Pohjanrinteentie 3 B, Jyväksylä | Palokka

                        
						

							139 900 €							 | 59 m2														 | Rivitalo							 | 2h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
139 900 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
139 007,66 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1989

							

													

                        
					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Heti vapaa laadukkaasti remontoitu rivitalokaksio


Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja viimeisen päälle remontoituun rivitalokotiin Palokan rauhallisella ja viihtyisällä alueella Jyväskylässä. Vuonna 1989 valmistunut huoneisto on kokenut kokonaisvaltaisen, huolella suunnitellun remontin, jossa on valittu laadukkaat materiaalit ja tehty arkea helpottavia, järkeviä ratkaisuja.


Tämä tyylikäs 59 m2:n kaksio sijaitsee Asunto Oy Palokan Pohjanpojassa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva: avara olohuone sulautuu saumattomasti moderniin, täysin varusteltuun keittiöön, josta löytyy myös viinikaappi. Kodin viihtyvyyttä lisäävät ilmalämpöpumppu sekä asennetut valon himmentimet, jotka tuovat juuri oikean tunnelman eri tilanteisiin.



Makuuhuoneessa on oma vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja liitäntä pesukoneelle. Oman saunan lempeissä löylyissä rentoudut pitkän päivän päätteeksi.



Uusittu terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja tarjoaa mainion paikan oleskelulle. Asunnolle kuuluu oma autopaikka, ja taloyhtiössä on kätevät säilytystilat niin urheiluvälineille kuin polkupyörillekin.



Tässä on koti, joka on valmiina toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleiksi ilman remonttihuolia.



Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Petra Kääriäinen

									
040 668 8237, petra.kaariainen@remax.fi

																		
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pohjanrinteentie 3 40270 Jyväksylä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Palokka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80469681

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei tarkistusmitattu, voi olla suurempi tai pienempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Laadukkaasti toteutettu koko keittiön remontti.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, keittiösaareke, erillisuuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja viinikaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone jossa tilaa pesukoneelle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna täysin remontoitu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
892,34 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
182,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
165,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
17,70 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmävesi 4,84€/m3
Perintäkulu 5€/ huomautus

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Laadukkaasti toteutettu koko keittiön remontti.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, keittiösaareke, erillisuuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja viinikaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone jossa tilaa pesukoneelle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna täysin remontoitu.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avoin ja tilava kaunis olohuone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Isohko laudoitettu suojaisa terassi. Terassille paistaa mukavasti aurinko kesällä. Suojaisuutta tuo pensasaidat sekä aidat molemmin puolin.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Ajankohta 15.4.2025 - 30.9.2025  Huoneistoremontti, jossa uusitaan kaikki pinnat.
 Ajankohta 15.7.2025 - 31.8.2025 Takapihan kunnostus ja terassin rakentamine

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Palokan Pohjanpoika

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
179-401-18-117

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Omatoimi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teppo Ahonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
teppo.ahonen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 412 545

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vapaaherrantie 2a

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
40100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja/pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
1 autopaikka/huoneisto

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E=294

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
1 Wc lattia: matto, liima, tasoite, Ei sisällä asbestia.
 2 Makuuhuone lattia: matto, liima, tasoite, Ei sisällä asbestia.
 3 Kylpyhuone lattia: matto, liima, tasoite, Ei sisällä asbestia.
 4 Kylpyhuoen seinä: laatta, kiinnityslaasti, sauma-aine, kipsilevy, Ei sisällä asbestia.
 5 Keittiö välitila: laatta, kiinnityslaasti, sauma-aine, kipsilevy, Ei sisällä asbestia

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2002 Suoritettu Lukitusjärjestelmän uusiminen
 2007 Suoritettu Uudet lämminvesivaraajat,  Alkuperäisten tilalle huoneistoihin A1, A4, A6, B7, B8, B11, B12, B14, B16, B17
 2009 Suoritettu Ulko-ovilipat korjattu 13 huoneistoon
 2010 Suoritettu Kuntoarvio, Raksystems
 2011 Suoritettu Jätekatoksen paloturvallisuuden parantaminen
 2011 Suoritettu IV-kanavien nuohous
 2012 Suoritettu Terassiovet
 2013 Suoritettu Talojen päädyssä olevien metallitikkaiden uusiminen
 2013 Suoritettu Tiilikatteiden puhdistaminen talkoina
 2016 Suoritettu A-talon pihakäytävän uusiminen
 2017 Suoritettu Kattoremontti, Kattojen pinnoitus ja kattoturvavarusteiden asennus.  Työnvalvoja Harri Rautio/ Raksystems.
 2017 Suoritettu Pihan korjaus ja salaojat. Suoritettu pihan kallistusten korjaus B-talon edustalta.  Salaojat sekä vesien ohjaus korjattu tarvittavilta osin samalla.
 2018 Suoritettu Raitisilmaventtiilit jokaiseen huoneistoon, Korjausilmaventtiilit asensi Monitoimi TJA Oy ja venttiileitä asennettiin yksi venttilii per noin 20 m2
 2021 Suoritettu IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö
 2021 Suoritettu Kuntoarvion-/selvityksen teettäminen kiinteistöstä, Talokeskus
 2022 Suoritettu Yläpohjan lisälämmöneristys
 2022 Suoritettu Hajuhaittaselvitys B10 ja B11 / Sirate
 2023 Suoritettu A-talon rännien puhdistaminen ja tiivistäminen
 2023 Suoritettu B-talon rännien puhdistaminen ja tiivistäminen
 2024 Suoritettu Katon korjaukset tarkastuksen perusteella

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2029 Suunniteltu Ovien tiivistäminen
2025-2029 Suunniteltu Ikkunaremontti
2025-2029 Suunniteltu Sähköautojen latauskartoitus
2028-2029 Suunniteltu Ikkunoiden ja ovien tiivistäminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
17

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 035 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8671-9260

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 959 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Yksityiskohtiin panostettu, ilmalämpöpumppu, suojaisa terassi. Osassa valoissa himmentimet.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petra Kääriäinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
040 668 8237

										
petra.kaariainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää