Kohdenumero: 80305337 Karjalohja, Karjalohja

							
Lammenrannantie 8

						

						
Omakotitalo,
3h, avok, psh, s, lasitettu terassi, autokatos, lämmin varasto, lasitettu terassi, terassi

						

							

								

									
										
									
									
75 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2012									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
94 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
195 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
195 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Joona Teperi

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
044 337 7758

									
joona.teperi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Karjalohjan idyllysissä maisemissa viihtyisä omakotitalo!

Ympärivuotiseen asumiseen sekä vapaa-ajan käyttöön sopiva osakeyhtiömuotoinen viihtyisä omakotitalo. 
Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, moderni olohuone-keittiöyhdistelmä.


Olohuoneesta käynti lasitetulle lämpölasein varustetulle ja lämmitettävälle terassille, joka tarjoaa mukavan oleskelutilan ympäri vuoden.  Uuniseppien varaava takka. Kaksi makuuhuonetta, sauna, kylpyhuone ja kodinhoitohuone, josta käynti tilavalle terassille. Lisäksi talon sisäänkäynnin vieressä terassi aamuaurinkoon. Kahden auton autokatos, jonka yhteydessä lämmin varasto/askartelutila. Aidattu piha-alue, jossa paljon istutuksia. 



Karjalohja on Lohjanjärven ja suojellun Puujärven välissä sijaitseva rauhallinen taajama, joka kuuluu Lohjan kaupunkiin. Karjalohjalta löydät monipuoliset arjen peruspalvelut (päivittäistavarakauppa, apteekki, terveysasema, kirkko, kirjasto, huoltoasema ja legendaarinen Unkan baari). Lähellä myös kylpylä-spa ravintolapalveluineen. Veneilymahdollisuudet ovat mitä parhaimmat kahdella järvellä. Upea Puujärven uimaranta on pienen kävelymatkan päässä. Karjalohjalla ja muissa lähiympäristön kulttuuripitäjissä järjestetään varsinkin kesäisin paljon monipuolisia tapahtumia (mm. Sammatti, Fiskars, Billnäs, Mustio).  



Katso kuvat ja tule tutustumaan paikan päälle. Voit myös varata yksityisesittelyn.
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Joona Teperi

									
044 337 7758, joona.teperi@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lammenrannantie 8 09120 Karjalohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Karjalohja

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80305337

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
120 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuintalon huoneistoala on 75 ja kerrosala on 88m2, rakennuspiirrustusten mukaan.
Muut tilat 45m2, käsittävät autotallin ja varaston. Eristetty varasto on 12m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avok, psh, s, lasitettu terassi, autokatos, lämmin varasto, lasitettu terassi, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Laadukas ja toimiva keittiö isommankin porukan kestitsemiseen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, erillinen pakastin ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone/wc ovat esteettömiä. Sauna ja saunan ikkuna on laajennettu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät maisemat, järvi pilkottaa puiden takana.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Laadukas ja hienosti toteutettu sauna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteiskäytössä: lampi, 2 laituria, ulkoilupolut, pelikenttä, torialue katoksineen, grillikatos,
kasvimaapalstat, roska-aitaus sekä pysäköintialue.

Yhtiön 28 rakennuspaikasta on rakennettuja 23 kpl ja 5 kpl on rakentamatonta. Rakennetuilla
rakennuspaikoilla on taloja 21 kpl ja puutarhoja 2 kpl.

Asunto-osakeyhtiölaissa säädetystä kunnossapitovastuusta poiketen kukin osakkeenomistaja on
velvollinen kustannuksellaan vastaamaan hallitsemansa huoneiston ja siihen liittyvien muiden tilojen ja tontin osan sekä yksinomaan niitä palvelevien teknisten järjestelmien ja talotekniikan sekä
rakennuksen rakenteiden kaikesta ylläpidosta käsittäen muun muassa kunnossapidon, korjauksen ja
uusimiset. Edelleen osakkeenomistaja vastaa siitä, että nämä ylläpidon kohteet täyttävät niitä kulloinkin koskevasta lainsäädännöstä, viranomaismääräyksistä jne. johtuvat vaatimukset. Yhtiö
ei vastaa ylläpidosta eikä muista em. velvollisuuksista osaksikaan. Kunkin osakesarjan omistaja vastaa hallitsemansa huoneiston/rakennuksen ja tontin osan kaikista käyttökustannuksista, kuten jäähdytys-, lämmitys-, sähkö-, vesi- ja jätevesi- ja jätehuoltokustannuksista, veden
lämmityskustannuksista ja tietoliikennepalveluista sekä muista vastaavista käyttökustannuksista. Yhtiöllä on Lohjan kaupungin kanssa rasitesopimus, joka koskee vesi- ja viemärijohtoja, niiden sijoittelua ja laitteita.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
195 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 600 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
94 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
94 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike 94€/kk.

Jätemaksu on 9,00€/kk. Vesimaksu maksetaan oman mittarin / kulutuksen mukaisesti ja Lohjan veden hinnaston mukaisesti.

Sähkönkulutus vuodelta 2022 oli noin 17 000 kWh sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön. Kustannukset 123€/kk nykyisellä sopimushinnalla 0,0975€/kWh.

Yhtiö laskuttaa osakkailta kiinteistöveron kerran vuodessa kunkin rakennuspaikan tietojen mukaan.
Yhtiö maksaa koko kiinteistöveron verottajalle. Kiinteistövero 240,93€ oli vuonna 2022 

Kunkin osakesarjan omistaja vastaa hallitsemansa huoneiston/rakennuksen ja tontin osan kaikista
käyttökustannuksista, kuten jäähdytys-, lämmitys-, sähkö-, vesi- ja jätevesi- ja jätehuoltokustannuksista, veden lämmityskustannuksista ja tietoliikennepalveluista sekä muista vastaavista käyttökustannuksista.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Laadukas ja toimiva keittiö isommankin porukan kestitsemiseen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, erillinen pakastin ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone/wc ovat esteettömiä. Sauna ja saunan ikkuna on laajennettu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Laadukas ja hienosti toteutettu sauna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


						
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneesta kulku kätevästi terassille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, silityspöytä/taso, lattialämmitys, pyykkikaapit ja pöytätaso

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa isot ikkunat, näkymät moneen ilmansuuntaan.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä runsaasti kaappitlaa. Kuistilla hyvin tilaa, käyttö vaikkapa kotitoimistona. Liukuovet, säästää tilaa. Mahdollisuus kolmannelle makuuhuoneelle olohuoneessa.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteiskäytössä: lampi, 2 laituria, ulkoilupolut, pelikenttä, torialue katoksineen, grillikatos,
kasvimaapalstat, roska-aitaus sekä pysäköintialue.

Yhtiön 28 rakennuspaikasta on rakennettuja 23 kpl ja 5 kpl on rakentamatonta. Rakennetuilla
rakennuspaikoilla on taloja 21 kpl ja puutarhoja 2 kpl.

Asunto-osakeyhtiölaissa säädetystä kunnossapitovastuusta poiketen kukin osakkeenomistaja on
velvollinen kustannuksellaan vastaamaan hallitsemansa huoneiston ja siihen liittyvien muiden tilojen ja tontin osan sekä yksinomaan niitä palvelevien teknisten järjestelmien ja talotekniikan sekä
rakennuksen rakenteiden kaikesta ylläpidosta käsittäen muun muassa kunnossapidon, korjauksen ja
uusimiset. Edelleen osakkeenomistaja vastaa siitä, että nämä ylläpidon kohteet täyttävät niitä kulloinkin koskevasta lainsäädännöstä, viranomaismääräyksistä jne. johtuvat vaatimukset. Yhtiö
ei vastaa ylläpidosta eikä muista em. velvollisuuksista osaksikaan. Kunkin osakesarjan omistaja vastaa hallitsemansa huoneiston/rakennuksen ja tontin osan kaikista käyttökustannuksista, kuten jäähdytys-, lämmitys-, sähkö-, vesi- ja jätevesi- ja jätehuoltokustannuksista, veden
lämmityskustannuksista ja tietoliikennepalveluista sekä muista vastaavista käyttökustannuksista. Yhtiöllä on Lohjan kaupungin kanssa rasitesopimus, joka koskee vesi- ja viemärijohtoja, niiden sijoittelua ja laitteita.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu terassi

			


												
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Karjalohjan Lammenranta Lohja

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Palpen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Alasalmi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 6520

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Palahuopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteiskäytössä: lampi, 2 laituria, ulkoilupolut, pelikenttä, torialue katoksineen, grillikatos,
kasvimaapalstat, roska-aitaus sekä pysäköintialue.

Yhtiön 28 rakennuspaikasta on rakennettuja 23 kpl ja 5 kpl on rakentamatonta. Rakennetuilla
rakennuspaikoilla on taloja 21 kpl ja puutarhoja 2 kpl.

Asunto-osakeyhtiölaissa säädetystä kunnossapitovastuusta poiketen kukin osakkeenomistaja on
velvollinen kustannuksellaan vastaamaan hallitsemansa huoneiston ja siihen liittyvien muiden tilojen ja tontin osan sekä yksinomaan niitä palvelevien teknisten järjestelmien ja talotekniikan sekä
rakennuksen rakenteiden kaikesta ylläpidosta käsittäen muun muassa kunnossapidon, korjauksen ja
uusimiset. Edelleen osakkeenomistaja vastaa siitä, että nämä ylläpidon kohteet täyttävät niitä kulloinkin koskevasta lainsäädännöstä, viranomaismääräyksistä jne. johtuvat vaatimukset. Yhtiö
ei vastaa ylläpidosta eikä muista em. velvollisuuksista osaksikaan. Kunkin osakesarjan omistaja vastaa hallitsemansa huoneiston/rakennuksen ja tontin osan kaikista käyttökustannuksista, kuten jäähdytys-, lämmitys-, sähkö-, vesi- ja jätevesi- ja jätehuoltokustannuksista, veden
lämmityskustannuksista ja tietoliikennepalveluista sekä muista vastaavista käyttökustannuksista. Yhtiöllä on Lohjan kaupungin kanssa rasitesopimus, joka koskee vesi- ja viemärijohtoja, niiden sijoittelua ja laitteita.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka ja pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Kahden auton autokatos, lämmin varastotila 12m2.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Talon pihalla kahden auton autokatos sekä kivetyksellä lisää parkkitilaa. Autopaikat 43kpl, 15 autopaikkaa yhtiön hallinnassa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2007

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2016 Opastetaulun ja viitan hankinta ja pystytys Lammenrannantielle, etelärinteen kuivatussuunniteIma,
niskaojan kaivuu etelärinteeseen, hulevesiviemäreiden imurointi ja huuhtelu, uima-altaan puhdistus ja
pumpun vaihto.
2017 Lammen niittäminen, kalliomurskeen levitys asunto-osakeyhtiön teille ja poluille sekä osaan
kasvimaan käytävistä, vieraspysäköintipaikkojen merkitseminen, tontin 11 torin viereisen ojan perkaus
ja syventäminen, kävelyteiden valopylväiden polttimoiden vaihto LED-pakkasIamppuihin,
Lammenrannantien profiilin oikaisu ja ojan kaivuu (Lohjan kaupunki), teleilmajohdon nosto
Lammenrannantien alkupäässä, muuntamon maisemointi isotuomipihlajilla.
2018 Avo-ojien sekä ojien reuna-alueiden kunnostus, hanhiaitojen pystytys lammen ympärille,
Lammenrannantien asfaltointi (Lohjan kaupunki), tori- ja grillikatoksen kalusteiden uusiminen,
Nummijärventien reuna-alueiden puiden karsiminen sähkö- ja tietoliikennekaapeIeiden päältä sekä
alueen siistiminen.
2019 Nummijärventien ja Lammenrannantien välisen yhtiön metsäalueen osittainen raivaus ja
puhdistus, lammen niittäminen, aluevalaistuksen pylväiden oikaisu, laitureiden pylväiden painaminen ja
laiturin pistorasian siirto erilliseen pylväspistorasiaan,
sadevesikaivojen puhdistus ja huuhtelu sekä uima-altaan puhdistus ja pohjalietteen imurointi.
2020 Haitallisten pihapuiden kaadot, ajoteiden isojen ulkovalaisimien polttimoiden vaihto (LED),
uima-altaan purku sekä täyttö maa- ja murska-aineksilla, ajoluiskan rakentaminen lampeen,
grillikatoksen edustan kiveyksen korjaus ja naruaita
2021 Grillikatoksen edustan laatoituksen laajennus, grillikatoksen etuseinän maalaus, lammen niitto,
vanhan pumppukaivon pistorasiakotelon uudistaminen ja polkujen pienten valaisimien korjaustyö,
eteläpäädyn ja sisääntulotien viereisten metsiköiden osittainen raivaus,
grillikatoksen lasituksen korjaus sekä puiden istutus grillikatoksen edustalle.
2022 Kasvimaan aidan porttien ja laiturin portaiden uusiminen, tiealueiden kunnostus kivimurskeilla, lammen niitto.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 Selvitys lammen reuna-alueiden kunnostuksesta sekä lammen reuna-alueiden
kunnostustoimenpiteet. Sadevesiviemäreiden imurointi/huuhtelu. Lammen niitto tarvittaessa.
Tavanomaiset huolto- ja kunnossapitotyöt.
2024 Jätepisteen siirto peräkärryjen parkkialueelle ja siitä johtuvat kunnostustoimet. Torikatoksen
maalaus. Avo-ojien tarkastus ja toimenpiteet. Lammen niitto tarvittaessa.
Tavanomaiset huolto- ja kunnossapitotyöt.
2025 Lammen niitto tarvittaessa. Tavanomaiset huolto- ja kunnossapitotyöt.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2201-2300

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
43900 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lohjan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Karjalohjan kirjasto 700m, Puujärven uimaranta 900m, Lohja spa 1,3km, Sale Karjalohja 2km, Seo Karjalohja 2km, postin pakettiautomaatti 2km, terveysasema 2,5km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Karjalohjan koulu 500m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Eulaalia 2,5km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussit, taksi, oma auto.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää