Jokivieru 4 c, Jyväskylä

                        
						

							119 000 €							 | 58 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
119 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
119 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
58 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1993

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Petra Kääriäinen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 668 8237

                                        
petra.kaariainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee rauhallisella asuinalueella Jyväskylässä, Äijälässä. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa ja on läpitalon huoneisto.


Asunnossa on oma sauna. Keittiö on juuri täysin remontoitu ja hyvin varusteltu, löytyy erillinen uuni, induktioliesi sekä astianpesukone. Olohuone ja makuuhuone ovat tilavia, makuuhuoneesta löytyy myös tilava vaatehuone. Asunnon terassi tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä alueella on hyvät pyöräilyreitit sekä lisäksi autolla liikkuminen sujuu vaivattomasti. Läheinen metsä tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet luonnon rauhassa. Myös Äijälänsalmi virtaa melkein takapihalla.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaita!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Petra Kääriäinen

									
040 668 8237, petra.kaariainen@remax.fi

																		
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jokivieru 4 40420 Jyväskylä

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80484498

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei tarkistusmitattu joten voi olla suurempi tai pienempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
163,34 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
158,34 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18,5 € / hlö

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet päättää 1-2 kuukauden hoitovastikkeen perimättä jättämisestä tai perimisestä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiöremontti 2026
Lattiamateriaalin uusiminen 2026
Väliseinän purkaminen 2026
Kiukaan uusiminen 2026
Saunalauteiden uusiminen 2026
Lämminvesivarajaanvaihto 2026
Kaikkien pintojen maalaus 2026
Liesikuvun uusiminen 11/2023
Kylpyhuoneremontti ( toteutettu puutteellisella valvonnalla ) 09/2023
Kosteiden tilojen lähtötasokartoitus 10/2015

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Jyväskylän mlk:n Äijälänranta

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0179-0401-0017-0542

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Jyväskylän Huoltosilta Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Friman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kari.friman@jskipa.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 590 7365

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Länsiväylä 4 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
40630

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Viistokatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
34 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E=270

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Tutkituista näytteistä ei löytynyt asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- julkisivuosien huoltomaalaus v. 2006
- yläpohjien lisälämmöneristys v. 2008
- IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö v. 2015
- lukitusten uusinta (Abloy Sento) v. 2015
- pesuhuoneiden ja saunojen kuntotasokartoitukset v. 2015
- porraskäytävien maalaus v. 2016
- lämminvesivaraajien vaihtoja uusiin v. 2016 2018
- huonokuntoisten/haitallisten pihapuiden kaato v. 2017 2018
- huonokuntoisimpien huoneistoikkunoiden vaihdot v. 2017
- kiinteistö liitetty Telian valokuituverkkoon v. 2018
- piha-alueen valaisinpylväät uusittu v. 2018
- maantasossa olevien huoneistojen takaterassien väliaidat uusittu v. 2018
- Salaoja kaivot etsitty ja nostettu maantasolle v. 2019
- Parvekeovet uusittu v. 2020
- Talon kivijalan ympärys kivitetty v. 2020
- salaojien kuvattu ja puulausta tehty suurimmilta osilta v. 2020
- piha-alueiden kunnostus / pihaurakka (nurmialueet, osin kasvillisuus) v.2021
- Sähköautojen latauslaitteiden valmiuden kartoitus v. 2023
- Peltikaton paikkamaalaaminen v. 2023
- Piha-alueen asfalttikorjaukset v. 2023
- Palovaroittimet uusittu Kidde 10Y29 10 v takuu ja akun kesto v. 6/2025
- Ulkorakennuksen huoltomaalaaminen Tilattu kesä 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2030:
- Lämminvesivaraajien vaihto uusiin tarpeen mukaan
- IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 01/26
- Sisäänajotien asfaltointi
- Sadevesi katon tarkastus
- Parvekkeiden kuntokartoitus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 344 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
-Yhtiökokouksessa 23.4.2012 päätettiin yksimielisesti uusia yhtiöjärjestys kokonaisuudessaan.
Yhtiökokouksen hyväksymä uusi yhtiöjärjestys on tullut lainvoimaiseksi ja otettu käyttöön 15.05.2013.
- Yhtiökokous päätti yksimielisesti siirtää pois maksettu laina lainanlyhennysrahastosta SVOP- rahastoon.
- Yhtiökokous 17.5.2018 päätti yksimielisesti, että kiinteistö liitetään valokuituverkkoon ja jokaiseen huoneistoon kytketään Telian 10Mb kiinteistölaajakaistayhteys. Yhtiöjärjestyksen 6 §:n mukaan laajakaista- ja ktv-yhteyden kustannukset peritään samansuuruisella huoneistokohtaisella tietoliikennevastikkeella, kun laajakaistayhteydet on saatu kytkettyä. Laajakaistayhteyden lisänopeudet jokainen voi halutessaan tilata suoraan Telialta.
- Lainaosuussuorituksien lainanlyhennystä vastaavat erät rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja rahitusvastikkeet tuloutetaan.
-Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty osaksi sähköistä huoneistotietojärjestelmää, jonka ylläpidosta vastaa Maanmittauslaitos.
- Korjaus- ja kunnossapitovastuu yhtiöjärjestys §9

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3822-4142

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 492 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
kartta.jkl.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petra Kääriäinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
040 668 8237

										
petra.kaariainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää