Kohdenumero: 80308175 Poikluoma, Kaarina

							
Ahmankatu 10

						

						
Omakotitalo,
2-3mh+oh+k+wc+eteinen+kellari+AT

						

							

								

									
										
									
									
85 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1963									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
149 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
149 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 24.09.2023 13:00–14:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Satu Sainio

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
040 530 9058

									
satu.sainio@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän neljän huoneen kaksikerroksiseen kotiin Kaarinan Poikluomassa!


Tämä 1963 rakennettu täystiilitalo sijaitsee rauhallisella alueella, hyvien liikenneyhteyksien varrella. Poikluoman alue onkin erittäin haluttu lapsiperheiden parissa ja kivenheiton päässä sijaitsee niin päiväkoti, kuin koulukin.


Tässä talossa on kolme makuuhuonetta, joten tilaa löytyy mukavasti esimerkiksi perheelle. Kellarikerroksessa on paljon tilaa, jonka voi halutessaan saneerauksen yhteydessä muuttaa asuintiloiksi. Tässä kodissa on potentiaalia, mutta se vaatii myös remonttitaitoa, sillä kunto on alkuperäinen. Sisääntulokerroksessa sijaitsee tilava olohuone, jossa isot ikkunat tuovat valoa ja avaruutta. Ruokailutila löytyy olohuoneen perältä ja keittiön kautta pääsee kulkemaan olohuoneen ympäri. Tilassa on myös varaava takka. Talo lämpiää öljyllä ja vesi pääosin aurinkokeräimillä. Keittiöstä löytyvät tarvittavat varusteet, kuten jää-pakastinkaappi, keraaminen liesi ja uuni, astianpesukone sekä liesituuletin. Makuuhuoneissa on linoleum- tai lautalattiat ja kahdessa niistä kiintokaapit säilytystilaa tarjoamassa. Kellarikerroksessa sijaitsevat pesutilat ja puulämmitteinen sauna. Pesuhuoneessa on suihku ja ikkuna, tila on saneerauskuntoinen. Talosta löytyy myös kaksi erillistä WC-tilaa, joista toinen toimii myös ns. kodinhoitohuoneena. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden remontoimalla toteuttaa omannäköisensä kodin.
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Satu Sainio

									
040 530 9058, satu.sainio@remax.fi

									
RE/MAX Ainoa | Satu Sainio LKV Oy

									
y-tunnus: 3231239-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ahmankatu 10 20760 Kaarina

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Poikluoma

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80308175

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
155 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Kerrosala 101 m2 + kellarikeros n. 70 m2 (2,3 m korkeus kellarissa), muut tilat= kellarikerroksessa: pesutilat, sauna, wc, 2 askartetelutilaa, vh, tekninen tila, kellari ja verstastila.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2-3mh+oh+k+wc+eteinen+kellari+AT

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varusteet: jää-pakastinkaappi, keraaminen liesi ja uuni, astianpesukone, liesituuletin (hormiin).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat kellarikerroksessa, jossa varusteet: suihku, avattava ikkuna, lattialämmitys (vesikiertoinen), kaappi. Lattia laattaa, seinät kaakelia ja paneloitu. Pesutila saneerauskuntoinen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Vesikiertoinen lattialämmitys myös saunan puolella.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Öljyn kulutus n. 1300 l/v, puhtaanapito n. 22,00 €/kk, sähkön kokonaiskulutus n. 3300 kWh/v nykyisellä asukkaalla (2 hlöä) ja puuta kulunut lämmitykseen n. 3 kuutiota/ v.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Varusteet: jää-pakastinkaappi, keraaminen liesi ja uuni, astianpesukone, liesituuletin (hormiin).

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat kellarikerroksessa, jossa varusteet: suihku, avattava ikkuna, lattialämmitys (vesikiertoinen), kaappi. Lattia laattaa, seinät kaakelia ja paneloitu. Pesutila saneerauskuntoinen.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Vesikiertoinen lattialämmitys myös saunan puolella.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Kellarikerroksen erillis-wc/ kodinhoitotila: pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas, lattiakaivo, peili, kaapisto, pöytätaso ja ikkuna. Asuinkerroksen erillis-WC:n varusteet: WC-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, kaappi, bidee-suihku. Lattia laattaa, seinät kaakelia.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Isot ikkunat, tilassa pääsee kulkemaan keskikerroksen ympäri keittiön kautta. Ruokailutila olohuoneen perällä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Linoleumia ja lautaa

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattiat linoleumia ja lautaa.  Seinät maalattua lasikuitutapettia.
Kahdessa makuuhuoneessa kiintokaapistot.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Alkuperäiskuntoinen rakennus, joka vaatii perusparannuksia.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
202-435-1-70 ja 202-435-1-127

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Öljy ja puu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan vesijohtoliittymä

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan viemäriliittymä

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2023-08-01

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
2023-08-01

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusmateriaalit saattavat sisältää asbestia. Mikäli rakennuksessa aiotaan tehdä remonttia, tulee asbestilain mukaan tietyissä tapauksissa teettää purettavien materiaalien asbestikartoitus.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Salaojat tehty 1980- luvulla, kellarikerroksessa tehty muutostöitä mm. rakennettu erill. wc ja väliseiniä sekä sähköt, varaava takka 2004, aurinkokerääjät veden lämmitykseen 2006, JÄMÄ kaksoiskattila 2006, puuvaja 2006, vesikate 2009, öljypoltin 2011, öljysäiliön (sijainti sisällä) tarkistus 2016, yläpohjan lisälämmöneriste 2013, ikkunat ja ulko-ovi uusittu 2013.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1000 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Rajoittuu yksityisen omistamaan puistoalueeseen.
Toinen LISÄMAA-niminen 100 m2 kokoinen kiinteistö (kiinteistötunnus  202-435-1-127).

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
200 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää