Hepokatintie 3, Kangasala | Vatiala

349 000 € | 181 m2 | Omakotitalo | 5 mh, oh, työh., takkah., k, 2 vh, 2 wc, s, kph, at, ter, lämmin var., tek.tila
Velaton hinta

349 000 €

Myyntihinta

349 000 €

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Huoneluku

7

Makuuhuoneiden lukumäärä

5

Asuinpinta-ala

181 m2

Rakennusvuosi

1975

Hanne Salén

Myyntineuvottelija, KiLAT

050 353 2589

hanne.salen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Ihastuttava ja tilava omakotitalo Kangasalan Vatialassa!

Tämä yksikerroksinen omakotitalo tarjoaa runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle. Koti on kokenut mittavia ja näyttäviä remontteja viime vuosina.

Talon viisi makuuhuonetta ja erillinen työhuone mahdollistavat monipuoliset tilaratkaisut perheen tarpeisiin.

Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten side-by-side jääkaapilla ja induktioliedellä. Keittiöremonttia on tehty vuonna 2010 ja vielä lisää 2024, jolloin muun muassa vanha keittiökaapisto on poistettu ja tila on muokattu aamiaispisteeksi. Valoisa olohuone ja takkahuone viinikaappeineen kutsuvat viihtymään ja sauna tarjoaa rentoutumishetkiä puukiukaan lämmössä. Asunnon kahdessa wc-tilassa on huomioitu käytännöllisyys.

Talon energiatehokkuus on huippuluokkaa maalämmön ja ilmalämpöpumpun ansiosta, ja valokuituyhteys takaa nopeat verkkoyhteydet. Talo sijaitsee omalla 700 m2 tontilla, jolla kasvaa muun muassa kaksi omenapuuta, kirsikkapuu, päärynäpuu, mustikkapensas, vadelmapensaita, mustaviinimarjapensas, karviaispensaita ja raparperia. Lisäksi lasitettu sekä lasikatettu terassi tarjoaa loistavat puitteet ulkoilmaelämästä nauttimiseen.

Lähellä sijaitsevat päiväkoti ja koulut tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan lapsiperheelle. Hyvät liikenneyhteydet lisäävät alueen viihtyisyyttä. Tule tutustumaan ja löydä perheellesi uusi koti!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Hanne Salén

050 353 2589, hanne.salen@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Hepokatintie 3 36240 Kangasala
Kaupunginosa/kylä:
Vatiala
Kohdenumero:
80436931
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
181 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
32 m2
Kokonaispinta-ala:
213 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Asuinpinta-ala on alkuperäisistä rakennuspiirustuksista ja 3D-kuvantamisen kautta laskettu pinta-ala, johon on laskettu kaikki asunnon sisätilat. Muu pinta-ala käsittää autotallin, teknisen tilan ja lämmönjakohuoneen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
5 mh, oh, työh., takkah., k, 2 vh, 2 wc, s, kph, at, ter, lämmin var., tek.tila
Huoneluku:
7
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta:
Viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Keittiön kuvaus:
Keittiön vesihanassa on automaattinen astianpesukoneen vedensyötön sulku (3 h). Side-by-side jääkaapissa on InstaView-ikkuna sekä jääpala/jäämurska/vesiautomaatti irrotettavalla vesisäiliöllä (ei vaadi vesijohtoliitäntää).
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Side-by-side), erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja pesukoneliitäntä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
349 000 €
Lisätietoja maksuista:
Jäteastian tyhjennys n. 7,50 €/kerta, tyhjennetty 2xkk. Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla (4 hlöä) on n. 13 000 kWh vuodessa. Sähkön hinnan ollessa 15 snt/kWh, sisältäen energiansiirtomaksun, on kustannus n. 160 €/kk. Todelliset kustannukset vaihtelevat asujien määrän ja kulutustottumusten mukaan ja voivat olla nyt ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kiinteistövero:
450 € / vuosi
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiön vesihanassa on automaattinen astianpesukoneen vedensyötön sulku (3 h). Side-by-side jääkaapissa on InstaView-ikkuna sekä jääpala/jäämurska/vesiautomaatti irrotettavalla vesisäiliöllä (ei vaadi vesijohtoliitäntää).
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Side-by-side), erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Puukiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli ja kaakeli
WC:iden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Varustus:
WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja peili
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
5 mh laminaatti, työh muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä:
5
Lattiamateriaalit:
Laminaatti ja muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat:
Takkahuoneessa hybridilattia (kosteuden kestävä).
Takkatiedot:
Takka
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Lasitettu ja katettu terassi, led-valot
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja autotalli
Lisätietoja säilytystiloista:
2 kpl vaatehuoneita.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Irtain
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
211-462-4-96
Valmistumisvuosi:
1975
Käyttöönottovuosi:
1975
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiiliverhoilu ja puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö, puu ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 87
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Autotallista löytyi asbestia, asuintiloista ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Edellisen omistajan aikana: 2006 Kattohuovan uusiminen, syöksyputket, piipun pellitys 2010 Keittiöremontti jossa keittiön osan viemäröinti uusittu 2010 Lukkojen vaihto 2011 Kylpyhuone- ja saunaremontti 2012 Digiantennijärjestelmän asennus 2013 Maalämpöjärjestelmän asennus 2012 Katon peltikatteen uusiminen 2014 Viilenninpumpun asennus 2014 Takkahuoneen ja pukuhuoneen remontti, vesimittarin uusinta 2015 Valokuidun asennus 2015 Käyttövesiputkien uusiminen 2016 Maalämpöpumpun huolto 2018 Ulko- ja sisäovet 2018 Kylpyhuonepuhaltimen asennus + osan pattereista uusiminen 2019-2021 Sisätilojen pintoja mm. lattiat suurimmasta osasta taloa 2021 Ikkunoiden uusiminen 2021 Lasiterassin rakennus 2021 Maalämpöpumpun huolto 2021 Sähköauton latausaseman asennus uudenaikaisella vikavirtasuojalla. Nykyisen omistajan aikana: 2023 Betonisten sadevesikaivojen puhdistus 2023 Välipohjan ilmastointiputken uudelleenkiinnitys sekä sen ja välitilassa sijaitsevan viemäriputken eristäminen 2023 Wc-tilojen, keittiön sekä kylpyhuoneen silikonisaumojen uusiminen 2023 Takapihan koira-aidan rakentaminen 2023 Sälekaihtimien asennus keittiön ja olohuoneen ikkunoihin 2023 Induktiolieden uusiminen 2023 Viemäreiden sukitus (n. 1 metrin mittainen keittiön v. 2010 uusittu osuus viemäröinnistä jätettiin sukittamatta) sekä lattiakaivojen uusiminen 2023 Pienemmän wc-tilan pöntön uusiminen 2023 Korvausilmaventtiilien asennus 2023 Olohuoneen seinien maalaus 2023 Vesimittarin uusiminen etäluettavaksi 2023 Molempien wc-tilojen ja kylpyhuoneen lattioiden maalaus 2024 Kukkapenkin poistaminen talon seinustalta 2024 Takapihan kivetyksen laajentaminen ja hiekkalaatikon asennus 2024 Takapihan istutusten sekä kasvihuoneen siirtäminen, kasvulavojen asennus 2024 Terassiverhojen asennus 2024 Takkahuoneen tiiliseinän sekä takan maalaus ja laminaatin vaihto 2024 Pukuhuoneen kaapistojen ja baaripisteen rakennus 2024 Keittiön vanhojen komeroiden purkaminen ja muuttaminen aamiaispisteeksi 2024 Sähkömittarin uusiminen etäluettavaksi 2024 Wc-tilojen kattojen uudelleen panelointi sekä sähköisten poistoilmapuhaltimien asennus 2024 Olohuoneen ja eteisen välisen seinän purku sekä valaistun rimaseinän rakennus 2024 Betonisten sadevesikaivojen puhdistus 2024-2025 Kahden makuuhuoneen sekä vaatehuoneiden remontointi 2024 Jääkaapin uusiminen side-by-side jääkaappiin 2025 Keittiön säilytyshyllykön rakennus 2025 Betonisten sadevesikaivojen puhdistus Osa sähköistä uusittu remonttien yhteydessä esim. keittiö sekä isompi wc. 2025 Välipohjan sisäänkäyntiluukun uusiminen sekä tuuletusritilän lisääminen
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
700 m2
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m²:
175
Kaavoitus:
Asemakaava
Hanne Salén

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

050 353 2589

hanne.salen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää