Laajavuorenti 9-11 D, Jyväskylä | Korteniitty

                        
						

							59 000 €							 | 29 m2														 | Kerrostalo							 | 1+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
59 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
54 335,57 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
29 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1971

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tommi Viinikainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 172 9299

                                        
tommi.viinikainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tässä on mainio tilaisuus hankkia kompakti ja hyvin pidetty yksiö Jyväskylän Korteniitystä. Tämä 29 neliömetrin asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä erityisen kätevän arjen askareissa.


Vuonna 1971 valmistuneessa talossa on tehty merkittäviä parannuksia, kuten siirtyminen maalämpöön ja aurinkosähkön hyödyntäminen, mikä näkyy myös energiatehokkuudessa (energialuokka B2018).



Asunto Oy Jyväskylän Laajavuorentie 9-11 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiöllä on myös vieraspaikkoina toimivia autopaikkoja. Yhtiön hallinnassa on 12 autopaikkaa, joista osassa on sähköpistokkeet.



Korteniityn alueella asut lähellä luontoa ja hyviä palveluita. Lähikauppa S-Market Savela ja Kortepohjan päiväkotikoulu ovat vain kilometrin päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen keskustaan ja muualle kaupunkiin. Tämä asunto on erinomainen valinta niin opiskelijalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tommi Viinikainen

									
045 172 9299, tommi.viinikainen@remax.fi

																		
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laajavuorenti 9-11 40740 Jyväskylä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Korteniitty

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80472043

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
29 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
29 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 6 kk irtisamisaika

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja kylpyamme

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
59 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 664,43 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
176,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
121,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
55,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistoon kohdistuvan yhtiölaina: 12 kk euribor+ marginaali 0,35%

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja kylpyamme

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Jyväskylän Laajavuorentie 9-11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Mäkelä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kiinteistopalvelu@jklkp.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 786 723

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vapaudenkatu 40-42

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
40100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön hallinnassa on 6 kpl autopaikkaa osakkeina. Lisäksi yhtiöllä on 6 muuta autopaikkaa ei osakkeina. Kaikki 12 autopaikkaa toimivat vieraspaikkoina. Muut 114 autopaikkaa on erillisinä osakkeina. Autotallit ovat myös erillis osakkeita.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E=90

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Energiaremontti, jossa kaukolämpö muutettu maalämmöksi ja lisäksi asennettiin PILP-laitteisto, lämpökeräimet ja aurinkosähkö 2022-2025, Molok jätteiden syväkeräysjärjestelmä  2022, salaoja kuvaukset 2020, käyttövesiputkien uusinta talo 11 2019,  A, B, C porraskäytävien huoneistojen jakoja talo 11-19, ilmastointikoneiden osittainen uusinta talo 11 2019, viemäriverkoston pinnoitus sekä A- ja D-rappujen osittainen käyttövesiputkiremontti (kalusteita ei vaihdettu)  2018, käyttövesisaneeraus, talo 11  2018, kiinteistön ovet uusittu  2014, D-rapun alla olevan maanvaraisen tilan eristäminen, talo 9  2012, vesikatto uusittu, talo 11 -12, vesikatto uusittu, talo 9  2011
Aiemmista remonteista saa listauksen välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suunnitellut korjaukset seuraavalle viidelle vuodelle:
Pihasuunnitelman teettäminen ja asumisviihtyvyyden parantaminen piha-alueella, sokkeleiden ja 9-talon pyörävarasto/autokatokset huoltomaalaus, kylpyhuonekorjaukset, taloyhtiön hyvitys osuudet, IV-kanavien nuohous ja säätö, lukostojen uusinta ( Exel vanhentunut), Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, elementtien saumojen uusinta, saunojen remontti selvitys, sähköautojen latauspisteiden mahdollisuuden selvittäminen, vanhojen asbestipäällysteisten putkien purkaminen kellari tiloissa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
160

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiö on esittänyt vaateita energiaremontin alkuperäiselle valvontatoimistolle Granlund Oy:lle. 21.5.25 varsinainen yhtiökokous valtuutti hallituksen neuvottelemaan sovinnollisen ratkaisun AA Tuukka Haarasen / Fenno avustuksella, asian ratkaisemiseksi. Yhtiökokous 21.5.2025 päätti 3000€ kannustinrahan myöntämisestä kuntoluokan 1 ja 2 kylpyhuoneremontteihin 31.12.2027 saakka tarkemmat tiedot isännöitsijältä.
Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien saunojen, parvekelasien ja jäähdytyslaitteiden (viilenninpumppu). Näiden korjaamisesta, kunnossapitämisestä ja mahdollisista vahingoista tai niiden purkamisesta vastuu kuuluu osakkeen omistajalle. Lisäksi huoneistokohtaisella ilmalämpöpumpulla ei saa lämmittää asuntoa ja viilentimen aiheutamasta kondensioveden poistosta on  vastuu osakkeen omistajalla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10977-11034

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
14 280 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Mandatum Life Vuokratontit II Oy

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
63 523,19 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
04.10.2096

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
S-Market Savela 1 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kortepohjan päiväkotikoulu 1 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tommi Viinikainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
045 172 9299

										
tommi.viinikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää