Isolukontie 4 D, Kangasala | Suorama

                        
						

							119 000 €							 | 85,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+kph/s+erill.wc+vh+las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
119 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
101 028,36 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
85,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1984

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Inka Strandén

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 198 4799

                                        
inka.stranden@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tervetuloa Suoramalle!


Nyt on tarjolla tilava ja valoisa 3. kerroksen perheasunto seuraaville asukkaillensa. Asunnon 85,5 neliötä pitävät sisällään kolme makuuhuonetta, avokeittiön olohuoneen kanssa, kylpyhuoneen saunalla sekä erillisen wc:n ja vaatehuoneen.



Koko asunnossa on vaalea laminaattilattia ja keittiössä myöskin raikas vaalea värimaailma. Olohuoneen puolelta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on remontoitu tämän päivän mukaisesti, ja säilytystilaa löytyy niin vaatehuoneen puolelta kuin isoista liukuovikaapeista eteisessä ja makuuhuoneessa. Lisäksi asunnolle kuuluu oma häkkivarasto taloyhtiön puolelta. 



Asunto Oy Kuustilhi on vuonna 1984 rakennettu, 41 asunnon taloyhtiö, joka seisoo omalla tontillaan. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin, ja suurimpana on tehty viimeksi julkisivu- ja kattoremontti. Taloyhtiöstä löytyy lisäksi pesutupa, kuivaushuone sekä pyörävarasto, ja taloyhtiölaajakaista tarjoaa valokuitu nettiyhteyden asukkaillensa.



Suorama on viihtyisä alue vajaa 5 kilometrin päässä Kangasalan keskustasta, eikä matka Tampereellakaan vie kuin noin 20 minuuttia autolla huristaen. Lähin kauppa on ihan talon vieressä, ja lähin päiväkoti ja koulu kummatkin myös vain kilometrin päässä. 



Tämä koti on täysin muuttovalmis, tule tutustumaan ja näe itse!



Lisätiedot ja esittelyt

Inka Strandén 

040 198 4799

inka.stranden@remax.fi



Harkitsetko oman kotisi myyntiä? Ota rohkeasti yhteyttä, ja varaa maksuton arviokäynti. Saat realistisen hinta-arvion asuntosi arvosta, kattavan suunnitelman kotisi myymiseksi sekä arvokasta tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinasta.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Inka Strandén

									
040 198 4799, inka.stranden@remax.fi

																		
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Isolukontie 4 36220 Kangasala

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Suorama

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80489969

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
85,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph/s+erill.wc+vh+las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö yhdistyy olohuoneen kanssa samassa tilassa. Vaaleat kaapistot, työtasot tummanharmaat, välitilassa valkoinen levy. Erillinen arkkupakastin olohuoneen nurkassa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Valkoiset kaakelit seinässä, tummanharmaa laatoitettu lattia. Pesutorni mahtuu.
Kylpyhuone remontoitu edellisen omistajan aikana noin 10 vuotta sitten.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja WC-istuin

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
17 971,64 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
501,30 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
358,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
138 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
4,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö yhdistyy olohuoneen kanssa samassa tilassa. Vaaleat kaapistot, työtasot tummanharmaat, välitilassa valkoinen levy. Erillinen arkkupakastin olohuoneen nurkassa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Valkoiset kaakelit seinässä, tummanharmaa laatoitettu lattia. Pesutorni mahtuu.
Kylpyhuone remontoitu edellisen omistajan aikana noin 10 vuotta sitten.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja WC-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneista 2/3 kaapisto: toisessa liukuovikaapisto ja toisessa "ei kiinteä" kaappi, joka voi jäädä makuuhuoneeseen.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteiskäytävässä liukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Taloyhtiön häkkivarastot erillisessä ulkorakennuksessa. Vaatehuone sijaitsee eteisessä.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Erillinen wc osittain alkuperäisessä kunnossa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Olohuoneen katossa on koukut joogaliinalle/voimistelurenkaille ja seinään kiinnitetyt puolapuut, jotka eivät kuulu liinoineen/renkaineen automaattisesti kauppaan (erikseen sovittua korvausta vastaan voidaan jättää asuntoon).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kuustilhi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
211-407-3-127

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kinteistöpalvelu Tantere Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ritva Vento

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@lipalvelu.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 567 6133

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kokkolankatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto, kaapeli-tv, mankeli, urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarastot

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
40 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön kaikki autopaikat varattuina, ja tältä huoneistolta vapautuu kaupanteossa 1 paikka, joka on mahdollista vuokrata uudelle omistajalle (tieto isännöintitoimistolta 1.4.2026).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kylpyhuoneremontin yhteydessä (2016) on tehty asbestikartoitus, ja asbestia ei löytynyt.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Parvekeremontti 2006
LVISR-Järjestelmien kuntotutkimus, Satpa 2008
Sadevesijärjestelmän saneeraus 2010
Katokset A- ja B-rappujen sisääntuloon 2013
Valaistuksen lisääminen A- ja B-rappujen sisäänkäyntiin 2014
Tontti- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu/puhdistus 2014
LVV-Kuntotutkimus, Raksystems 2014
Tuulikaappien poistaminen 2015
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015
Sokkelin korroosiovaurioiden ja kynnysten korjaus 2017
Ulkovaraston ja sen katon maalaus ja oven uusiminen 2017
Maanpinnan muotoilut sokkelin vierustoilla 2017
Kuivaushuoneen puhaltimen vaihto kondensiokuivaimeen 2018
Kuntoarvio, Taloinsinöörit 2018
Julkisivusaumojen uusiminen 2018
Tontti- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelupuhdistus 2019
Sadevesikaivojen tyhjennys ja puhdistus kuvausta varten 2019
Putkistojen kuntotutkimus, Raksystems 2019
Lausunto vesikaton ja sokkelin kunnosta, A-Insinöörit 2019
Lausunto yläpohjan kunnosta, A-Insinöörit 2019
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2020
Märkätilakatselmus, Kiwa 2020
Vesikaton ja kattoturvan uusiminen, aluskatteen lisäys, palo-osastointi, savunpoistoluukut 2021
Syöksyjen ja kourujen uusiminen 2021
Julkisivujen pinnoitus, parvekkeiden paikkakorjaukset ja kattojen uusiminen 2022
Sähköautojen latauskartoitus 2022
Tontti- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2023
Ilmanvaihtolaitteiden tarvittavat korjaukset 2023
Pihavalaistuksen parantaminen 2023
Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, venttiilit, termostaatit ja säätö 2024
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve seuraavan 5 vuoden aikana:
Palovaroitinten uusiminen 2025
Kylmä- ja lämminvesiputkien sekä kph seurantatutkimus (putkiremontin ajoitus) 2025
Vuotovahti hormien alaosaan 2025
Sähköjärjestelmien kuntotutkimus 2027
Rappukäytävien maalaus ja ovilistojen vaihto

Vuosittain suoritettavat:

Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys
Katon tarkastus
Sadevesikaivojen puhdistus
Viemärien painehuuhtelu 2 - 3 vuoden välein

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
41

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
19449-20000

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 910 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkille n. 350m matka.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Inka Strandén

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 198 4799

										
inka.stranden@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää