Varppaaja 5 A, Jyväskylä | Lutakko

229 000 € | 73 m2 | Kerrostalo | 3h+k+s
Velaton hinta

229 000 €

Myyntihinta

228 765,64 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

73 m2

Rakennusvuosi

2000

Ota yhteyttä

Antti Osmonen

LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

045 273 0595

antti.osmonen@remax.fi

Tutustu valoisaan ja avaraan 73 m2 kotiin Jyväskylän sydämessä, Lutakon alueella, joka tunnetaan rauhallisesta asumisympäristöstään ja erinomaisista kulkuyhteyksistään. Tämä vuonna 2000 valmistunut asunto sijaitsee kerrostalon viidennessä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät etelän ja lännen suuntaan.

Asunto on todella rauhallinen, jonne ei liikenteen melu kuulu. Asunto on hyvässä kunnossa.

Asunnon sydän on sen tilava olohuone, jossa luonnonvalo pääsee loistamaan sisään suurista ikkunoista, luoden kutsuvan ja lämpimän tunnelman. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, tarjoten kaiken tarvittavan mukavaan arkeen ja inspiroiviin ruoantekohetkiin. Makuuhuoneissa sekä eteisessä on paljon kaappitilaa ja isolta sekä lasitetulta parvekkeelta nautit kesät ja talven auringon valosta. Asunnossa on asennettuna myös ilmalämpöpumppu viilennykseen.

Erityisen maininnan ansaitsee asunnon oma sauna, joka kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi. Lisäksi asunnossa on kylpyhuone, jossa modernit varusteet, sekä erillinen wc, mikä lisää asumismukavuutta.

Asunto Oy Jyväskylän Huvipursi tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten kaapelitv, kuivaushuoneen, urheiluvälinevaraston ja pyörävaraston. Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan, ja taloyhtiö sijaitsee aivan rantareitin varrella, tarjoten loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan nautintoihin. Lutakon Aaltopuisto ja uima-ranta ovat vain kivenheiton päässä.

Lutakon alueella asut lähellä Jyväskylän keskustan palveluita, kauppoja ja kouluja, mutta silti rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä. Alueelta löytyvät myös mainiot liikenneyhteydet, joten kaupungin muihin osiin pääsee helposti niin kävellen, bussilla, pyörällä kuin omalla autollakin.

Tämä koti soveltuu erinomaisesti niin pariskunnille kuin perheillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin sykettä. Jos etsit laadukasta ja viihtyisää kotia Jyväskylän halutulta alueelta, tässä on täydellinen valinta sinulle.

Tervetuloa tutustumaan tähän miellyttävään asuntoon.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Antti Osmonen

045 273 0595, antti.osmonen@remax.fi

RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Varppaaja 5 40100 Jyväskylä
Kaupunginosa/kylä:
Lutakko
Kohdenumero:
80493014
Kerros:
5/7
Asuintilojen pinta-ala:
73 m2
Kokonaispinta-ala:
73 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
3h+k+s
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Etelän ja lännen suuntaan, parvekkeelta osin näkymä Jyväsjärvelle.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
229 000 €
Velkaosuus:
234,36 €
Yhtiövastike:
342,56 € / kk
Hoitovastike:
313,90 € / kk
Rahoitusvastike:
28,66 € / kk
Vesimaksu:
38,5 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Autokatosmaksu 40€/paikka/kk ja autopaikka 20€/paikka/kk, lisäksi latauspaikkamaksu 5€/paikka/kk(autopaikkamaksun lisäksi) Rahoituslaina sidottu 12kk Euribor + marg. 1,1%, laina päättyy 31.12.2026.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Ilmoitus I: 1) Keittiön ja olohuoneen välinen Gyproc väliseinä poistetaan. Näin yhdistyy keittiö ja olohuone niin kuin ko. kerrostalon muutamassa muussakin asunnossa on tehty. 2) WC- ja KPH vaihtuu alkuperäiset yli 20-vuotta vanhat allaskalusteet sekä peilikaapit. Samanlaiset molempiin tiloihin 3) KPH vaihtuu alkuperäinen 20-vuotta vanha sekottaja + suihku. Uusi sadesuihku: Kaikkien kolmen kohdan rakennustekniset työt hoitaa Remtek Oy, LVI-työt hoitaa Kuohun LVI-Huolto Oy ja sähkötyöt urakoi Sähköpalvelu Juha Niskanen Oy. Ilmoitus II: Makuuhuoneen ja vaatehuoneen väliseinän poisto. Pieni vaatehuone siis yhdistyy makuuhuoneeseen. Seinä ei ole kantava. Poistetaan koko asunnosta yli 20-vuotta vanhan ja huonokuntoisen parketin. Asennetaan tilalle asennetaan uudet laminaatit ja sen alle äänieristeen. Poistetaan makuuhuoneiden vanhat vaatekaapit ja tilalle asennetaan uudet peilikaapit. Poistetaan asunnon seinistä tapetit. Vanha astianpesukone pois ja uusi tilalle. Asennuksen hoitaa Gigantti Oy asennuspalvelu.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Jyväskylän Huvipursi
Kiinteistötunnus:
179-4-68-11
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti
Isännöitsijän nimi:
Marko Rämö
Sähköposti:
marko.ramo@jskipa.fi
Puhelinnumero:
020 740 1987
Katuosoite:
Länsiväylä 4
Postinumero:
40630
Postitoimipaikka:
Jyväskylä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
12.03.2026
Valmistumisvuosi:
2000
Käyttöönottovuosi:
2000
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia.
Piha-autopaikat:
11 kpl
Autokatokset:
10 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiöllä on Lutakonniemen Parkki Oy:ssä 22 autopaikkaa, mitkä jaetaan jonotuslistan mukaan.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E=153
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö -20, hissikuilun Xypex-käsittely ja pumppaamon asennus pohjalle -22, lämmönjakohuonesaneeraus -22, Ouman ja Alvan energia optimointijärjestelmän asennus ja käyttöönotto -23, Vesikaton kattoa tarkastuksella havaittujen puutteiden korjaustyöt, vesikaton kattovuoto aiheutti vesivahingon as. A 23 erillisvessa seinään ja kattoon. Vesivahingon kuivatus- ja jälleenrakennustyöt on käynnistetty tammikuussa -24 ja siitä aiheutuvat kustannukset kohdistuvat tilikaudelle -24. Olennaiset tapahtumat välittömästi tilikauden jälkeen: Asunnon A 23 erillisvessan vesivahingon kuivatus- ja korjaustöiden loppuun saatto. Leikki- ja piha-alueen kunnostutöitä ja hiekkalaatikon uusinta -24, Palovaroittimet uusittu -25 Täydellinen lista välittäjältä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2025-2029: -Lukitusjärjestelmän uusiminen -Huoltomaalauksia -Kuntoarvion ja PTS teettäminen ja päivittäminen -Huoltokirjan mukaisia kunnossapitotöitä
Asuinhuoneistot:
27
Taloyhtiön vuokratuotot:
7 008 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Hallituksen kokouksen 2/2025 päätöksellä taloyhtiö korvaa osakkaan remonteissa kiinteistön vastuulla ja elinkaarensa lopussa olevat vesikalusteet dokumentteja vastaan, kun asia sovitaan etukäteen taloyhtiön edustajan kanssa. Taloyhtiöllä ei ole korvausvelvollisuutta, jos osakas teettää/tekee muutostyön sisustuksellisista syistä. Vaihtojen työosuus jää osakkaan kustannettavaksi.
Osakenumerot:
21172-22604
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 671 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
kartta.jkl.fi
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kauppa 300m
Palvelut:
Jyväskylän keskustan palvelut 1,3 km, Sepän kauppakeskus 2,2 km
Koulut:
Keskustan koulut, alakoulu Puistokatu, yläkoulu Viitaniemi
Päiväkoti:
Lähin 300 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Useat paikallisliikenteen bussireitit menee Lutakon halki
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Talo sijaitsee aivan rantareitin varrella, josta mukavat ulkoilu mahdollisuudet.
Antti Osmonen

LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

045 273 0595

antti.osmonen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää