Nattarinkuja 4 A, Kangasala | Nattari, Vatiala

                        
						

							88 000 €							 | 51,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2 h, k, kph, vh, p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
88 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
88 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
51,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1976

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hanne Salén

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
050 353 2589

                                        
hanne.salen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
6. kerroksen kerrostalokaksio Nattarista!


Tässä on oivallinen tilaisuus hankkia viihtyisä kaksio rauhalliselta Nattarin alueelta Kangasalta. Tämä kuudennen kerroksen asunto tarjoaa upeat näkymät ympäröivään vehreyteen ja on osa hyvin hoidettua Asunto Oy Rinne-Nattaria.


Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti remontteja, viimeisimpänä parvekelasien huolto ja lukoston uusiminen.



Asunnon 51,5 neliötä on jaettu käytännöllisesti, ja tilava lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten astianpesukoneella ja keraamisella liedellä. Makuuhuoneen seinät on tapetoitu ja asunnon lattiat ovat laminaattia, mikä tuo lämpöä ja kodikkuutta.



Sijainti on erinomainen ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin Kangasalan keskustaan kuin Tampereellekin. Taloyhtiön yhteisissä tiloissa on sauna ja viileä kellari, ja asukkaiden käytössä on kaavan mukaiset parkkipaikat.



Tämä asunto on loistava valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hanne Salén

									
050 353 2589, hanne.salen@remax.fi

																		
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nattarinkuja 4 36240 Kangasala

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nattari, Vatiala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80445246

			


								

												
Kerros:

				
6/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h, k, kph, vh, p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
01.12.2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokralainen on nyt lokakuussa irtisanoutunut ja asunto vapautuu 01.12.2025.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
88 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
267,15 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
267,15 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
9 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, jäähdytetty kellari ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rinne-Nattari

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0211-0462-0004-0082

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Nattarin Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Nattarin Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Harri Kainulainen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaavanmukaiset 35, toteutetut 21.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Nattarinkujan asukkailla on mahdollisuus ostaa pysäköintilupa Nattarinkujan yhteispysäköintialueelle (hiekkaparkki). Pysäköintiluvan voi ostaa Nattarin Huolto Oy:n toimistosta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 122.

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
22.07.2025

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Otettava huomioon kaikessa remontoinnissa.
Asbestilainsäädännön nojalla haitta-ainekartoitus tulee tehdä, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Lukoston uusiminen
2024 Parvekelasien huolto
2022 Varastojen ulko-ovien uusiminen
2022 Kameravalvonta
2021 IV-kanavien nuohous ja säätö, korvausilmasuodattimien uusiminen
2021 Viemäreiden pesu ja kuvaus
2020 Pihavalojen uusiminen
2019 Kylmiön avain sarjoitettu huoneistoavaimiin
2019 Uusittu reunakivet ja korjattu asfaltti
2019 Viherkeitaan istutustyöt
2019 Veden paineenkorotuspumpun asennus
2019 Molok-syväjätejärjestelmä
2019 IV-kone uusittu katolle
2019 Lämmönvaihdinpaketti uusittu
2019 Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä (PILP)
2018 Rakennusautomaatio
2018 Hissin osakorjaukset (uusittu vetopyörä, kannatinköydet, väliedustat)
2018 Pääsisäänkäynnin oven uusiminen (KP Tuote Pitkänen Oy)
2017 Julkisivutiilien osittainen uusiminen
2017 Parvekkeiden ja sokkelin kunnostus (parvekelasit, Lumon)
2015 Asuntojen ulko-ovien uusiminen (Fenestra)
2011 Antennipistorasioiden vaihtotyöt
2010 IV-hormien nuohous ja säätö
2010 Ikkunasaneeraus
2004 Käyttövesiputkiston saneeraus
2001 Sokkelin salaojitus ja vesieristys

Tässä 2000-luvulla tehdyt remontit, täydellinen lista välittäjällä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Seuraavan viiden vuoden aikana:
Rikkoutuneiden julkisivutiilien uusiminen ja sokkelien huoltomaalaus, parvekekatosten uusiminen, kattoremontti, sauna-osaston uusiminen, porraskäytävän ja aulan lattioiden uusiminen sekä kunnostus, pattereiden ilmaus.

Isännöitsijältä 6.10.2025 puhelimitse saadun tiedon mukaan kattoremontista ei ole vielä olemassa kustannus- eikä aikatauluarviota. Alustavasti on nyt lähetetty tarjouspyyntöjä. Toteutus lähitulevaisuudessa, eli arviolta viiden vuoden sisällä. Lisäksi v. 2021 viemärikuvauksessa ei löytynyt mitään akuuttia. Seuraava kuvaus 5–10 vuoden sisällä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 079 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Huomioittehan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa.

Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
19220-19904

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 920 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hanne Salén

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
050 353 2589

										
hanne.salen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää