Saukonkatu 4 D, Kaarina | Piispanristi

                        
						

							248 000 €							 | 103 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+ph+vh+khh+2wc+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
248 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
241 109,27 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
3

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
103 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1992

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Andreas Nyström

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

                                        
040 763 6929

                                        
andreas.nystrom@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä tilava ja hyväkuntoinen rivitaloasunto Kaarinan Piispanristillä tarjoaa todella hyvät tilat perheelle.


Yläkerta on asunnon sisääntulokerros ja kun astut eteisestä olohuoneeseen, avautuu ikkunoista kivat ja rauhalliset näkymät etelän suuntaan. Yläkerrasta löytyy olohuoneen lisäksi keittiö, yksi makuuhuone, sekä kylpyhuone. Olohuoneen yhteydessä myös parveke, missä kelpaa nauttia esimerkiksi aamiaisesta. 



Taloyhtiössä on päätetty antaa luvan parvekkeiden lasittamiselle, mikä pidentää niiden käyttöaikaa eri vuodenaikoina.

Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on kulku takapihan suojaisalle terassille. Lisäksi löytyy kylpyhuone, sauna, erillinen wc, sekä hyvänkokoinen kodinhoitohuone minkä yhteydessä myös vaatehuone. 



Asunto on remontoitu miltei kauttaaltaan vuonna 2019: molemmat kylpyhuoneet sekä kodinhoitohuone ja erillinen wc on remontoitu, lisäksi lattiat on vaihdettu ja seinät maalattu.



Sijainti on varsin mainio – rauhallinen alue ja kouluja löytyy läheltä. Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet mukavaan ja helppoon asumiseen. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt: 

Andreas Nyström

andreas.nystrom@remax.fi

040 7636 929
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Andreas Nyström

									
040 763 6929, andreas.nystrom@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Nystan Oy Ab

									
y-tunnus: 3356285-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Saukonkatu 4 20760 Kaarina

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Piispanristi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80445055

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
103 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
103 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+ph+vh+khh+2wc+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2kpl), astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (Yläkerran kylpyhuoneessa), lattialämmitys (Alakerran kylpyhuoneessa), suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
248 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 890,73 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
493,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
394,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
98,70 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2kpl), astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (Yläkerran kylpyhuoneessa), lattialämmitys (Alakerran kylpyhuoneessa), suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2019: Ylä- ja alakerran kylpyhuoneet, sauna, kodinhoitohuone ja alakerran wc remontoitu. Kaikkiin huoneisiin uusittu lattiat ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kaarinan Katariinanlehto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0202-0436-0008-0172

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kirvestyö Kujala, Talvihuolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Urho Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Hellsten

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petri@urho.info

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
354 291 700 664

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Jousitie 2 C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20760

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kaarina

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1992

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus vanhentunut, uusi tilattu

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohteessa ei havaittu sisäpintamateriaaleja, jotka saattaisivat kiinteistön rakennusajankohdan huomioiden sisältää
asbestia. Kaikkiin kohteen pintamateriaaleihin kohdistuvat purku- ja huoltotyöt voidaan asbestipitoisuuden osalta
suorittaa normaalisti.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Ikkunapokien ja varastojen ovien huoltomaalaus
2024: Sadevesikaivojen vierustojen painumakorjaus. Patteriventtiilit ja -termostaatit uusittu. Leikkipaikan kunnostus, uusi keinu ja hiekkalaatikko. Vesikatteen puhdistus ja sammalmyrkytys.
2022: Ulkovalojen päivitys led-valoiksi. 
2021: Korvausilmaventtiilit uusittu
2020: Salaojat kuvattu ja pesty. Sadevesikaivot puhdistettu (asuntojen edustat). 
2019: Sokkeliremontti. Ilmanvaihdon puhdistus säätö ja korvausilmaventtiilit.
2018: A- ja B-talon rännien uusiminen.
2017: Talojen välissä olevien portaiden korjaus, sokkelin korjausta.
2016: Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu painepesulla. Patteriventtiilien ja -termostaattien ja hanojen korjaus, paineenalennusventtiili. Katon pesu ja korjausta.
2015: Väliaitojen kunnostus ja varaston ovien maalaus.
2014-16: Parkkipaikan muutin oikaisu.
2012-13: Pihavalaistuksen korjaus
2011: Terassi- ja parvekeovet sekä talojen A, B ja C saunojen pesuhuoneiden ovet.
2009-10: Lämmitysjärjestelmän tarkastus
2008: Pysäköintipaikan laajennus. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2006: Puuosien maalaus

 - Yhtiökokous 14.6.2023 on myöntänyt hallitukselle valtuudet aloittaa kattoremontin valmistelut. Hallitus päättää jatkotoimenpiteistä ja kutsuu koolle tarvittaessa ylimääräisen yhtiökokouksen päättämään mahdollisesta kattoremontin toteuttamisesta ja urakoitsijan valinnasta sen jälkeen kun urakkatarjoukset on saatu. Sammalla päätetään hankkeen rahoittamisesta. Hankkeen valmisteluissa ei ole vielä edetty.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 
Piha: Etupihan rinteen kunnostus
Julkisivut: Rakennusten julkisivujen puuosien huoltomaalaus, sokkelin kosteusrasituksen seuranta
Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden ja varastojen ovien puuosien huoltomaalaus
Katto: Vesikaton uusiminen
Huoneistojen märkätilat: Asukkaiden tarkistettava vuosittain kylpyhuoneen ja saunan laatoitusten silikonisaumat
Lämmitysjärjestelmä: Kylpyhuoneiden alkuperäisten pattereiden uusiminen osakkaiden toteuttamien remonttien yhteydessä
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Sadevesikaivojen hiekkojen puhdistus
Ilmanvaihto: Korvausilmasuoddattimien vaihtovuosittain. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (2028)
Huoneistokohtaisten palovaroittimien hankkiminen (2025)
Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokous päätti 19.3.2025, että taloyhtiön huoneistoihin voidaan asentaa osakasmuutostyönä sisäänpäin avautuvat parvekelasijärjestelmät, joiden turvalasiien sävy on kirkas. Hallitus ja isännöitsijä valmistelevat muutostyöluvan ehdot mm. parvekelasitusten kunnossapito- ja korvausvastuiden osalta sekä tarvittaessa rakennesuunnitelijalta varmistetaan parvekkeiden rakenteiden kantavuus. Taloyhtiö hakee tarvittaessa kaupungilta rakennusluvan parvekelasistusten asennuksella ja maksaa luvan.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
13066-14710

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 881 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaarinan Kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Andreas Nyström

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
RE/MAX OmaanKotiin | Nystan Oy Ab

										
040 763 6929

										
andreas.nystrom@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää