Ahdintie 21 as, Kaarina | Piispanristi

359 000 € | 202 m2 | Rivitalo | 4h+k+khh+2wc+kph+th+s+kotispa+autokatos
Velaton hinta

359 000 €

Myyntihinta

334 143,44 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

4

Makuuhuoneiden lukumäärä

3

Asuinpinta-ala

202 m2

Rakennusvuosi

1974

Tupu Utriainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

040 749 7626

tupu.utriainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tämmöisiä koteja on harvoin tarjolla!

Kaarinaan, Piispanristin rauhallisella ja halutulla asuinalueelle on nyt tarjolla tilava ja kodikas rivitalon päätyasunto, joka tarjoaa erinomaiset puitteet lapsiperheelle asumiseen. Tämä 202 neliön koti on täynnä toimivia yksityiskohtia ja tiloja, jotka on suunniteltu viihtyisään arkeen ja yhdessäoloon.

Asunnon avarasta olohuoneesta on suora yhteys luonnon kauniille takapihalle. Takapiha rajoittuu metsään, tarjoten luonnonrauhaa ja yksityisyyttä ilman naapurien näköyhteyttä. Oma rauha ja kauniit maisemat sekä erittäin hyvin hoidetut yhtiön etupiha lisäävät asumiseen viihtyvyyttä. Takapihalla on terassi sekä oma ns. huvimaja joka kuuluu tähän asuntoon.

Kodin keittiössä on laadukkaat kodinkoneet sekä käytännöllinen kivitaso. Pakastimessa on jääpalakone ja vesi. Ikkuna avautuu metsään päin ja ovi takapihan patiolle. Keittiössä on kaappitilaa paljon.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja toisessa makuuhuoneessa on pesuhuone ja erillinen wc tila ihan vieressä. Yksi makuuhuone sijaitsee alakerrassa. Asunto on kauniilla tavalla retro ja yläkertaan johtavat rappuset tuovat avaraan olohuoneeseen jossa on parkettilattia. Olohuoneeseen mahtuu iso ruokailuryhmä ja olohuoneessa pääsee ulos takapihalle.

Alakerran saunaosasto kotispalla ja uima-altaalla tarjoaa omat luksushetkensä, jossa voit nauttia spa-tunnelmasta omassa kodissasi. Parasta tässä nautinnossa on se, että vastike sisältää veden lisäksi myös uima-altaan lämmityksen. Taloyhtiö lämpiää ilmavesilämpöpumpulla sekä aurinkopaneeleilla.

Saunassa voit nauttia musiikista, sillä siellä kaiuttimet. Voit käydä poreammeessa ja välillä altaassa uimassa ja altaaseen voi vaihtaa veden väriä, jos sininen kyllästyttää. Pesutilassa on kaksi suihkua ja katossa kauniit ledivalot.
Takkahuoneessa voit fiilistellä talvi iltoina tai tila voi olla myös perheen yhteinen pelipaikka tai leffan katselu paikka.

Tilavassa kodinhoitohuoneessa mahtuu selvittelemään isommankin porukan pyykkejä. Kodinhoitohuoneeseen mahtuu pesutorni ja siellä on jääkaappi saunajuomia varten.

Energiatehokkuutta lisäävät aurinkopaneelit ja ilmavesilämpöpumppu, jotka pitävät asumiskustannukset kurissa, samalla kun tukevat ekologista elämäntapaa. Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella ja asukkaat ovat pitäneet hyvää huolta omaisuudestaan.

Asuntoon kuuluu yksi autokatos paikka sekä yksi piha paikka. Tuulikaapin vieressä on omalla sisäänkäynnillä tekninen tila/varasto. Yhtiöllä pihassa varasto, jossa jokainen voi säilyttää tavaroita joita ei voi sisälle viedä.

Sijainti on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä lähellä kaupungin palveluita. Hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan arjen, olipa kulkuvälineenä sitten oma auto, pyörä tai föli, jonka pysäkki on non 400 metrin päästä.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka etsit tilaa, rauhaa, mukavuutta sekä arjen luksusta perheesi arkeen.

Tämän kodin TOP 5:
- erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö
- asunto on siistissä kunnossa
- sijainti
- asumiskustannukset suhteessa asunnon neliöhin
- paikka kahdelle autolle

Mikäli tämä asunto voisi olla kotisi, niin soita 040 749 7626/Tupu tai meilaa tupu@kotoisa.fi.

Jos olet miettimässä oman kotisi myyntiä tai tarvitset arvioin kodistasi autan mielelläni. Teen myös kaupanvahvistuksia.
Alla linkki palautteisiin joita olen asiakkailtani saanut:

https://remax.fi/tupuutriainen/

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tupu Utriainen

040 749 7626, tupu.utriainen@remax.fi

RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

y-tunnus: 2775492-9

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Ahdintie 21 20760 Kaarina
Kaupunginosa/kylä:
Piispanristi
Kohdenumero:
80433318
Kerros:
Asuintilojen pinta-ala:
202 m2
Kokonaispinta-ala:
202 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
4h+k+khh+2wc+kph+th+s+kotispa+autokatos
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Yläkerrassa on makuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone ja alakerrassa on sauna, poreamme, uima-allas ja toinen wc. Alakerran pesutilat saneerattu arviolta 2001. Altaan koneistus arviolta 2014.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin (alakerran pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja yläkerrassa yksi), poreamme (alakerrassa), suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Näkymät huoneistosta:
Takapihalla on metsää
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Sauna on alakerrassa ja saunassa on kaiuttimet. Lauteet tuijaa ja seinät tervaleppää.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
359 000 €
Velkaosuus:
24 856,56 €
Yhtiövastike:
620 € / kk
Hoitovastike:
490 € / kk
Rahoitusvastike:
130 € / kk
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Lisätietoja maksuista:
Vesi kuuluu hoitovastikkeeseen - myös altaiden lämmitys + vesi. Sähkön kulutus nykyisellä käyttäjällä on ollut n. 7000 Kwh/vuosi. Varainsiirtovero 1,5%.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja lasinen välitila
Työtasot:
Kivi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Yläkerrassa on makuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone ja alakerrassa on sauna, poreamme, uima-allas ja toinen wc. Alakerran pesutilat saneerattu arviolta 2001. Altaan koneistus arviolta 2014.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin (alakerran pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja yläkerrassa yksi), poreamme (alakerrassa), suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Sauna on alakerrassa ja saunassa on kaiuttimet. Lauteet tuijaa ja seinät tervaleppää.
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Tuija paneeli
WC:n lisätiedot:
Molemmissa kerroksissa.
WC:iden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Tilava kodinhoitohuone on alakerrassa, siellä on myös yksi jääkaappi saunajuomia varten.
Lattiamateriaalit:
lattiakaivo
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti
Varustus:
Pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, tila pesutornille ja pöytätaso
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneesta pääsee takapihalle. Parketti kestää hiomisen.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tiiliseinä
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yläkerrassa laminaatti, alakerrassa tammiparketti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Laminaatti ja parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Alakerraassa takkahuone jossa ns. fiilistely takka. Tuulikaapin vieressä ns. tekninen huone ja varasto, oma sisäänkäynti myös ulkoa. Takapihalla on terassi, markiisit katolla sekä oma huvimaja.
Takkatiedot:
Takka
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Takapihan terassille on oma sisäänkäynti keittiöstä sekä olohuoneesta.
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Keittiö 2017 Saunatilat, pesuhuone, alakerran WC sekä poramme, yläkerran WC sekä pesuhuone 2001
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kaarinan Metsämies
Kiinteistötunnus:
202-403-1-143
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijän nimi:
Juha-Pekka Laiho
Puhelinnumero:
407 153 510
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
02.10.2025
Valmistumisvuosi:
1974
Käyttöönottovuosi:
1974
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu, tiiliverhoilu ja betoni
Kattotyyppi:
Loiva harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Öljy, ilmalämpöpumppu, aurinkolämpö ja lattialämmitys
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Pyörävarasto ja kaapeli-tv
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka
Piha-autopaikat:
4 kpl
Autokatokset:
4 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
5 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
9 kpl joista 4 katospaikkaa ja muut pihapaikkoja
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2003 Katokset etupihan sisäänkäyntien eteen 2004 Päätyjen sokkelien rappaus 2007 Piha-alueen ja autokatoksen asfaltointi Patteriverkoston säätäminen Digi-Tv antennit 2008 Aitaus roskalaatikoille 2009 Lämmitysjärjestelmän uusinta ja pannuhuoneen remontti (öljykattila ja aurinkokeräimet) Huoneistojen kiinteiden olohuoneen ikkunoiden ja huoneisto no 3:n allashuoneen ikkunan uusiminen uusilla lämpölaseilla 2010 Ikkunaremontti / uusien etuikkunoiden asennus (ns.IKU-ikkunat) 2013 Autokatoksen maalaus 2016 Patteritermostaaattien uusinta 4 huoneistoa á 14 kpl 2017 Autopaikoituksen edustan kivimuurin uusinta 2018 Käytävälaattojen ja päätyrappujen uudelleenasennus - pohjan tasoituskorjaus ja laattojen puhdistus sammaleen poistajalla Julkisivusaneeraus - uudet puuritilät talon etäpuoli - koko kiinteistön peltiosien maalaus sekä huoltotyönä sisääntulokatosten maalaus ja sokkelin koristerappaus eteläpuolelta sekä seinänvierikivetysen uusinta Raitisilmaventtiilien asennukset etelänpuoleisiin asuinhuoneisiin yht.16 kpl 2019 Antennikeskuksen uusinta Pihapuiden kaato ( 15 kpl) ja muutaman kannon jyrsintä Ilmavesilämpöpumppu-investointi (liitetään nykyiseen öljy- aurinkokeräinjärjestelmään) Roskakatoksen yläreunan kunnostus ja pellitys Asuntojen edustaportaiden kivetysten uudelleenasennus ja suoristus Rännien uusinta Uudet piippujen hatut Autokatoksen edustan asfaltoinnin uusinta 2023 As 2:n olohuoneen kohdalta sisäkatto uusittu 2024 As 1 keittiön katto paneloitu 2024 Salaojien uusinta sekä maavaraisen ulkoseinän ulkopuolinen eristäminen 2025 Vesikaton saneeraus, vesikate, sadevesikourut sekä kattoluukut uusittu, asuntojen väliaidat uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
5-vuotis kunnossapitosuunnitelma Sähköautojen latauspisteiden kaapeloinnit asuntojen keskuksilta (työt käynnissä, valmistuu 2025 syksy) kaapelien suojaputkien asennus tietoliikennekaapelointeja varten latauspisteiden kaapelointien yhteydessä.
Asuinhuoneistot:
4
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Laina on salaoja- ja kattoremontti.
Osakenumerot:
2356-3140
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 280 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kaarinan kaupungilta
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kaarinan keskustan kaikki palvelut lähellä.
Koulut:
Piispanlähteen koulu Karins svenska skola
Päiväkoti:
Piispanlähteen päiväkoti
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Föli kulkee n. 50 metrin päästä.
Tupu Utriainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

040 749 7626

tupu.utriainen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää