Kohdenumero: 80380391 Kangasvuori, Jyväskylä

							
Rasikatu 1

						

						
Kerrostalo,
2h+k

						

							

								

									
										
									
									
52 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1967									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
192,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
72 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
53 646,82 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Antti Osmonen

								

									
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

									
045 273 0595

									
antti.osmonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Löydä oma rauhan tyyssijasi Jyväskylän sydämessä, Kangasvuoren vehreässä ja rauhallisessa kaupunginosassa. Tämä valoisa kaksio sijaitsee Asunto Oy Jyväskylän Säästövuoren hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka on täynnä elämää ja yhteisöllisyyttä.


Huoneisto tarjoaa 52 m2 asumismukavuutta, jossa jokainen tila on hyödynnetty tehokkaasti luoden avaran ja kutsuvan ilmapiirin.



Asunnon sijainti on erinomainen – lähellä luontoa, mutta silti vain kivenheiton päässä Jyväskylän Seppälän monipuolisista palveluista. Kävelymatkan päässä löytyvät niin päiväkoti, koulu kuin Seppälän kauppakeskuksetkin, puhumattakaan loistavista liikenneyhteyksistä, jotka tekevät arjesta sujuvaa niin julkisilla kulkuneuvoilla liikkujalle kuin autoilijallekin.



Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat valoisuutta ja viihtyisää asumista. Olohuoneessa suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja keittiö on varustettu kaikella tarvittavalla mukavaan arkeen ja yhdessäoloon. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan lepoon, ja kylpyhuone on moderni ja toimiva. Lisäksi asunnossa on parveke, josta avautuvat näkymät yhtiön viihtyisälle pihamaalle.



Taloyhtiössä on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen tarjoamalla monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja harrastehuone. Autopaikka järjestyy jonotuksen kautta, ja taloyhtiössä on myös sähköautojen latauspisteitä. Viime vuosina yhtiössä on tehty useita remontteja, jotka takaavat rauhallisen ja huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.



Tämä Kangasvuoren helmi odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat luonnonläheistä sijaintia, mutta haluavat silti nauttia kaupungin tarjoamista mukavuuksista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta kaksiosta oma kotisi, jossa voit nauttia elämästä parhaimmillaan.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Antti Osmonen

									
045 273 0595, antti.osmonen@remax.fi

									
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rasikatu 1 40320 Jyväskylä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kangasvuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80380391

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
vuokranantajan irtisanomisaika 3 kk ja vuokralaisella 1 kk.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön etu- j takapihalle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
72 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
18 353,18 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 384,62 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
470,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
192,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
278,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimittarit laskutetaan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,00€/m3, lämmin vesi 12,50€/m3. Yhtiölaina putkistoremontti 3kk Euribor + 1,954% päättyy 31.3.2034 ja ikkuna-, parveke- ja pääulko-oviremontti 6kk Euribor + 0,83% päättyy 0.6.2026

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Jyväskylän Säästövuori

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
179-015-0018-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Jyväskylän kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ville Makkonen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 778 6700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vapaudenkatu 40-42

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
40100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
52

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E=171

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen remonttiin/muutostyöhön ryhtymistä voimassaoleva asbestilainsäädäntö sekä teettää tarvittavat asbestikartoitus. Osakkeenomistajan tulee myös huomioida aina ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Etupihan kulkuväylien kunnostus ja asfaltointi 1994
- Molempien rakennusten vesikatot uusittu 1996
- Rakennettu jätekatos / tarvikevarasto ja lisätty pihavalaistusta 1996
- Julkisivumaalaus (sisältäen, seinät, sokkelit ja ikkunapuitteet) 1999
- Parvekekorjaukset (sisältäen lattioiden ja kattojen hiekkapuhallus, lattian laatoitukset, parvekekaiteen oikaisu ja maalaus, seinäpaneeleiden uusimiset) 1999
- Käyttövesijohtojen uusiminen 2013-2014
- Viemäreiden uusiminen, missä yhteydessä uusittu kaikki kylpyhuoneet 2013-2014
- Taloyhtiön yhteisten tilojen (mm. sauna, pesulaosasto, kerhohuoneet) kunnostusta 2013-2014
- Osittainen sähkösaneeraus (keskukset, nousujohdot, kylpyhuoneiden sähköistys jne.) 2013-2014
- Antenniverkoston ja tietoliikennekaapeloinnin uusiminen 2013-2014
- Ilmanvaihdon nuohous- ja säätö 2013-2014
- Osittainen salaoja- ja sadevesijärjestelmän uudistaminen (takapiha) 2013-2014
- Lämmönvaihtimien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2013-2014
- Porrashuoneiden tasanteiden lattiapintojen uusiminen 2014
- Porrashuoneiden maalaus 2014
- Taloyhtiö liittynyt kaapelitelevisioon 2014
- Piha-alueiden (mm. takapihan viheralueet) ja leikkipaikkojen osittainen kunnostus 2014 - Lukituksen uusiminen 2014
- Grillikatos 1-talon takapihalle 2015
- Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016
- Porraskäytävien pääulko-ovien (8 kpl) uusiminen 2016
- Ylimpien parvekkeiden asbestilevyjen poistaminen/uusiminen 2017
- Ilmanvaihdon perussäätö 2017
- Parvekekaiteiden käsijohteiden, teräsrungon ja puuritilöiden huoltomaalaus 2018
- Räystäskouurujen ja otsalautojen uusinta 2018
- Sisäänkäyntien edustojen kiviportaiden kunnostukset 2019
- Kangasvuorentien puoleisen päädyn raja-aidan uusiminen 2020
- Yläpohjan lisäeristystä puutteellisilta osin 2020
- 1-talon eteläpäädyn yläpohjan vauriokorjaus 2021
- Sokkelipintojen kunnostus ja maalaus 2022
- Parvekkeenpuoleisen ulkoseinän ja katon liittymän tiivistys (kaikki huoneistot) 2022 - Asennettu kahdelle autopaikalle sähkö-/hybridiauton latauspiste, 1,8 kw 2023
- Rakennusten peltikattojen paikkamaalaukset 2023
- Kellaritilojen takaulko-ovet uusittu 2023
- Ilmanvaihdon nuohous ja säätötyö 2024
- Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
-rapattujen julkisivujen huoltokorjaus
-kerrosta-ovien uusiminen
-energiaselvityksen teettäminen-
-lämmitysmuodon muutos ja/tai vaihtoehtoiset energiaratkaisut energiaselvityksen pohjalta(varaus)
-huoneistotarkastukset sis. mm. vesikalusteet, lattiakaivot, kph:een silikonisaumat
- ilmanvaihdon nuohous ja säätö

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
71

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
14 947 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokouksessa 13.12.2022 päätettiin ottaa jäähdytetty kylmäkellari pois käytöstä 1.2.2023 alkaen. Tilassa vuokrattavissa varastokoppeja, osa kopeista varustettu pistorasialla. Varastojen vuokrista lisää tietoa välittäjältä pyydettäessä.
Ylimääräinen yhtiökokous päätti 20.5.2024 asunhuoneiston 1 C 24 hallintaanotosta kolmeksi vuodeksi maksamattomien vastikkeiden johdosta.
Yhtiöjärjestys 17§: Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien tai rakennuttamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6300-6582

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 480 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Jyväskylän kaupunki 014 262 1000

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Seppälän kauppakeskukset kävelymatkat päässä 500m. 
Paikallisliikenne mm. linjat 25,12 ja 10

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kangasvuoren päiväkotikoulu 500m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
500m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Antti Osmonen

									

										
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

										
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
045 273 0595

										
antti.osmonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää