Kohdenumero: 80303251 Pikonkangas, Kangasala

Vesakuja 1

Paritalo,
4 h, k, s, khh, kph, 3 vh, katettu terassi, kuisti, ak, var.
107 m2
4 h
Valmistunut
2005
Hoitovastike
385,20 € / kk
Velaton hinta

288 000 €

Myyntihinta

283 497,08 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Hanne Salén

Myyntineuvottelija

050 353 2589

hanne.salen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.

Mitä yhteydenottosi koskee?

Mitä yhteydenottosi koskee?

Yhteystietosi

Tietosuoja

Tämä valoisa perhekoti on nyt myynnissä!

Tässä kaksikerroksisessa kodissa yhdistyy arjen käytännöllisyys ja kodikkuus. Kodin sydän on ehdottomasti avara olohuone, jonka yhteydessä on puoliavonainen keittiö sekä ruokailutila, johon mahtuu suurempikin ruokapöytä.

Olohuoneen keskiössä on tunnelmallinen, myös lämmönlähteenä toimiva, varaava takka. Iltapäivä- ja ilta-aurinkoon päin oleva laaja terassi on kätevästi olohuoneen jatkeena. Kodissa on kolme makuuhuonetta (mahdollisuus neljänteen!), kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Lisäksi lisätilaa antavat kolme vaatehuonetta!

Paritalo on asunto-osakeyhtiömuotoinen ja taloyhtiöön kuuluu 18 huoneistoa. Vuonna 2005 valmistunut yhtiö seisoo omalla tontilla. Jokaiselle huoneistolle kuuluu etupihalta kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa, joista toinen on katoksessa, ja oma erillinen ulkovarasto. Yhtiön pihalla on myös erillisrakennus, jossa on lämmin häkkivarasto.

Sijainti on rauhaisalla paikalla Kangasalan Pikonkankaalla. Lentolan kauppakeskittymä on lyhyen ajomatkan päässä ja Tampereen keskustaankin ajaa alle puolessa tunnissa. Linja-autopysäkille on matkaa n. 350 metriä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet Kangasalan maisemissa ja monet liikuntapaikat ovat aivan lähellä!

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Hanne Salén

050 353 2589, hanne.salen@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Vesakuja 1 36200 Kangasala
Kaupunginosa/kylä:
Pikonkangas
Kohdenumero:
80303251
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
107 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
107 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 107 m2. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 4-(5) h+k+s. Markkinoinnissa on käytetty huoneistoselitelmää 4 h, k, s, khh, kph, 3 vh, katettu terassi, kuisti, ak, var.
Huoneet:
4 h, k, s, khh, kph, 3 vh, katettu terassi, kuisti, ak, var.
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone, kiinteät valaisimet ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys, suihku (2 kpl) ja kiinteät valaisimet
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Ranskalaisen parvekkeen ilmansuunta on kaakko.
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Osakkaiden yhteiseen käyttöön hankittu ruohonleikkuri, trimmeri, pensasleikkuri ja lumikola.
Velaton hinta:
288 000 €
Velkaosuus:
4 502,92 €
Neliöhinta:
2 691,59 €/m2
Yhtiövastike:
512,96 €
Hoitovastike:
385,20 €
Rahoitusvastike:
127,76 €
Vesimaksu:
20 € / hlö
Lisätietoja maksuista:
Yhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit. Tasaus kerran vuodessa 30.11.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone, kiinteät valaisimet ja liesi
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Laatta ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys, suihku (2 kpl) ja kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Molemmissa erillinen seinäkaappi.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja osalaatoitus
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, lattiakaivo ja pyykkikaapit
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Kahdessa makuuhuoneessa vaatehuoneet + erillinen vaatehuone alakerrassa. Yläkerrassa työtilasyvennys/aula.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Osakkaiden yhteiseen käyttöön hankittu ruohonleikkuri, trimmeri, pensasleikkuri ja lumikola.
Takkatiedot:
Varaava takka
Parveke:
1
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Terassi luoteeseen.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Kylmä ulkovarasto on huoneiston autokatoksen yhteydessä, lämmin häkkivarasto on erillisrakennuksessa.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtain.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kangasalan Pionipuutarha
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Tampa Kiinteistöhuolto ja -palvelut Moisiolammentie 27, 37550 LEMPÄÄLÄ 0400 235 008 toimisto@tampa.fi
Isännöitsijätoimisto:
REIM Tampere Oy
Isännöitsijän nimi:
Sari Tuominen
Sähköposti:
sari.tuominen@reim.fi
Puhelinnumero:
020 743 8600
Katuosoite:
Hatanpään valtatie 24 A
Postinumero:
33100
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-07-17
Valmistumisvuosi:
2005
Käyttöönottovuosi:
2005
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Puu, kaukolämpö ja Vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihto:
Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, kaapeli-tv (Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), Elisa Oyj) ja Lämmin häkkivarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Osakkaiden yhteiseen käyttöön hankittu ruohonleikkuri, trimmeri, pensasleikkuri ja lumikola.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Asunnon yhteydessä kaksi autopaikkaa, molemmat sähköpistokepaikkoja, toinen katospaikka.
Piha-autopaikat:
1
Autokatokset:
1
Sähköpistokepaikkoja:
2
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 138. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 9.1.2029.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2012 IV-laitteiden puhdistus ja säätö 2013 Etu- ja takaterassien valokatteet uusittu 2015 Kaikkien kattojen puhdistus ja suoja-ainekäsittely 2015 F-I talojen pelastustien ja huoltorakennuksen kulkuväylän asfaltointi 2016 Väestönsuojan huolto ja tiiveyskoe, asennettu passiivitoistin 2016 Kattojen läpivientien tiivistyskorjaukset 2016 F-G-talojen pelastustien kohdalla oleva sadevesikaivon purkuputki uusittu 2017 Postilaatikoiden uusinta 2019 IV-koneiden moottoreiden vaihto ja IV-puhdistus ja säätö 2019 Lattialämmitysjärjestelmän ilmaus 2020 Liesikupujen uusinta B3, D7 2020 Leikkialueen kunnostus 2021 Julkisivujen huoltomaalaus 2021 Rakenteiden lintusuojaus 2021 Valokatteiden uusiminen autokatoksiin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2023 - 2027: - Kattojen kuntokartoitus - KPH kuntokartoitus - Lattialämmityksen termostaattien uusinta - Lämmitysmuodon uudistus; keskustelun aloitus - Väestösuojan huolto ja tiiveyskoe
Asuinhuoneistot:
18
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Tietoja lainojen pituuksista: Rahoituslaina, 28.10.2028 (18 412,64 €) Korjauslaina, 30.06.2027 (30 709,76 €)
Osakenumerot:
75196-80016
Tontin pinta-ala:
6620 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää