Kohdenumero: 80357389 Suorama, Kangasala

Vääränkalliontie 9

Kerrostalo,
3h+k+s
79
3 h
Valmistunut
1982
Hoitovastike
294 € / kk
Velaton hinta

128 000 €

Myyntihinta

128 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Johanna Kinnunen

Yrittäjä, lkv, LVV, kiat, kaupanvahvistaja

050 590 9972

johanna.kinnunen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa kotiin!

Avara 3. kerroksen koti suositussa Asunto Oy Ullanpuistossa

vapautumassa.

Tilava perhekoti, jossa toimiva pohjaratkaisu. Iso olohuone, 2
reilunkokoista makuuhuonetta, keittiön ja olohuoneen välinen
seinä on avattu ja lattiat ja seinäpinnat on uusittu ja väliovet vaihdettu.
Iso vaatehuone helpottaa mukavasti arkea ja omasta saunasta
on kiva piipahtaa lasitetulle parvekkeelle vilvoittelemaan.

Yhtiö on valmistunut 1982 ja on hyvin hoidettu. Edullinen
yhtiövastike sisältää nettiyhteyden. Yhtiössä ostetaan sähkö yhteisostona, jolloin asukkaat maksavat vain kulutetun taloussähkön, eivät
siirtomaksuja. Lämmitys hoituu miellyttävästi kaukolämmöllä.
Taloyhtiössä mm. pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja
irtaimistovarasto.

Sijainti on rauhallinen, kuitenkin päiväkoti, koulut, kauppa ja
hyvät liikenneyhteydet ovat lähellä ja harjun ihaniin lenkkimaastoihin on vain muutaman minuutin kävelymatka.

Yhtiöllä on iso oma tontti ja viihtyisät leikki- ja oleskelualueet.

Tervetuloa tutustumaan!

Sovi oma esittelyaikasi!

050-590 99727Johanna Kinnunen
johanna.kinnunen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Johanna Kinnunen

050 590 9972, johanna.kinnunen@remax.fi

RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy

y-tunnus: 3239807-6

Jaa linkki
Osoite:
Vääränkalliontie 9 36220 Kangasala
Kaupunginosa/kylä:
Suorama
Kohdenumero:
80357389
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
79
Muiden tilojen pinta-ala:
0
Kokonaispinta-ala:
79
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
3h+k+s
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Avarat näkymät piha-alueelle
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
128 000 €
Neliöhinta:
1 620,25 €/m2
Yhtiövastike:
294 €
Hoitovastike:
294 €
Lisätietoja maksuista:
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Hoitovastike 0,70 euroa /osake/kk Vesimaksu 21,00 euroa /kpl/kk Ylimääränen yhtiövastike 0 euroa Rahoitusvastike 1 0,0650 euroa/osake/kk Autopaikka 7,00 euroa/kk Perintäkulu 6,00 euroa7kpl
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuone avoimesti yhdistetty keittiöön, käynti lasitetulle parvekkeelle
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtain
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Ullanpuisto
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Konetaituri Oy
Isännöitsijätoimisto:
Pamis oy
Isännöitsijän nimi:
Risto Lehto
Katuosoite:
Sarvijaakonkatu 5b A
Postinumero:
33540
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-14
Valmistumisvuosi:
1982
Käyttöönottovuosi:
1982
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, mankeli ja kuivaushuone
Lisätietoja autopaikasta:
Yhtiöjärjestyksen mukaan: Huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet antavat tarvittaessa hallintaoikeuden vähintään yhteen yhtiön hallituksen osoittamaan autopaikkaan.
Piha-autopaikat:
58
Sähköpistokepaikkoja:
58
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E=150
Kuntotutkimus tehty:
2017-03-29
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa. Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Korjaustarveselvityksen mukaan: 2007 Bauber Pipejet käyttöveteen 2008 katot maalattu 2009 parvekeovet ja ikkunat uusittu 2013 lisälämmöneristys yläpohjaan 2014 luhtitalojen ulko-ovet ja lumiesteet 2015 leikkivälineet 2016 rakennus- ja sähkötekninen kuntoarvio, Molok-jätehuolto, alumiiniovet kerrostaloihin 2019 pohjakerrosten osaan asuntoja lämpökamerakuvaus, 2020 elementtisaumojen uusinta, loppujen alakerran asuntojen lämpökamerakuvaus, asuntojen kosteuskartoitukset 2022 IV-nuohous ja säätö 2022 Katon korjaus, lämmönjakokeskuksen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Korjaustarveselvityksen mukaan: 2023-2026 Alakerran asuntojen tiivistykset kuvausten perusteella 2025 varastorakennuksen korjausten hankesuunnittelu 2025 Palovaroittimet siirtyvät yhtiön kunnossapitovastuulle 2026 2027 Käyttövesiputkiston, sadevesi- ja salaojaviemäröinnin saneerauksen hankesuunnittelu 2028 Lukituksen uusiminen
Asuinhuoneistot:
51
Osakenumerot:
3081-3500
Tontin pinta-ala:
10 980
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kangasalan Kaupunki
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Johanna Kinnunen

Yrittäjä, lkv, LVV, kiat, kaupanvahvistaja

RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy

050 590 9972

johanna.kinnunen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää