Kasavuorentie 12 D, Kauniainen | Kasavuori

518 000 € | 148,5 m2 | Rivitalo | 3h, k, 2 kph, s, 2 wc, pukuhuone ja askarteluhuone
Velaton hinta

518 000 €

Myyntihinta

518 000 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

5

Asuinpinta-ala

148,5 m2

Rakennusvuosi

1966

Nina Tammela

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

041 318 9497

nina.tammela@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tässä kodissa yhdistyvät käytännölliset ratkaisut, runsaasti säilytystilaa sekä lapsiperheiden arvostama sijainti Kauniaisten viihtyisässä ympäristössä.

Alakerta hurmaa monipuolisuudellaan: kaksi hyvin muunneltavaa huonetta sopivat niin makuuhuoneiksi, työtiloiksi kuin harrastehuoneiksi. Lisäksi alakerrassa on saunaosasto päivän rentoutumishetkiin sekä erittäin tilava vaatehuone, joka ratkaisee säilytystilan tarpeet.
Yläkerrassa avautuu kodin sydän – suuri ja valoisa olohuone, jossa takka tuo tunnelmaa ja lämpöä. Keittiön kautta on käynti suojaisalle piha-alueelle, joka toimii miellyttävänä jatkeena arjen oleskelulle ja kesäisille ruokailuhetkille. Yläkerrasta löytyvät myös kaksi mukavan kokoista huonetta sekä kylpyhuone.

Arjen sujuvuutta täydentää oma autotalli.

Kauniainen tunnetaan vehreydestään, turvallisuudestaan ja erinomaisista palveluistaan. Kaupunki tarjoaa loistavat puitteet erityisesti lapsiperheille – koulut, päiväkodit, harrastusmahdollisuudet ja ulkoilureitit sijaitsevat lähellä. Pienkaupunkimainen tunnelma yhdistyy sujuviin liikenneyhteyksiin ja monipuolisiin palveluihin, mikä tekee Kauniaisista yhden pääkaupunkiseudun halutuimmista asuinalueista.

Detta hem kombinerar praktiska lösningar, generösa förvaringsutrymmen och ett läge som uppskattas av barnfamiljer, i det hemtrevliga Grankulla.

Nedre våningen imponerar med sin mångsidighet: två rum som lämpar sig utmärkt som sovrum, arbetsrum eller hobbyrum. Här finns också en bastuavdelning för dagens avkopplingsstunder samt ett mycket rymligt klädrum som löser förvaringsbehoven.
I övre våningen öppnar sig hemmets hjärta – ett stort och ljust vardagsrum med eldstad som skapar både atmosfär och värme. Från köket finns utgång till den skyddade gården, som fungerar som ett härligt extra utrymme för vardagsliv och sommarens måltider. I övre våningen finns även två rymliga rum samt ett badrum.

Vardagen underlättas dessutom av en egen garageplats.

Grankulla är känt för sin grönska, trygghet och sina utmärkta tjänster. Staden erbjuder fantastiska förutsättningar särskilt för barnfamiljer – skolor, daghem, fritidsaktiviteter och natursköna friluftsleder finns nära till hands. Den småstadslika atmosfären kombineras med smidiga trafikförbindelser och ett mångsidigt serviceutbud, vilket gör Grankulla till ett av huvudstadsregionens mest eftertraktade områden.

Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen esite välittäjältä.

Nina Tammela / 041 318 9497 / nina.tammela@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Tammela

041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

y-tunnus: 3429632-1

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Kasavuorentie 12 02700 Kauniainen
Kaupunginosa/kylä:
Kasavuori
Kohdenumero:
80465539
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
148,5 m2
Kokonaispinta-ala:
148,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 99 m2.
Huoneet:
3h, k, 2 kph, s, 2 wc, pukuhuone ja askarteluhuone
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakerran kylpyhuone - suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lavuaari, peilikaappi, pyyhekuivain ja lattialämmitys Yläkerran kylpyhuone - suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys
Parveke:
Ei
Näkymät huoneistosta:
Puistomaiset, vehreät näkymät
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
518 000 €
Yhtiövastike:
696,15 € / kk
Hoitovastike:
696,15 € / kk
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Lisätietoja maksuista:
Taloussähkö oman kulutuksen mukaan. Autopaikka 18 €/kk Autotalli 45 €/kk MP- paikka 9€/kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja välitila laatta
Työtasot:
Melamiini
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakerran kylpyhuone - suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lavuaari, peilikaappi, pyyhekuivain ja lattialämmitys Yläkerran kylpyhuone - suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:iden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Lattiamateriaalit:
Laminaatti ja korkki
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat:
Tuulikaapissa ja eteisessä, laattalattia ja seinät maalattuja/tapetoitu. Vaatehuoneessa laattalattia.
Takkatiedot:
Takka
Parveke:
Ei
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Keittiöstä kulku yläpihan terassille.
Kohteen säilytystilat:
Jäähdytetty kellari, vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Ajan saatossa tehty muutostöitä/päivityksiä.
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Normaali irtaimisto.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Satomännikkö
Kiinteistötunnus:
235-5-65-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy
Isännöitsijätoimisto:
LIV Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Markku Höylä
Sähköposti:
markku.hoyla@livisannointi.fi
Puhelinnumero:
010 841 0419
Katuosoite:
Sibeliuksenkatu 4 B
Postinumero:
00260
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
13.11.2025
Valmistumisvuosi:
1966
Käyttöönottovuosi:
1966
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Ulkovarasto (lämmin (yläpihalla)), urheiluvälinevarasto, pesutupa, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv ja autojen pesupaikka
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Tallipaikka
Sähköpistokepaikkoja:
18 kpl
Autotalleja:
32 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiöjärjestys 3§ Tontilla sijaitsee erillinen huoltorakennus ja autojen säilytyskatos. Huoneistojen n:ot 4-35 hallintaan kuuluu autotallipaikat.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
2015: Asbestikartoitus, Suomen Talokeskus Oy (raportti saatavilla)
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025: Palovaroittimien asennus asuntoihin. 2025: Kaukolämpölaitteiston uusimisen suunnittelu ja kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2025: A talon takapihan ovien ( 6 kpl) uusiminen (valmis 2/2025). 2023: Ulkoportaiden, tukimuurien maalaus ja betoniportaiden pinnoitus. 2022: Radontarkistusmittauksen mukaiset radonimurit A talon asuntoihin ja C talon putkikanaaliin. 2022: Ulkoportaiden kaiteiden uusiminen, tukimuurien maalaus ja betoniportaiden pinnoitus (lopputyöt 2023) 2022: Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen. 2022: Kaikkien huoneistojen pääulko-ovien uusiminen. 2021: Sähköautojen latausvalmiusselvitys, latausvalmiuden rakentamisen suunnittelu ja kilpailutus. 2021: Radonmittausraporttiin keltaisella merkittyjen asuntojen radontarkistukset . 2021: Radonmittausraporttiin keltaisella merkittyjen asuntojen radontarkistukset. 2021: Hankesuunnitelma maalämpöön siirtymisestä ja muista ympäristöystävällisistä lämmitysvaihtoehdoista. 2021: Alapihojen aitojen maalaukset. 2020: Sade- ja sulamisvesien ohjaukset B, C ja D talojen kohdalta, asfalttikorjauksia. 2020: Pihavarastojen, A talon ritilöiden ja takapihojen aitojen maalaus. 2020: Huoneistojen alaulko-ovien uusimisen suunnittelu. 2020: Radonmittausten edellyttämät korjaukset seitsemään huoneistoon. 2019: Kummankin autohallin lattioiden pinnoitus sekä erillisen autohallin välipohjan ja seinien halkeamien injektointi, alakerran katon maalipinnan poisto ja sadevesien ohjauksen parantaminen. 2019: Kylmäkellareiden lattioiden maalaus. 2018: Autokatoksen välipohjan kuntokartoitus. 2018: A -talon lahonneiden puuritilöiden uusiminen, huoltorakennuksen Ikkunoiden maalaus 2018: Huonokuntoisten puiden kartoitus ja kaataminen. 2017: Rakennusten ulkomaalaus. 2016-17: Viemäri- ja käyttövesiputkiston, sähkö-,antenni- ja telejohtojen saneerauksen toteutus. 2015: D-talon päädyn vesieristys ja pumppu. 2015: Viemäri- ja käyttövesiputkiston, sähkö-,antenni- ja telejohtojen saneerauksen suunnittelu. 2015: Vesikattojen saneeraus ja räystäskourujen uusimiset. Sadevesipoistorännit. 2014: Huoltorakennuksen maalaus. 2014: Kattojen uusimisen työselityksen ja urakkatarjousasiakirjat ja suunnitelmat. 2014: Huoneistojen ja yleisten tilojen lukkojen uusiminen Sento-avaimille. 2014: Terassiovien uusiminen. 2013: Huoltorakennuksen ovien maalausta talkoolla. 2013: A-talon katon korjauksia. 2012: Lämpöputki ja käyttövesiputkien kuntoselvitys. 2012: A-talon puuosien maalauksia. 2011-12: Kattojen kuntoselvitys. 2011: Kolmen autosähköpaikan lisäys ja kuivatustelineen siirto. 2010: C-talon kanaalissa olevien lämmitysputkien uusiminen. 2010: Ikkunoiden maalaustyöt. 2009: Piha-aitojen ja huoneistojen varastojen uusiminen. 2008: Radonmittaukset ja tuuletuksen järjestäminen alapohjaan. 2005: Lämmönsiirtimen uusiminen. 2000: Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus. 2000: Autokatoksen ovien uusiminen 12 kpl ja katoksen yläikkunoiden kunnostus. 1999: Lisättiin yksi auton sähköpaikka. 1999: Piha-asfaltin paikkauksia. 1999: Piha-asfaltin paikkauksia. 1999: Tehtiin pihasuunnitelma. 1999: Hankittiin uusi pesukone. 1998: Hankittiin uusi mankeli. 1998: Autopaikkojen sähköistys 10 kpl. Lisättiin kaksi pylväsvalaisinta. 1998: Autokatoksen viereen metalliportaat. 1998: A-talon räystäskourujen lämmitys. 1997: Lämpöjä käyttövesiverkoston säätö- ja sulkuventtiilien uusiminen ja lämmityssäädöt. 1996: Yläpihojen puoleisten syöksytorvien alaosat uusittiin. 1996: A-talon savupiiput korjattiin ja pellitettiin. 1995: Alipainetuulettimet katoille. 1995: Alapihan leikkialueen laajennus, uusi keinu. 1995: Huoltorakennuksen yläpihan viemäröinti, sokkelin vesieristys ja pihan asfaltointi. 1998: Siirrytty kaukolämpöön.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026: Taloyhtiön kylmiön uudistus, kylmäkaapit. 2026: Piha-alueen asfaltoinnin tarvittavat korjaukset sekä valaistuksen uusiminen tarvittaessa. 2026: Ikkunoiden kuntoarvio / huoltomaalaus tarvittaessa. 2026: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2027-28: Huoneistojen ilmanvaihdon muuttaminen koneelliseksi poistoksi. 2025-29: Elinkaarikorjaushankkeet
Asuinhuoneistot:
35
Taloyhtiön vuokratuotot:
11 308,81 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Varsinainen yhtiökokous 22.4.2025 Yhtiökokous päätti yksimielisesti oikeuttaa hallituksen perimään tarpeen vaatiessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. 4 § Huoneistojen n:ot 5-18 ja 20-4 hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus rakentaa hallituksen luvalla käyttöönsä huoneistojensa kohdalla olevat rakentamattomat alakerran tilat, kuitenkin siten, etteivät ne ulotu asianomaisten huoneistojen ulkoseinien eikä huoneistojen välisten väliseinien ulkopuolelle. Näin käyttöön ottamansa lisätilan lämmityksestä huolehtii kukin osakas itse. Mitä edellä tässä §:ssä on sanottu lisätilan lämmityksestä koskee myös huoneiston n:o 1 kuuluvaa taloustilaa. 9 § Mikäli edellä 4 §:ssä tarkoitettu lisätilan rakentaminen on toteutettu, on näin käyttöön otetusta lisätilasta suoritettava vastiketta, joka vastaa 150 osakkeen osalle tulevaa vastiketta muilta kuin lämmityskulujen osalta, mikäli rakennusoikeus on käytetty täysimääräisesti hyväksi. Huoneiston n:o 1 kuuluvasta taloustilasta on suoritettava vastiketta muilta osin kuin lämmityskulujen osalta. Mikäli rakennusoikeus on käytetty osittain, suoritetaan lisätilan vastiketta niin monelta kahdeskymmenesviidesosaa (1/25) edellä mainituista vastikkeesta, kun tilan pinta-ala on täysinä neliömetreinä. Näin kertyneitä varoja voidaan käyttää ainoastaan yhtiön hoitomenojen suorittamiseen. Myös tässä pykälässä mainitun vastikkeen suuruuden ja suoritustavan määrää yhtiökokous.
Osakenumerot:
22021-23385
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
ei ole
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
22 880 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kauniaisten kaupunki p. 09 50561 Kaavamuutosalueet: Ak 239, Kasavuoren koulukeskus Kauniaisten kaupunginhallitus on 12.4.2021 § 77 päättänyt asemakaavan muutoksen laatimisesta 5. kaupunginosan korttelin 77 tontille 2 (Kasavuorentie 1) sekä osalle 5. kaupunginosan viher-, katu- ja liikennealueita. Tavoitteena on mahdollistaa Kasavuoren koulukeskuksen laajennustarpeet. Samalla tutkitaan tontin rajausta suhteessa sitä ympäröiviin viher- ja katualueisiin. Lisäksi tarkastellaan katu- ja liikennealueiden aluevarauksia ja päivitetään asemakaavamerkinnät ja -määräykset näiden osalta. Ak 244, Suomenkielinen koulu Kauniaisten kaupunginhallitus on 2.10.2023 § 145 päättänyt asemakaavan muutoksen laatimisesta koskien 4. kaupunginosan virkistysaluetta 4-9903-100 (Asematie 26, uimahallin alue). Tavoitteena on mahdollistaa uuden koulun sekä uimahallin sijoittaminen alueelle. Lisäksi tarkastellaan virkistysalueiden aluevaraukset ja päivitetään asemakaavamerkinnät ja -määräykset näiden osalta.
Lisätiedot
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Ei ole tiedossa asioita jotka vaikuttaisivat negatiivisesti asumisviihtyvyyteen.
Nina Tammela

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

041 318 9497

nina.tammela@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää