Halimajärventie 19, Kangasala | Kangasala

                        
						

							379 000 €							 | 165 m2							 | Omakotitalo							 | 1krs Oh,k,kirjastoh/mh,mh,wc,khh 2.krs aula, 3mh, wc kellarik. Takkah, askarteluh, saunaosasto/wc,						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
379 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
379 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
165 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2004

							

						

                        
					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Upea omakotitalo Kangasalalla - Unelmakoti luonnon lähellä


Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen omakotitaloon Kangasalan rauhallisella ja vehreällä alueella! Tämä hyvin pidetty ja kuntotarkastettu koti sijaitsee tilavalla 1 590 m2 tontilla, joka tarjoaa runsaasti tilaa niin leikeille, peleille kuin puutarhaharrastuksillekin.



Astuttaessa sisään avautuu valoisa ja avara aulatila, josta on näkymä suoraan kodikkaaseen olohuoneeseen. Keskikerroksessa sijaitseva olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, tilavan kokonaisuuden. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä tilaa suurelle ruokailuryhmälle - täydellinen paikka perheen yhteisille aterioille ja illanvietoille. Olohuoneen suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja tekevät tilasta valoisan ja viihtyisän. Olohuoneen jatkeena on monikäyttöinen tila, joka soveltuu esimerkiksi kirjastohuoneeksi, vierashuoneeksi tai toiseksi olohuoneeksi. Lisäksi keskikerroksesta löytyy makuuhuone sekä käytännöllinen kodinhoitohuone.



Yläkerrassa on lisää reilunkokoisia makuuhuoneita, erillinen wc sekä parveke, josta avautuvat upeat maisemat ympäröivään luontoon. Kellarikerros on todellinen aarre: sieltä löytyy tunnelmallinen kylpyhuone ja sauna, jossa Harvia-pilarikiuas tarjoaa rentouttavat löylyt. Kellarista on myös käynti ulos, mikä mahdollistaa saunasta suoraan vilvoittelun raikkaassa ulkoilmassa. Lisäksi kellarikerroksessa on runsaasti tilaa, jota voi hyödyntää monipuolisesti esimerkiksi työtilana, kuntoiluhuoneena tai vierasmajoituksena.



Talo lämpenee energiatehokkaalla maalämmöllä ja olohuoneessa sijaitseva takka tuo lisälämpöä ja tunnelmaa kylminä iltoina. Pihalta löytyy kahden auton autotalli, joka tarjoaa suojaa ajoneuvoille ympäri vuoden.



Tontti on tasainen ja turvallinen, täydellinen paikka lasten leikkeihin ja pallopeleihin. Sijainti on erinomainen: luonto on lähellä ja Halimajärven uimarannalle on vain noin 600 metriä, joten kesäpäivien vietto vesistön äärellä on vaivatonta.



Tule ja ihastu tähän monipuoliseen ja lämminhenkiseen kotiin, jossa on tilaa koko perheelle sekä lukuisia mahdollisuuksia mukavaan asumiseen ja arjen sujuvuuteen!



Älä odota, vaan tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Varaa oma esittelyaikasi jo tänään.



Lisätiedot;

Matti Mäntylä, Yrittäjä

050 345 0635

matti.mantyla@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Matti Mäntylä

									
050 345 0635, matti.mantyla@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Halimajärventie 19 36100 Kangasala

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kangasala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80359193

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
165 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
125 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
290 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1krs Oh,k,kirjastoh/mh,mh,wc,khh 2.krs aula, 3mh, wc kellarik. Takkah, askarteluh, saunaosasto/wc,

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Topi keittiö 2003

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, lattialämmitys, pesuallas, tavallinen kaappi, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Harvian Cilindro

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
379 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kiinteistöllä kimppa-jäteastia naapurin kanssa (660l), hinnaston mukainen tyhjennys on 12 €, joka jaetaan osapuolten kesken puoliksi, eli 6 €/kerta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Topi keittiö 2003

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, lattialämmitys, pesuallas, tavallinen kaappi, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Harvian Cilindro

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Pidesuihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta kauttaaltaan

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattiakaivo, pesuallas, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pöytätaso, tila pesutornille ja keskuspölynimuri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti, oleskelutilassa koivuparketti ja laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kipsi levyseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja laminaatti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Makuhuoneissa  laminaatti, keskikerroksessa parketti, yläkerrassa laminaatti.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka, varaava takka, takkavaraus, hormi olemassa ja Kellarikerroksessa Takkavaraus

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi sisäänkäynnin puolelta, patio eteläpihalla.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
211-454-1-243

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
LTO-ilmanvaihtokone

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus tilattu toukokuussa 2024

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
21.05.2024

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 590 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
200

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Halimajärven rantaan n: 1km

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Prisma 4 km
Biltema 4 km
Bykmax 4 km
Tokmanni 4 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Suoraman koulu ala-aste 5 km
Vatialan koulu ala-aste ja yläaste

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Suoramalla ja Vatialassa  päiväkodit

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Suunnitteella raitiovaunu

			


		
			
						

								
Piha:

				
Tasamaatontti, nurmikkoa, pensaita, kirsikkapuu, haapaa. marja-aronia aita.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Oikeus vesialueisiin

			


		
			
						

								
Lisätietoja rannasta:

				
Yhteinen Vesialue 211-876-7-2 Kirkkojärven osakaskunta.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Matti Mäntylä

									

										
Yrittäjä

										
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

										
050 345 0635

										
matti.mantyla@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää