SEURAAVAT ESITTELYMAHDOLLISUUDET:
- Torstaina 30.11 klo 11:00 - 19:00
- Lauantaina 2.
12 klo 11:00 - 16:00
- Sunnuntaina 3.12 klo 11:00 - 17:00
Ilmoita kiinnostuksestasi vierailuun ja sovi tarkempi kellonaika välittäjän kanssa. (mail / txt / puh)
ASUNTO
Linjasaneerattu ja tyylikäs 60-luvun koti kolmella makuuhuoneella, joista yksi on sopivasti erillään muista. Astuessasi eteiseen on ympärilläsi runsaasti tilaa. Seinien pyöreät muodot, maalien värisävyt, alkuperäiset väliovet ja valokatkaisijat tuovat vanhan ajan lämmintä tunnelmaa moderniin kotiin. Vuoden 2019 putkiremontin aikana uusittiin kylpyhuone, erillis-wc ja tyylikäs keittiö A.S. Helsingön ovilla ja graniittitasoilla. Säilytystilaa on runsaasti, sillä eteisessä on erillinen vaatehuone, makuuhuoneissa kaapistot ja alakerrassa vielä hyvänkokoinen irtaimistovarasto. Ulkovarastoa käyttävät vain tämän rapun 4 asuntoa, joten tilaa löytyy hyvin sieltäkin. Autotalleja ja pihapaikkoja on vapaana myös seuraavalle asukkaalle. Tervetuloa mukavaan naapurustoon!
TALOYHTIÖ
Asunto Oy Urheilutien Salpa on valmistunut omalle tontilleen vuonna 1967 ja koostuu 6 rakennuksesta ja yhteensä 84 asunnosta. Yhtiön maksuvalmius on hyvä ja ylijäämää on kertynyt aiemmilta vuosilta. Kunnossapitoa on tehty tasaisesti 2000-luvulla mm. putkiremontti, salaojitukset, rakennusten tiilipäätyjen uusiminen, kattohuollot, ovien uusiminen ja parvekkeiden peruskorjaus. Laadukkaasti tehty linjasaneeraus valmistui vuonna 2019, jonka yhteydessä uusittiin myös kaikki märkätilat. Myöhemmin tulevaisuudessa on aikomus suunnittella mm. ikkunoiden uusimista. Ikkunoista osa uusittiin 2000-luvun alussa - muutoin alkuperäisiä. Talon yhteisissä tiloissa sauna, talopesula ja kuivaushuone. Asukkaiden autoille on vapaana sekä autotalli- että pihapaikkoja. Taloyhtiö on yhdistetty Telian valokuituverkkoon ja perusnopeus (50M) sisältyy hoitovastikkeeseen.
ALUE JA PALVELUT
Urheilutien ympäristö on vehreä ja rauhallinen. Etäisyydet suomen- ja ruotsinkielisiin alakouluihin ovat erittäin lyhyitä, noin 5-10 minuutin kävelymatkoja. Koulumatkaa turvaavat helppokulkuiset pienet kadut ja alueen matalat ajonopeudet. Taloyhtiön ympärillä kulkee myös ihastuttava metsäpolku, jonka varrella sijaitsee pidetty Kasavuoren leikkipuisto. Luonto on lähellä, mutta niin ovat julkiset yhteydetkin. Läheisin juna-asema (Koivuhovi) on noin 0.9 km / 3 minuutin pyörämatkan päässä. Kauppakeskus Graniin ja keskustaan (1.4km) on vain 3 minuutin bussimatka. Asunnon läheisyydessä myös uimahalli, tenniskentät ja Kasavuoren laajempi luontopolku. Autolla liikkuminen on sujuvaa, sillä kotipihasta on vain muutaman minuutin ajomatka Turunväylälle.
TERVETULOA TUTUSTUMAAN!
Tätä kohdetta esitellään vain ajanvarauksesta, mutta lähes päivittäin.
Otathan siis ensin yhteyttä ja katsotaan kalenterista sopiva ajankohta.
Joni Virta
Kiinteistönvälittäjä LKV
joni.virta@remax.fi
044 353 8869
https://remax.fi/jonivirta/
Lisätiedot ja yhteydenotot
Joni Virta
044 353 8869, joni.virta@remax.fi
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
y-tunnus: 2416434-1
Osoite:
Urheilutie 8 02700 Kauniainen
Kaupunginosa/kylä:
Kauniainen
Asuintilojen pinta-ala:
80 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön kuvaus:
Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2019. A.S Helsingön ovet ja Ikean rungot.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Uusittu vuoden 2019 linjasaneerauksessa.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka 10 €/kk. // Autotallipaikat 45,50 - 52,50 €/k. // Sähköauton latauslupa 25 €/kk.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2019. A.S Helsingön ovet ja Ikean rungot.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Uusittu vuoden 2019 linjasaneerauksessa.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Uusittu vuoden 2019 linjasaneerauksessa.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, häkkivarasto, kellarikomero ja Kiinteät kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Urheilutien Salpa
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijätoimisto Terasti Oy
Isännöitsijän nimi:
Matti Törrönen
Sähköposti:
toimisto@terasti.fi
Puhelinnumero:
010 3242 990
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-11-09
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot ja pyörävarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Tällä hetkellä vapaana 2 autotallia + 1 pihapaikka. Tilanne tarkistetaan ennen kaupantekoa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023: Autonlatauspisteiden lisäys piha-alueelle (valmistumassa).
2023: Parvekeovien uusiminen ja parveketaustaseinien kunnostus.
2022: Ikkunoiden huoltokierros.
2021: Parvekeovien ja ikkunoiden kuntotutkimus ja hankesuunnitelma.
2020: E-saunan IV-koneellistaminen
2020: F-talon itäsivun ikkunapellityksiä ja tiivistyksiä.
2019: Linjasaneeraus.
2019: F-talon länsiseinustan salaojitus
2019: Latausvalmiuden rakentaminen n. 22 paikalle (hidas 3,6 kW)
2017: Tonttivesijohdon uusiminen mittarille.
2017: Tiilipäätyjen uusiminen 7 kpl.
2016: Autotallinovien kunnostus
2015: B-F talojen kattojen huoltomaalaus.
2014: Tonttivesijohdon sujutus kaupungin liittymästä C-taloon.
2013: Ulko-ovien ja huoneistojen lukkojen uusiminen.
2013: Yläpohjan lisälämmöneristys.
2011: Piha-asfaltoinnin osittainen uusiminen.
2011: Porrashuoneiden kattoikkunoiden uusiminen.
2010: C-talon pihakannen uusiminen.
2009: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen.
2008: Salaojat takasivuille talot A, B, D ja E.
2007: A-talon vesikaton maalaus.
2005: A-talon katon uusiminen.
2004: Parvekkeiden peruskorjaus.
2004: Julkisivujen, kattojen ja ikkunoiden maalaus.
2004: Toisen tiilipäädyn uusiminen talot A,C,D,E,F.
2002: C-talon seinustojen salaojien uusiminen.
2001: A-B taloissa eteläsivun ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2001: C-F taloissa itäsivun ikkunoiden uusiminen.
2000: Patteriventtiilien vaihto ja lämmönjakoverkoston tasapainotus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
SEURAAVAN 5 VUODEN AIKANA ALUSTAVASTI.
Piha-alueiden kunnostusta. Ikkunoiden vaihdon sekä betoniosien kunnostuksen suunnittelua. (Tiilipäädyt on käyty läpi jo aiemmin.) Lämmitysverkoston tasapainotus. Energiahankkeen kannattavuusarviointi.
Tontin pinta-ala:
14731 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kauniaisten Kaupunki / kartat.kauniainen.fi ---> Layers ---> Kaavoitus.
Lähipalvelut
Palvelut:
400 m - Kasavuoren leikkipuisto.
400 m - Kasavuoren luontopolku.
600 m - Tenniskentät.
750 m - Uimahalli.
1.4 km - Kauppakeskus Grani & Kirjasto.
Koulut:
400 m - Mäntymäen koulu (luokat 1-6.)
750 m - Granhultsskolan (luokat 1-6.)
400 m - Kasavuoren koulukeskus (luokat 7-9.)
1.3 km - Hagelstamska skolan (luokat 7-9.)
400 m - Kauniaisten lukio.
1.0 km - Gymnasiet Grankulla samskola.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
BUSSIT / LINJA 212:
noin 0.3 km / kävely 3 min.
KOIVUHOVIN JUNA-ASEMA:
noin 0.9 km / pyörällä 3 min.
KAUNIAISTEN JUNA-ASEMA:
noin 1.5 km / bussimatka 3 min.
JUNAMATKAN PITUUS:
Kauniainen - Helsinki noin 19 min.
