Vapaudenkatu 14 B, Jyväskylä | Seminaarinmäki, Mattilanpelto

                        
						

							122 500 €							 | 49 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
122 500 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
105 162,56 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
49 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1958

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Petra Kääriäinen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 668 8237

                                        
petra.kaariainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Jyväskylän halutulla Seminaarinmäen ja Mattilanpellon alueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kuin autolla. Keskustan palvelut sekä yliopisto ovat kävely etäisyydellä.


Asunto on toisessa kerroksessa vuonna 1958 rakennetussa talossa, jossa on hissi. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sieltä löytyy muun muassa sauna, pesutupa sekä urheiluvälinevarasto.



Asunnon 49 neliötä on käytetty tehokkaasti. Asunto on erittäin hyvässä kunnossa. Keittiö on remontoitu kauniisti sekä varustettu kodinkoneilla. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on tilaa suuremmallekin sängylle, sekä valmiiksi asennettu työskentely/meikkaustila.



Alueella on runsaasti palveluita, kuten kouluja ja puistoja, ja keskustan läheisyys tekee arjesta sujuvaa. Tämä asunto tarjoaa mainion mahdollisuuden nauttia kaupungin sykkeestä rauhallisessa ympäristössä. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Petra Kääriäinen

									
040 668 8237, petra.kaariainen@remax.fi

																		
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vapaudenkatu 14 40100 Jyväskylä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Seminaarinmäki, Mattilanpelto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80471257

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei tarkistusmitattu joten voi olla suurempi tai pienempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
122 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
17 337,44 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
323,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
191,10 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
132,30 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämminvesi 11,50€/m3
Kylmävesi 5,00€/m3
Huoneistokohtaiset vesimittarit
Saunamaksu TALVI 10€/kk
Rahoitusvastike/ikkunat 2776,67€ euribor 12kk + 0,90% Lainan päättymispäivä 30.06.2036
Rahoitusvastike/julkisivu- ja parvekekorjaukset 14 560,77€ euribor 12kk + 0,55% Lainan päättymispäivä 31.12.2043
Yhtiökokouksessa 20.3.2025 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä 
enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava summa taloustilanteen sitä edellyttäessä. Hallitukselle myönnettiin myös valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeiden suuruutta, mikäli korot voimakkaasti muuttuvat.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
31.10.2014 : Keittiöremontti sekä huoneistoon uudet muovimatot

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vapaudenkatu 14

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
179-5-64-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kinnteistöhuolto Ronkainen Oy
0400 641 201
huolto@khronkainen.fi
www.khronkainen.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarmo Paloniemi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jarmo.paloniemi@jklkp.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 7786 700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vapaudenkatu 40-42

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
40100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä voimassa autopaikkojen jakosäännöt. Saatavuus tiedusteltava isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E=145

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
01.09.2015

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
SUORITETUT KORJAUKSET:
Ikkunat ja parvekeovet 1985
Pihan asfaltointi 1989
Vesi- ja viemärijohtojen, sähköjärjestelmän saneeraus sekä lämpöjohtoverkostoon liittyvät
työt 2007
Jätekatos 2008-2009
Sisäpihan kunnostus 2009
Vesikattoremontti 2011
Lukituksen uusiminen Abloy Sentoon 2015
Hissien uusiminen 2017
Kaukolämpölaitteiston uusinta 2018
Pohjakerroksen yhteistilojen puuikkunat uusittu 2019
Puuikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2021
Julkisivujen rappauskorjaus ja huoltomaalaus sekä huoneistoparvekkeiden uusiminen 2023
Parvekelasitukset huoneistoparvekkeille 2023
Pihan tukimuurin korjaus 2024
Kellarin pumppuhuoneen vuotaneen laipparatti venttiilien poisto 2024
Pihan jätekatokseen oven ja lukituksen lisäys 2025

Taloyhtiön kylmäkellarit poistettiin yhtiökokouksen päätöksellä käytöstä 1.8.2015 alkaen,
entiset kylmäkomerot ovat jatkossa huoneistojen irtaimistovarastokäytössä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi
seuraavat:
- Kuntoarvion päivitys
- Tonttivesijohdon uusiminen
- Kellariseinien vesieristyksien uusiminen
- Palovaroittimien uusiminen
- Parvekelasitusten tarkastus ja mahdollinen huolto

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
49

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (192 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
30 965 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen remonttiin/muutostyöhön ryhtymistä 
voimassaoleva asbestilainsäädäntö sekä teettää tarvittava asbestikartoitus. Osakkeenomistajan tulee myös huomioida aina ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä.
Jyväskylän kaupungin Ympäristöterveyspäällikkö on 18.3.2022 tehnyt seuraavan päätöksen:
"Tupakkalain 549/2016 79 §:n mukainen tupakointikielto määrätään As Oy
Vapaudenkatu 14, Vapaudenkatu 14, kaikille huoneistoihin kuuluville parvekkeille.
Päätös on voimassa toistaiseksi."
Kunnossapitovastuu 16§ yhtiöjärjestys.
Parvekelasien kunnossapitovastuu taloyhtiöllä.
Tilinpäätöksessä oikea ajantasainen tieto kiinnityksistä. Isännöitsijäntodistukseen on jäänyt vanha määrä ennen julkisivusaneerausta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3028-3123

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 411 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
kartta.jkl.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Erinomainen sijainti. Hyvin ylläpidetty taloyhtiö.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petra Kääriäinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
040 668 8237

										
petra.kaariainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää