Viihtyisä omakotitalo lapsiperheiden suosimassa Kalliolassa!
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään, yksikerroksiseen omakotitaloon Hollolan Kalliolassa.
Tässä 122 m2:n kodissa on viisi huonetta, joten siitä löytyy mukavasti tilaa perheelle! Vuonna 1992 rakennetussa talossa on avarat, korkeat huonetilat, jotka tekevät asumisesta mukavan väljää.
Lisätilana löytyy vielä autotalli ja varasto.
Tämän kodin sydän on valoisa ja avara keittiö, joka porrastetusti aukeaa olohuoneeseen, ja luo yhtenäisen tilan perheen yhteisiin hetkiin. Keittiöstä löytyvät kaikki tarpeelliset kodinkoneet, kuten täyskorkea jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Kolme makuuhuonetta takaavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan.
Kodin saunatilat ovat viihtyisät, ja sähkökiukaan löylyt kutsuvat rentoutumaan arjen kiireiden keskellä. Kodissa on kaksi wc:tä, joista toinen sijaitsee eteistilan vieressä ja toinen pesutilojen yhteydessä. Pesutilat ovat laatoitetut ja varustettu kahdella suihkulla. Takkahuoneessa voit nauttia tunnelmallisista illoista perheen tai ystävien kanssa, ja sieltä on kulku ulos. Erillisessä kodinhoitohuoneessa on käytännöllisiä kaappi- ja työpöytätilaa sekä lämminvesivaraaja. Tuulikaapissa on laattalattia ja lattialämmitys sekä suihkullinen kurapesupiste.
Lapsiperheille tämä alue tarjoaa erinomaiset palvelut, kuten lähellä sijaitseva Kalliolan elinkaarikoulu ja päiväkoti. Alueen perhepäivähoitajat tarjoavat myös lisähoitopaikkoja tarpeen mukaan. Harrastusmahdollisuudet ja ulkoilumaastot ovat aivan nurkan takana, kuten Peikonpuiston leikkipaikka, valaistu pururata ja ladut, sekä Haritunjoki, joka vie kauniille Vesijärvelle.
Älä missaa mahdollisuutta tutustua tähän ihastuttavaan kotiin viehättävällä Kalliolan alueella! Täällä yhdistyvät rauhallinen asuinalue, hyvät palvelut sekä upeat luontomaisemat ja ulkoilumahdollisuudet.
Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelyaikasi!
Sirpa Kauhanen 044 071 2589
sirpa.kauhanen@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Sirpa Kauhanen
044 071 2589, sirpa.kauhanen@remax.fi
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
y-tunnus: 2618518-9
Osoite:
Riihikuja 3 17110 Kalliola
Kaupunginosa/kylä:
Paimela
Asuintilojen pinta-ala:
122.3 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
27.7 m2
Kokonaispinta-ala:
150 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat on laskettu rakennuspiirustuksista ja ovat suuntaa-antavia.
Huoneet:
k,oh,tkh,3mh,khh,kph,s,2wc,vh,var,at.
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön kuvaus:
Avara valoisa keittiö, joka porrastetusti aukeaa olohuoneeseen.
Täyskorkea jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laatoitetut pesutilat.
Kylpyhuoneessa kaksi suihkua.
Saunan lisätiedot:
Sähkökiuas
Lisätietoja maksuista:
Kuuluu viiden omakotitalon yhteiseen jätehuoltoon. Kiinteistön oma 4kk jätehuoltomaksu ollut 93,11€. Lisäksi jätehuollon perusmaksu 33,50€/v.
Sähkön kulutus 17.8.2021-18.8.2023 : 36 874,29 kWh, eli vuositasolla laskettaessa 18 437,15 kWh.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Avara valoisa keittiö, joka porrastetusti aukeaa olohuoneeseen.
Täyskorkea jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laatoitetut pesutilat.
Kylpyhuoneessa kaksi suihkua.
Saunan lisätiedot:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Toinen wc on eteistilan vieressä ja toinen erillisenä pesutilojen yhteydessä. Molemmat wc:t lattoitettu.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Laatoitttu lattia ja maalatut seinäpinnat. Mukavasti kaappi- ja työpöytätilaa. Täällä myös lämminvesivaraaja.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kolme makuuhuonetta
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Takkahuoneesta kulku ulos. Laattalattia ja lattialämmitys.
Ison takan piipussa on kaksi hormia. Takka on ennen ollut varaava / kiertoilma, mutta ilmakiertokulku on rikkoutunut ja rikkoutuneet tiilit poistettu.
Tuulikaapissa on laattalattia, lattialämmitys sekä suihkullinen kurapesupiste.
Lisätietoja terassista:
Takkahuoneesta ulos tullessa on katettu terassi.
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Seinät tapetoitu / maalattu
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Muovimatto kaikissa huonetiloissa, paitsi kosteat tilat, takkahuone ja tuulikaappi. Kahden makuuhuoneen oven edustan muovimatto rikkoutunut.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Puupanelisisäkatot
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja Talon yhteydessä kylmä varasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Asuntokaupan kuntotutkimus tehtiin 16.8.2023. Raportti on saatavissa kiinteistönvälittäjältä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Pyykinpesukone, arkkupakastin. eteisen wc:n pelili. Irtokaapit. Ulkona olevat kukkapadat ja puutarhakalusteet. Irtaimisto ei kuulu kauppaan.
Kiinteistötunnus:
98-411-7-464
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiiliverhoilu ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja puu
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilmanvaihto, ohjaus keittiön liesituulettimesta. Asuinhuoneiden ulkoseinissä korvausilmaventtiilit
Vesijohto:
Kunnallistekniikka
Viemäröinti:
Kunnallistekniikka
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kuntotutkimus tehty:
2023-08-14
Kosteusmittaus tehty:
2023-08-14
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Lämminvesivaraaja uusittu jossain vaiheessa, samoin kuin kaikki muut hanat patsi eteisen viereisen wc:n.
Lämminvesivaraaja uusittu 2005.
Katto puhdistettu 2022 ja sitä aiemminkin puhdistettu noin 5-10v sitten.
Ilmastointikanaviston nuohous tehty 2016.
Tontin pinta-ala:
1086 m2
Rakennusoikeus kerros-m²:
217.20000000000002 m2
Kaavoitus:
Asemakaava ja yleiskaava
Lähipalvelut
Palvelut:
Lähikauppa Sale noin 5km ja grillikioskille noin 2km.
'Peikonpuiston leikkipaikalle noin 100m. Valaistu pururata ja ladut noin 700m. Haritun joelle noin 700m ja sitä myöten pääsee Vesijärvelle.
Kylällä harrastustoimintaa kaiken ikäisille.
Kalliolan koululla on suun terveydenhuolto sekä neuvolan ja kouluterveydenhuollon vastaanotot.
Koulut:
Kalliolan elinkaarikoulu (esikoulu ja luokat 1-6), jonka yhteydessä kirjasto. Tänne noin kaksi kilometriä.
Päiväkoti:
Päiväkoti sijaitsee koulun läheisyydessä ja lisähoitopaikkoja tarjoavat alueen perhepäivähoitajat.
Piha:
Vehreä pihamaa, jossa mm. noin 20 marjapensasta.
