Viehättävä omakotitalo Keljonkankaalla Myllylammen rannalla
Tässä on loistava tilaisuus hankkia oma koti luonnonläheiseltä Keljonkankaan alueelta!
Vuonna 1952 rakennettu ja 1984 laajennettu omakotitalo sijaitsee rauhallisella, yli 2500 m2:n tontilla, joka on lammen rannalla – sen vesi tutkitaan vuosittain.
Alueella on hyvät pyöräilyreitit ja bussipysäkki lähellä, joten liikkuminen on helppoa.
Puuverhoiltu talo on varustettu peltikatolla, joka on uusittu muutama vuosi sitten. Lämmitys hoituu sähkön, ilmalämpöpumpun ja puun avulla. Sisällä on neljä makuuhuonetta, kaksi wc:tä, keittiö tarpeellisilla kodinkoneilla sekä sauna puukiukaalla.
Lisätieto rakenteista: Tienpuoleisella seinällä on aikakaudelle tyypillinen valesokkeliratkaisu. Alakerran makuuhuoneen kohdalla todettiin yksittäisessä mittauksessa alajuoksussa kohonnutta kosteutta, mutta laajempia vaurioviitteitä ei ollut näkyvissä. Suositus on tarkistaa ja korjata rakenne kyseiseltä osin.
Tämä koti sopii perheelle, joka arvostaa rauhaa ja luontoa, mutta haluaa silti pysyä kaupungin palveluiden tuntumassa.
Pyydä kuntotarkastusraportti ja varaa oma näyttöaikasi.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Anni Keränen
040 173 4123, anni.keranen@remax.fi
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
y-tunnus: 3001087-5
Osoite:
Tekolammentie 22 40530 Jyväskylä
Kaupunginosa/kylä:
Keljonkangas
Asuintilojen pinta-ala:
84,3 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
35.2 m2
Kokonaispinta-ala:
119,5 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Muut pinta-alat sisältää, varastot, vaatehuoneet ja tekniset tilat.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Lisätietoja maksuista:
59€ jätemaksu vuodessa
Tekolammen yhdistysmaksu 50 €/ vuosi
Vesi 16,06 €/kk perusmaksu + 2,23 €/m3
Jätevesi 2,51 €/m3
Sähkönkulutus laskettu 0,15€ kilowatti hinnalla. 998,14 kwh/kk = 0,15*998,14= 149,72 €
Kiinteistövero:
708,23 € / vuosi
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
Lattiamateriaalit:
Laatta ja muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali, kaakeli ja tapetti
Varustus:
WC-istuin ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
4
Lattiamateriaalit:
Laminaatti ja parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat:
Keskuspölynimuri
Takkatiedot:
Hormi olemassa
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kellarikomero ja vinttikomero
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2010 keskuspölynimuri putkistoineen asennettiin
2012 käyttövesiputkistosta osa uusittiin (keittiö, alakerran wc ja osin yläkerran wc), koska kaapistot ja vesikalusteet uusittiin, sekä alakerran pesuhuoneen suihkuseinän kaakelit ja seinälevyt uusittiin ja lisättiin seinään vedeneristys. Lattiakaivon kaulus ja ympäristö uusittiin. Käyttöveden runkoputkisto (pystyputkisto kellarista ylös) on uusimatta.
2015 sisääntulokuistiin liukuikkunat (olivat aiemmin kiinteät ja osin avoin).
2016 sisääntulopäädyn (pohjoinen) vanhan puolen salaojituksen uusinta, patolevyn asennus ja sepelöinti. Samalla tarkastettiin ulkoseinän alapuoliset puuosat (laudoitus ja alapalkki jotka olivat kunnossa). Uusi betonitaso valettiin sisääntulon edustalle. Liite 10
2016 eteläpäädyn varasto / vaatehuoneen muutos. Vaatetilaan tehtiin käynti sisäkautta.
2017 eteläpäädyn kuistiin lisättiin lasiliukuovet
2017 keittiön kaapistot osin uusittu ja lattiassa parketin tilalle vaihdettu laminaatti.
2018 ilmalämpöpumppu asennettiin
2018 kadunpuoleisen vanhan osan salaojat uusittiin, patolevyt, sepelöinti ja tiiliseinän levikeantura tarkastettiin (kunnossa). Samalla myös tarkastettiin vedellä salaojien toimivuus ympäri rakennuksen. Salaojat olivat auki.
2019 yläkerran parvekkeen kaide ja lattian pintahuovat uusittu
2019 alakerran olohuoneen avotakka poistettu (hormi on edelleen käytettävissä)
2020 vesikatto uusittu, kattoturvatuotteet ja vesirännit ym. uusittu (Kattokeskus)
2020 ikkunat ja ovet maalattu
2020 lammen vesi laskettu ja veden alla ollut ranta-alue siivottu
2021 saunan panelointi osin uusittu ja lauteet uusittu
2022 Liesituuletin uusittu, Imuputki puhdistettu ja alkupää uusittu
2022 Ilmanvaihdon poistoputki ilmastointikoneelta viety vesikaton harjalta ulos (aiemmin meni vanhan hormin kautta). Ilmastoinnin kanavistot harjattu ja imuroitu
2024 Valokuituliittymä tilattu, toimitus loppuvuonna 2024
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistötunnus:
179-21-20-29
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta:
e-luku=232
Tontin pinta-ala:
2 526 m2
Lisätietoja tontista:
Tonttiin kuuluu osa Myllylampea.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Frisbeegolf, pururadat ja hiihtoladut – liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksia noin 1 km:n säteellä
Palvelut:
K-market kotiväylä n. 1,3km
Keljon marketit n. 3 km
Koulut:
Keljonkankaan koulu n. 950m
Keljonkankaan yhtenäiskoulu n. 1,2km
Päiväkoti:
Keljonkankaan päiväkoti n. 600m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja rannasta:
Vuonna 2001 perustettiin asukasyhdistys Tekolammen asukkaat ry, jonka päätarkoitus on kunnostaa ja säilyttää lammen kunto. Vuonna 2004 rannat ja lammenpohja on merkitty osaksi tonttia.
