Kievarinkatu 5 B, Kaarina | Pohjola

                        
						

							165 000 €							 | 63 m2														 | Rivitalo							 | 2h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
165 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
165 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
63 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1987

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tom Lindqvist

                                        
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

                                        
044 238 3550

                                        
tom.lindqvist@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaarinan rauhallisella Pohjolan alueella sijaitsee valoisa ja hyvin pidetty rivitalon päätykaksio.


Keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, ja avarasta olohuoneesta on käynti omalle terassille, joka on täydellinen paikka nauttia rauhallisista aamukahveista.

Makuuhuoneen lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.



Asunnon edessä on autokatospaikka ja pihapaikka.



Sijainti on erinomainen, sillä Kaarinan keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, joten liikkuminen on sujuvaa.



Lisätiedot ja esittelyt:

Tom Lindqvist

044 238 3550 (myös WhatsApp)

tom.lindqvist@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tom Lindqvist

									
044 238 3550, tom.lindqvist@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kievarinkatu 5 20780 Kaarina

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pohjola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80441304

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja korkea kaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
165 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
289,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
289,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Veden tasauslaskutus 1 krt/v tai omistajan/vuokralaisen vaihtuessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja korkea kaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2024 Keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneen lattia uusittu. Lasikuitutapetit poistettu ja kaikki seinät maalattu.

2021 Terassin oven pitkäsalpa vaihdettu edellisen omistajan aikana

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kievarinsato

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
202-403-0001-0266

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lounais-Suomen Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marina Suonperä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marina.suonpera@lsis.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
02 434 7518

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mustionkatu 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20750

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asunnon edessä on autokatospaikka ja pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Osakasremonteissa ennen v. 1994 valmistuneissa rakennuksissa tulee selvittää purettavan rakenteen asbestit

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2005 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2008 Lämmönvaihtimen uusinta. Kattojen läpivientien tarkastus ja paikkaus
2011 Jätepisteen siirto
2012 Autokatostolppien korjaus
2013 Vesikattojen kunnostus
2014 Piha-aitojen uusiminen ja maalaus talokootyönä
2015 Ilmastointikanavien nuohous. Huoneistojen lukkojen vaihto
2016 Patteriverkoston perussäätö ja termostaattien vaihto
2018 Ikkunoiden ulkopuolisten pokien maalaus ja kivijalkojen kunnostus.
2018 Pihakalusteiden ja leikkikenttärakenteiden poisto
2019 Ulkovalaistuksen kirkastaminen, asuntokohtaisten numerovalot uusittu
2020 Kattoluukkujen vaihto 5 kpl, käyttövesipumppu vaihdettu
2021 Salaojien putkien-/kaivojen pesu, puhdistus ja kuvaus
2021 Huoneistojen varastovien paneelien vaihto (6 varasto-ovea)
2021 Huoneistoissa suoritettu LVI- ja sähköhuoltokorjauksia
2021 Huoneistojen saunatermostaatit tarkistettu ja tarvittaessa vaihdettu
2021 Huoneistokohtaiset ulkovalot uusittu
2021 Katolla olevien ilmanvaihdon läpiviennit ja poistoputket uusittu
2022 Kevytkuntoarvio ja huoneistojen märkätilakartoitus
2022 Pihan puiden ja pensaiden kartoitus
2023 Varaston homehtuneen laudoituksen uusinta
2023 Salaojakaivojen korotus maanpinnantasolle (omatoiminen)
2023 Lämmönjakohuoneen säätöventtiili uusittu
2024 Lämmönjokohuoneen vakiopaineventtiili uusittu
2024 Antenniverkon AvantX-pro vaihvistinkeskus uusittu
2024 Tontin puita kaadettu ja karsittu
2024 Katon rikkoutuneet tiilet vaihdettu sekä rännikorjauksia
2025 Huoneistojen palovaroittimet asennettu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:

2025 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilit
- Kasvillisuuden poisto 0,5 m etäisyydeltä sokkelista jatketaan. Pihan pensaiden, ruusupuskien karsinta/poisto.
- Salaojien korjaus. Sokkelin raudoitevaurioiden korjaus.
- Ulkopuolisten puuosien kunnostus ja huoltomaalaus tarvittaessa.
- Kattopesu ja pinnoitus sekä sadevesikourujen uusiminen
- Päätyjen julkisivupesu, osin laastisaumojen kunnostus
- Osakkaan muutostyönä teettämän kylpyhuoneremontin yhteydessä, taloyhtiö korvaa vesieristetarvikkeen

1.4.2025 yhtiökokous päätti, ettei nykyisillä tiedoilla ole edellytystä tehdä päätöstä salaojaurakan aloittamisesta ja sen laajuudesta.
Lisäksi yhtiökokous päätti, että hallitus selvittää Kiinteistöliitolta mahdollisuutta poistaa isännöitsijäntodistuksesta merkintä salaojien korjauksesta.
Lisäksi päätettiin, että hallitus pyytää tarjouksia sokkelien sekä huoneistojen kosteuden jatkuvaseurannasta 2-3 vuoden ajan. Asukas pyytää alustavan tarjouksen salaojien korjauksesta.
Kun edellä mainitut asiat on saatu selvitettyä, päätettiin, että hallitus kutsuu koolle ylimääräisen yhtiökokouksen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
321-383

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 459 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaarinan kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tom Lindqvist

									

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 238 3550

										
tom.lindqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää