Keskikesäntie 9 B, Kaarina | Kesämäki

                        
						

							115 000 €							 | 41 m2														 | Rivitalo							 | 1mh+oh avokeittiöllä+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
115 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
107 447,20 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
41 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1991

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Rainer Nilovaara

                                        
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

                                        
044 585 7334

                                        
rainer.nilovaara@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
HUOM! 8.3 ESITTELY ON PERUTTU ÄKILLISEN SAIRASTAPAUKSEN JOHDOSTA!


Tämä valoisa rivitalokoti Kaarinan Voivalassa tarjoaa rauhallisen asuinympäristön ja kutsuu viihtymään. Asunto on rakennettu vuonna 1991, ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Asunnossa on yksi makuuhuone, olohuone avokeittiöllä sekä oma sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä.



Asunto Oy Voivalanhovi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten maalämmön asentaminen ja yhtiössä on myös laajakaistayhteys, joka takaa nopeat nettiyhteydet. Asunnon lämmitys hoituu energiatehokkaasti maalämmöllä.



Voivala on suosittu ja rauhallinen asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet Kaarinan keskustaan ja Turkuun. Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksinasujalle kuin pienelle perheellekin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Kysy lisää ja varaa yksityisesittely

Rainer Nilovaara,

p. 044 585 7334 (myös WhatsApp) 

rainer.nilovaara@remax.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Rainer Nilovaara

									
044 585 7334, rainer.nilovaara@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Keskikesäntie 9 20780 Kaarina

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kesämäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80486435

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1mh+oh avokeittiöllä+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
115 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 552,80 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
388,45 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
249,99 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
138,46 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistokohtaisesti kulutetusta lämpimästä vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärän mukaan.
Vesi/m3/kylmä 6,15m3 
Vesi/m3/lämmin 10,36m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Voivalanhovi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
202-442-0019-0000

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talvikunnossapito Kiinteistöhuolto Kosonen

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Maininki Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tanja Heikkilä

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
35 822 764 652

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Voudinkatu 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20780

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kaarina

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Yhtiön rakennukset on rakennettu ennen vuotta 1994 ja sen vuoksi rakenteissa saattaa olla asbestia.
Huoneistoremonttien yhteydessä osakkeenomistajalla on velvollisuus selvittää materiaalien asbestipitoisuus.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Patteriverkoston perussäätö, täyttö/huuhtelu ja tasapainotus, sekä uudet termostaatit pattereihin 
2025 Postilaatikot uusittu 
2025 Huippuimureiden puhallinmoottorit ja kondensaattorit vaihdettu 10 asuntoon, C 11 korjattu jo aiemmin
2025 Patteriverkoston perussäädön suunnittelu, tasapainotus, täyttö ja huuhtelu, perussäätö ja patteriventtiilien vaihto 
2025 Huippuimurit vaihdettu kaikkiin asuntoihin 
2024 Katot uusittu ja kaikki palokatkot korjattu 
2023 Katon vesivuodosta johtuva asunnon A3 makuuhuoneen vesivahinko korjaus. 
2023 Autokatoksen ja jäteaitauksen maalaus 
2022 Lämmin- ja kylmä käyttövesi putket vaihdettu, lämmönjakohuoneelta taloon A-taloon vuodosta syntynyt vesivahinko as.4. 
2021 Takapihan väliaitojen uusiminen 
2021 Maalämmön kompressorin vaihto 
2020 Teknisen tilan/varaston rakentaminen 
2018 IV-kanavien puhdistus ja säätö, Topi Riivari Oy 
2017 Lounea taloyhtiölaajakaista 
2016 Ulko-ovien ja terassiovien uusiminen 
2014 Maalämpö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
A. Huoltomaalauksia
B. Patteriverkoston tasapainotus
C. 
D.
E. Vuosittainen huolto maalämpö koneistolle
F. Salaojien kuvaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
11

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4158-4798

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 455 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rainer Nilovaara

									

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 585 7334

										
rainer.nilovaara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää