Kohdenumero: 80303251 Pikonkangas, Kangasala

							
Vesakuja 1

						

						
Paritalo,
4 h, k, s, khh, kph, 3 vh, katettu terassi, kuisti, ak, var.

						

							

								

									
										
									
									
107 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2005									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
385,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
288 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
283 497,08 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Hanne Salén

								

									
Myyntineuvottelija

									
050 353 2589

									
hanne.salen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä valoisa perhekoti on nyt myynnissä!


Tässä kaksikerroksisessa kodissa yhdistyy arjen käytännöllisyys ja kodikkuus. Kodin sydän on ehdottomasti avara olohuone, jonka yhteydessä on puoliavonainen keittiö sekä ruokailutila, johon mahtuu suurempikin ruokapöytä.


Olohuoneen keskiössä on tunnelmallinen, myös lämmönlähteenä toimiva, varaava takka. Iltapäivä- ja ilta-aurinkoon päin oleva laaja terassi on kätevästi olohuoneen jatkeena. Kodissa on kolme makuuhuonetta (mahdollisuus neljänteen!), kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Lisäksi lisätilaa antavat kolme vaatehuonetta!



Paritalo on asunto-osakeyhtiömuotoinen ja taloyhtiöön kuuluu 18 huoneistoa. Vuonna 2005 valmistunut yhtiö seisoo omalla tontilla. Jokaiselle huoneistolle kuuluu etupihalta kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa, joista toinen on katoksessa, ja oma erillinen ulkovarasto. Yhtiön pihalla on myös erillisrakennus, jossa on lämmin häkkivarasto.



Sijainti on rauhaisalla paikalla Kangasalan Pikonkankaalla. Lentolan kauppakeskittymä on lyhyen ajomatkan päässä ja Tampereen keskustaankin ajaa alle puolessa tunnissa. Linja-autopysäkille on matkaa n. 350 metriä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet Kangasalan maisemissa ja monet liikuntapaikat ovat aivan lähellä!



Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin!
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Hanne Salén

									
050 353 2589, hanne.salen@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vesakuja 1 36200 Kangasala

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pikonkangas

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80303251

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
107 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
107 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. 
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 107 m2. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 4-(5) h+k+s. Markkinoinnissa on käytetty huoneistoselitelmää 4 h, k, s, khh, kph, 3 vh, katettu terassi, kuisti, ak, var.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4 h, k, s, khh, kph, 3 vh, katettu terassi, kuisti, ak, var.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone, kiinteät valaisimet ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, suihku (2 kpl) ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Ranskalaisen parvekkeen ilmansuunta on kaakko.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Osakkaiden yhteiseen käyttöön hankittu ruohonleikkuri, trimmeri, pensasleikkuri ja lumikola.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
288 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 502,92 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 691,59 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
512,96 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
385,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
127,76 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit. Tasaus kerran vuodessa 30.11.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone, kiinteät valaisimet ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, suihku (2 kpl) ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Molemmissa erillinen seinäkaappi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, lattiakaivo ja pyykkikaapit

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Kahdessa makuuhuoneessa vaatehuoneet + erillinen vaatehuone alakerrassa.
Yläkerrassa työtilasyvennys/aula.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Osakkaiden yhteiseen käyttöön hankittu ruohonleikkuri, trimmeri, pensasleikkuri ja lumikola.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi luoteeseen.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kylmä ulkovarasto on huoneiston autokatoksen yhteydessä, lämmin häkkivarasto on erillisrakennuksessa.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kangasalan Pionipuutarha

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tampa Kiinteistöhuolto ja -palvelut
Moisiolammentie 27, 37550 LEMPÄÄLÄ
0400 235 008
toimisto@tampa.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Tampere Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sari Tuominen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sari.tuominen@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 743 8600

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hatanpään valtatie 24 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-07-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Puu, kaukolämpö ja Vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kaapeli-tv (Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), Elisa Oyj) ja Lämmin häkkivarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Osakkaiden yhteiseen käyttöön hankittu ruohonleikkuri, trimmeri, pensasleikkuri ja lumikola.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asunnon yhteydessä kaksi autopaikkaa, molemmat sähköpistokepaikkoja, toinen katospaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
1

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
1

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
2

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 138. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 9.1.2029.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2012 IV-laitteiden puhdistus ja säätö
2013 Etu- ja takaterassien valokatteet uusittu
2015 Kaikkien kattojen puhdistus ja suoja-ainekäsittely
2015 F-I talojen pelastustien ja huoltorakennuksen kulkuväylän asfaltointi
2016 Väestönsuojan huolto ja tiiveyskoe, asennettu passiivitoistin
2016 Kattojen läpivientien tiivistyskorjaukset
2016 F-G-talojen pelastustien kohdalla oleva sadevesikaivon purkuputki uusittu
2017 Postilaatikoiden uusinta
2019 IV-koneiden moottoreiden vaihto ja IV-puhdistus ja säätö
2019 Lattialämmitysjärjestelmän ilmaus
2020 Liesikupujen uusinta B3, D7
2020 Leikkialueen kunnostus
2021 Julkisivujen huoltomaalaus
2021 Rakenteiden lintusuojaus
2021 Valokatteiden uusiminen autokatoksiin

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit
2023 - 2027:
- Kattojen kuntokartoitus
- KPH kuntokartoitus
- Lattialämmityksen termostaattien uusinta
- Lämmitysmuodon uudistus; keskustelun aloitus
- Väestösuojan huolto ja tiiveyskoe

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tietoja lainojen pituuksista: 
Rahoituslaina, 28.10.2028 (18 412,64 €)
Korjauslaina, 30.06.2027 (30 709,76 €)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
75196-80016

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6620 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää