Kohdenumero: 80308698 Kangasala

							
Liisantie 4

						

						
Kerrostalo,
3 h, k, s, lasit.p.

						

							

								

									
										
									
									
82 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1987									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
295,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
200 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
190 202,53 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Hanne Salén

								

									
Myyntineuvottelija

									
050 353 2589

									
hanne.salen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tässä kodissa saat luonnonvaloa kolmesta ilmansuunnasta!


Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuosina 2014–2015, kattoa myöten. Iso keittiö on siisti ja kaunis ja keittiökalusteillakin on vielä monen vuoden takuu.


Asunnon kaksi makuuhuonetta erottaa tyylikäs WC ja ikkunallinen vaatehuone. Olohuoneen jatkeena on iso ja tunnelmallinen, lasitettu parveke, jossa voi viettää aikaa pitkälle syksyyn.



Tämä päätyasunto on toisessa, ja samalla ylimmässä, kerroksessa. Taloyhtiössä on suurimmat remontit tehty, muun muassa putkistosaneeraus ja julkisivuremontti vain 10 vuotta sitten! 



Asunto on erinomaisella paikalla Kangasalan keskustassa. Sekä koulu että kauppa ovat vain pienen kävelymatkan päässä ja kulkuyhteydet niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autolla ovat erinomaiset.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Hanne Salén

									
050 353 2589, hanne.salen@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Liisantie 4 36200 Kangasala

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80308698

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h, k, s, lasit.p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 12/2014–01/2015 kokonaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
200 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 797,47 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 439,02 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
374,58 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
295,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
79,38 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike osakeperusteinen. 
Vesi laskutetaan neljän kuukauden välein takautuvasti (ilman ennakoita).
Taloyhtiössä on Saunalahti Taloyhtiölaajakaista, perusnopeus 10M/10M sisältyy sopimukseen. Laajakaista rahoitetaan hoitovastikeperusteisesti.
Taloyhtiön hallitukselle myönnetty valtuutus periä 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike; tammikuussa 2023 on peritty yksi ylimääräinen hoitovastike.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 12/2014–01/2015 kokonaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Osalaatoitus

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Remontoitu 12/2014–01/2015 kokonaan.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tekola

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
211-454-0002-0412

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuollosta vastaa Lentolan Kiinteistöhuolto Oy
Siivouksesta vastaa Kangasalan Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Susu Tossavainen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Susu Tossavainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
susu.tossavainen@isannointioy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
041 318 5454

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuohuntie 2 T 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
36200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
KANGASALA

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-09-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
7

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
7

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pihapaikoille jonoon ilmoittautuminen isännöintitoimiston kautta: kirjanpito@isannointioy.fi
Autotallipaikat ovat omia osakkeita.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Rasitteena on kiinteistön 2:397 (Asunto Oy Korpolan) oikeus autojen pysäköimispaikkaan ja kulkuyhteyteen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku on 146

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
2021 Haitta-ainekartoitus (mm. asbesti)

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2006 Parvekkeiden maalaus, termostaattiventtiilien vaihto
2008 Ikkunapuitteiden maalaus, iv-kanavien nuohous
2013 Julkisivu- ja pihasaneeraus, käyttövesiputkistojen saneeraus, huoneistokohtaiset vesimittarit
2014 Syväjätekeräykseen (Molok) siirtyminen, lukituksen uusiminen (Abloy Sento)
2015 Ilmastointikanavien puhdistus, ed. v. 2009
2019 Bauer vedenpuhdistus- ja suodatinjärjestelmä asennettu lämmitysverkostoon, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (Aldoor, avausautomatiikka)
2020 Pihavalaistuksen uusiminen
2022-2023 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihdon korjaukset ja parannukset
2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 Märkätilojen ja vesikalusteiden kevyt kuntokartoitus, paloilmaisimien määrän tarkastus
2024 Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus, verkoston huuhtelu
2025 Vieraspaikkojen rakentaminen (pihan uudelleenjärjestely sis. autopaikat ja jätepiste) 
2025-2027 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen tarvittaessa

Vuosittain tehtävät:
Bauer-suodattimien uusiminen (kiinteistöhuolto)
taloteknisten laitteiden tarkastus (Autom. Center)
katon vuositarkastus
väestösuojan vuosihuolto (tiiveyskoe 10 v. välein, suoritettu v. 2021)
talouskellarilaitteiden vuosihuolto

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
29

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
178 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Julkisivulaina: 22 434,35 €, päättyy 30.6.2028, korko 5.9650
Ikkuna- ja ovilaina: 179 429,87 €, päättyy 30.6.2042, korko 5.1140
Yhtiön 15.000 osaketta jakautuu: asuinhuoneistot 14289, liiketilat 425 ja autotallit 286 osaketta. 

Vastuu huoneistokohtaisten parvekelasien kustannuksista ja kunnossapidosta kuuluu osakkeenomistajalle.

Parvekkeille on mahdollista asentaa ilmalämpöpumppu viilennystä varten. Hankinta edellyttää muutostyöilmoituksen tekemisen taloyhtiölle (63 € rekisteröintimaksu). Pumppu on osakkaan vastuulla, ja vastuu siirtyy kulloisellekin huoneiston osakkaalle.

2022-23 ikkunoiden uusimisen yhteydessä oli mahdollisuus osakashankintaisiin hyttyspuitteisiin ja RS-laseihin. Hyttyspuitteiden ja RS-lasien kunnossapitovastuu jää osakkaalle, myös osakkeen vaihtaessa omistajaa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
13287-13853

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3306 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää