuija-aidan istutus ja portin asennus
2021 Liimapuupalkkien ja terassitolppien maalaus
2021 Käyttöveden kiertovesipumpun venttiili ja toimilaite
2023 Pylväsvalaisimiin Led lamput
2023 A-talon päädyn rinne; asennettu maa-aineksen sidontaverkko, lisätty kuorikate, asfalttimakkaran korjaus
2023 Kuorikatteen lisäys piha-alueelle (talkoot)
2024 Vesikattojen kuntoarvio
2024 Sisäänkäyntien puuosien maalaus
2024 Käyttöveden kiertovesipumppu 
2024 IV kanavien puhdistus ja iv:n mittaus sekä säätö
2024 Kuorikatteen lisäys piha-alueelle (talkoot)
2025 Sähköautojen latauksen vaihe 2 suunnittelu
2025 Erittelyn mukaiset vihertyöt ostopalveluna

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Tavanomaiset huollot
2027 10 v. tarkastukset
2027 Sisäänkäyntien katosten tukirakenteiden maalaus

"Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista."

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Asunnossa on takka, joka on, osakkaan muutostyönä asennuttama. Asennus on tehty rakennusvaiheessa Laptin toimesta. Takka ja savupiippu ovat osakkaan vastuulla.
Kunkin asuinhuoneiston hallintaan kuuluu huoneiston yhteydessä oleva terassi sekä huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva ulkovarastokoppi.
Varsinaisissa yhtiökokouksissa 26.2.2020 ja 4.3.2021 on käsitelty ja päätetty, että osakkeenomistajat voivat kustannuksellaan hankkia ilmalämpöpumpun. Ilmalämpöpumpun korjaus- ja kunnossapitovastuu kuuluu ao. osakkeenomistajalle. Ennen hankkeen toteuttamista suunnitelma on esitettävä taloyhtiön hallitukselle. Lisätiedot, osakasmuutostyöilmoituksesta, ILP:n asennuksen ehdoista ja sopimuksesta osakkaan sekä yhtiön välillä, isännöitsijältä.  
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 4.3.2021 on hyväksytty sähköauton lataus (hidas). Alkuperäisen lämmitystolpan muuttamisesta latausasemaksi vastaa autopaikan osakkeenomistaja osakasmuutostyönä. Latausasema tulee sisältää luotettavan ja sertifioidun mittauksen. Hallitus on valtuutettu määräämään erillinen sähköauton latauksen ennakkomaksu, joka vahvistetaan varsinaisessa yhtiökokouksessa vuosittain. Hybridiautosta 35€ /kk ja täyssähköautosta 50€ /kk. (tasaus vuoden loppupuolella) Lisätietoja isännöitsijältä.
14.12.2021 pitämässään kokouksessa hallitus on linjannut, että latausasemat voivat olla keskenään erimerkkisiä mutta rasioiden värimaailma yhdenmukainen (harmaa).Latausasema tulee kytkeä samalle vaiheelle kuin alkuperäinen lämmitysrasia. Latausasemien energian kulutusmittarit tulee olla MID hyväksyttyjä.
Tällä hetkellä autopaikkasähköjärjestelmästä on käynnissä jatkoselvitys hitaan latausinfran järjestämiseksi kaikille autopaikoille. Asiaan liittyvä osakasinfo pidetään tiistaina 20.1.2026.
Huom. Sähköauton lataus alkuperäisestä lämmitystolpasta on kielletty.
Asuntojen terassit kuuluvat osakkaiden vastuulle, samoin niiden huoltokäsittelyt puuöljyllä. Osakkaita on evästetty käyttämään yhdenmukaista värisävyä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5935-6439

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 784 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Järvenpään kaupunki 
09-27191

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lidl 
K-Citymarket
Sosiaali- ja terveyskeskus JUST

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Oinaskadun koulu
Kinnarin koulu

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarkko Gorski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, PVS, KiLEAT

										
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
040 516 9687

										
jarkko.gorski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää