Karakalliontie 14 L, Karakallio | Karakallio

                        
161 000 € | 57 m2 | Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
161 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
161 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
57 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1968

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Mårten Lassenius

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 105 2215

                                        
marten.lassenius@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Mukava ja valoisa kaksio myynnissä Karakallion rauhallisella alueella Espoossa. Tämä ensimmäisen kerroksen asunto tarjoaa viihtyisän ja tilavan olohuoneen, josta pääsee pitkälle parvekkeelle nauttimaan metsänäkymistä.


Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, sisältäen muun muassa induktiolieden ja integroidun astianpesukoneen.



Makuuhuoneessa on suuri ikkuna luoteeseen, joka tuo runsaasti luonnonvaloa. Tilavat kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja siinä on pesukoneliitäntä.



Asunto Oy Karavuori on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja askarteluhuone. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja viime vuosina, mikä takaa huolettoman asumisen.



Karakallion alueella on erinomaiset palvelut, kuten lähikaupat, terveysasema ja kirjasto. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja bussipysäkki on lähellä. Alueelta löytyy myös hyvät pyöräilyreitit ja koulut sekä päiväkoti ovat kävelymatkan päässä.



Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Mårten Lassenius

									
045 105 2215, marten.lassenius@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karakalliontie 14 02620 Karakallio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Karakallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80391484

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, vh, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa tilava keittiö jossa valkoiset kaapit, vaaleat taustalevyt, harmaa Samsung jääkaappipakastin, integroitu AEG induktioliesi kiertoilmauunilla ja grillillä. Erillinen mikrouuni grillillä. Valkoinen UPO astianpesukone. Kahden altaan tiskipöytä ja laminaattitasot.
Tumma sinertävä vinyylilaattalattia.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vaalea valoisa tilava kylpyhuone jossa suihkuseinämä. Vaaleat isohkot seinäkaakelit ja tummat pienemmät lattialaatat. 
Peilikaappi, pesuallas & allaskaappi.
Pesukoneliitäntä ja wc-istuin.
Kph uusittu kokonaan taloyhtiön putkisaneerauksen jälkeen.
Lattia-seinäliitoksen saumat huollettu uudella silikonilla äskettäin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Metsäinen kallio luoteeseen makuuhuoneesta ja keittiöstä, olohuoneesta hieman vehreää tonttialuetta, autotie lounaasseen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
161 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 824,56 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
236 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
165,20 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
70,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä autopaikka 6 € / kk
Sähkötolppa autopaikka 12 € / kk
Yhtiössä myös autotallipaikkoja ja latauspaikkoja eri jonotusjärjestelmillä.

Vastikkeet
Vastike Kausi
1.1.-30.4. 1.5.-31.12.2024
Hoitovastike €/osake/kk 2.70 2.80
Korjausvastike €/osake/kk 1.20 1.20
Pääomavastike 1/LVIS €/osake/kk 5.10 5.10
Lämminvesimaksuennakko/hlö €/hlö/kk 15.00 15.00
Autotallit vanhat €/kk 27.00 27.00
Autotallit vanhat ulkopuolisille €/kk 70.00 70.00
Autotallit uudet €/kk 40.00 40.00
Autotallit uudet ulkopuolisille €/kk 85.00 85.00
Autopaikka lämmin €/kk 12.00 12.00
Autopaikka kylmä €/kk 6.00 6.00
Sähköauton latausaseman käyttöoikeus
sisältäen autopaikan €/kk ja lisäksi laskutetaan
sähkö kulutuksen mukaan
30.00
Saunamaksu vuoro joka viikko €/kk 15.00 15.00
Saunamaksu vuoro joka toinen viikko €/kk 7.50 7.50
Laajakaistamaksu €/huoneisto/kk 0.90 0.90
Pesutuvan pesukoneen käyttö €/koneellinen 2.00 2.00

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa tilava keittiö jossa valkoiset kaapit, vaaleat taustalevyt, harmaa Samsung jääkaappipakastin, integroitu AEG induktioliesi kiertoilmauunilla ja grillillä. Erillinen mikrouuni grillillä. Valkoinen UPO astianpesukone. Kahden altaan tiskipöytä ja laminaattitasot.
Tumma sinertävä vinyylilaattalattia.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta ja vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vaalea valoisa tilava kylpyhuone jossa suihkuseinämä. Vaaleat isohkot seinäkaakelit ja tummat pienemmät lattialaatat. 
Peilikaappi, pesuallas & allaskaappi.
Pesukoneliitäntä ja wc-istuin.
Kph uusittu kokonaan taloyhtiön putkisaneerauksen jälkeen.
Lattia-seinäliitoksen saumat huollettu uudella silikonilla äskettäin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava valoisa olohuone pitkällä parvekkeella luoteeseen
Valkoiset seinät ja lattia.
Vinyylilankkulattia.
Taulukiskot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Viihtyisä valoisa makuuhuone jossa iso ikkuna luoteeseen, kaunis laminaattilattia, valkoiset seinät ja katto.
Tilavat kaapistot

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kellarikomero ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Karavuori

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
045-57-8,16,19-1,1,1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Karakallion Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Erkki Hannila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
erkki.hannila@karakallionisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 452 197 331

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Karakalliontie 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, jäähdytetty kellari ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat saadaan jonon kautta.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
64

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
55

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
55

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbesti poistettiin linjasaneerauksen yhteydessä 2018-2019 taloyhtiön urakoitsijan toimesta keittiöstä ja kylpyhuoneesta. Tämän jälkeen myyjän toimesta rakennettiin sekä keittiö, että kylpyhuone uusiksi.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Parkkipaikan saneeraus, asennettu 4 latauspaikkaa.
2023: Elementtisaumat uusittu. Kellaritason ikkunoiden vesipellit uusittu. Sokkelit hiekkapuhallettu, tasoitettu ja maalattu. Parvekekaiteiden metalliosien huoltomaalauksia ja kittausten uusinta. Vanhojen autotallien julkisivujen huoltomaalaus pois lukien ovenpuoli
2022: Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe.
2021: Aurinkovoimala talon 3 katolle. Porrashuoneen ulko-oven saa asunnon painikkeella avattua vieraille. Tallentava kameravalvonta. Siirrytty maalämpöön ja toteutettu poistoilman lämmöntalteenotto. Vesikatto ja kattoturvatuotteet uusittu ja yläpohjan lisäeristys. Huippuimurit uusittu kaikkiin taloihin.
2020: Autotallit 1-26 tehty uudelleen palaneiden tilalle (latausvalmiudella). Talo 4 takapiha ja t-pääty salaojat uusittu ja sokkeli vedeneristetty.
2019: Talo 3 N-päädystä takapihan portaikkoon salaojat uusittu ja sokkelivedeneristetty. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tarkastus. Autopaikan asfaltointipaikkaukset
2018: ILOQ lukitus
2018-19 LVIS Linjasaneeraus:
-	Kylpyhuoneet, vesikalusteet ja -mittarit uusittiin
-	Uudet vesijohdot ja viemäriputket asennettiin
-	Pohjaviemärit ja sadevesiviemärit sukitettiin
-	Uudet sähkö 3 vaihe, 3 x 24 A (sulaketaulu eli ryhmäkeskus IP-osin, kylpyhuoneiden sähköt, keittiössä lieden, astianpesukoneen ja jääkaapin sähköpistorasiat sekä 1 vararyhmä)
-	Uusi antenni- ja data, ns. Verkko 1000
-	Sähkövaraukset: maalämpö + sähköauto
-	Porraskäytävät ja pihavalaistus saneerattiin
-	Pesutupa, kuivaushuoneet ja mankelihuone saneerattiin ja kuivattimet uusittiin
-	Saunaosastot talo 1, 2 ja 3 saneerattiin
-	Rakentamattomat pohjatilat saneerattiin

Yhtiön laaja korjaushistoria on esitetty kunnossapitotarveselvityksen korjaushistoria liitteessä (pyydä liite välittäjältä). Edellä muutama merkittävä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
2025: Autotallit 27 – 41 kuntoarvio.
2030: Ikkununoiden ja porrashuoneiden ulko-ovien uusinta.
Hissit pidetään kunnossa ja korjataan tarvittaessa. Ei tiedossa olevaa tarvetta. 
Sähkö/hybridiautojen latausasemia lisätään tarvittaessa.
Jätekatos- seurataan tarvetta ja tehdään päätöksiä tarvittaessa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
121

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
34 344 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5064-5122

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
18 664 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
10 799 m2 m2

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Karakallion lähikaupat, 
Terveysasema.
Kirjasto.
Karakallion asukaspuisto.
Viherlaakson kauppakeskus.

www.espoo.fi

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Karakallion ylä- ja ala-aste.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Karamäen päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Muutaman sadan metrin päässä Vanha turuntie josta pääsee Kehä ykköselle sekä lähelle Kehä kakkosen alkua.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Puistomainen takapiha, metsäinen kallio.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mårten Lassenius

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
045 105 2215

										
marten.lassenius@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää