Kohdenumero: 80358468 Kauniainen, Kauniainen

Kauppalantie 26

Kerrostalo,
77,5
3 h
Valmistunut
1970
Hoitovastike
449,50 € / kk
Velaton hinta

299 000 €

Myyntihinta

299 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Anna-Kaisa Arko

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

040 745 0071

anna-kaisa.arko@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tämän kodin sijainti on keskeinen, lähellä Kauppakeskus Grania, mutta kuitenkin omassa rauhassaan, vehreässä ympäristössä.

Olohuoneessa on runsaasti tilaa ja olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke. Asunnosta löytyy kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone sekä erillinen wc. Kylpyhuone, wc ja keittiö on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2017. Muutoin asunto kaipaa pintaremonttia. Asunto on läpitalon ja kumpaankin suuntaan on vehreä näkymä. Yhtiön vieressä on puisto. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasolla.

Yhtiö on hyvin hoidettu, isot remontit on tehty. Yhtiöllä löytyy uima-allasosasto ja kaksi saunaa. Yhtiöllä on piha-autopaikkoja sekä kuusi autotallipaikkaa.

Hyvää sijaintia ei voi liikaa korostaa. Kauniaisten monipuoliset palvelut ovat ihan vieressä ja juna-asemalle on lyhyt matka. Luontoa on ympärillä runsaasti. Kauniaisilla on hyvä maine asuinalueena. Laadukkaat koulut ja päiväkodit sijaitsevat alueella. Täällä todella viihdytään!

Ota yhteyttä:

Anna-Kaisa Arko
0407450071
anna-kaisa.arko@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Anna-Kaisa Arko

040 745 0071, anna-kaisa.arko@remax.fi

RE/MAX Loiste | Arco Home Oy

y-tunnus: 2890619-7

Jaa linkki
Osoite:
Kauppalantie 26 02700 Kauniainen
Kaupunginosa/kylä:
Kauniainen
Kohdenumero:
80358468
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
77,5
Muiden tilojen pinta-ala:
0
Kokonaispinta-ala:
77,5
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyamme, lattialämmitys ja pyyhekuivain
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiöjärjestyksen 14§:ssä on säädetty osakkeenomistajan vastuu huoneistoonsa tehdyistä lisäyksistä ja muutoksista.
Velaton hinta:
299 000 €
Neliöhinta:
3 858,06 €/m2
Yhtiövastike:
449,50 €
Hoitovastike:
449,50 €
Vesimaksu:
19,5 € / hlö
Saunamaksu:
15 euroa kertamaksuna
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka kylmä 13 €/kk, autopaikka lämmin 15 €/kk, autotalli iso 90 €/kk, autotalli pieni 80 €/kk Yhtiöllä on limiittitili 20 000€. Yhtiökokouksessa 17.4.2024 hallitus valtuutettiin käyttämään B11 myynnistä saatuja varoja SVOP-rahastosta uima-altaan korjaukseen 20 000€ ja lisäkerroshankkeen selvitykseen ja kaavamuutokseen 15 000€. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä kaksi ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyamme, lattialämmitys ja pyyhekuivain
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiöjärjestyksen 14§:ssä on säädetty osakkeenomistajan vastuu huoneistoonsa tehdyistä lisäyksistä ja muutoksista.
Parveke:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kauniaisten Kauppalantie 26
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Taloasema / HMJ Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Harri Järvinen
Sähköposti:
harri.jarvinen@taloasema.fi
Puhelinnumero:
452 138 044
Katuosoite:
Sinimäentie 10 C
Postinumero:
2 630
Postitoimipaikka:
Espoo
Valmistumisvuosi:
1970
Käyttöönottovuosi:
1970
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Uima-allas, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv ja valokuitu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiöjärjestyksen 14§:ssä on säädetty osakkeenomistajan vastuu huoneistoonsa tehdyistä lisäyksistä ja muutoksista.
Piha-autopaikat:
18
Autotalleja:
6
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2005 Parvekkeiden puuosien kunnostaminen, Parvekekaiteiden uusiminen 2006 Vesikaton pinnoitus 2007 Autotallien ovien kunnostaminen 2010 Lämmönsiirtimen uusiminen 2011 Jätekatoksen rakentaminen 2012 Saunan kunnostus, Pysäköintialueen laajennus kolmella paikalla 2014 Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus sisältäen ikkunapellit, Roskakatoksen maalaus, Autotallien ovien ja sisäänkäyntiovien maalaus, Sokkelien korjausta ja kaiteiden maalaus, Katon sivupeltien maalaus, Tonttiviemärin uusiminen 2016–2017 Putkiremontti, sisältäen: Pysty- ja vaakavesiviemärien uusiminen desibeliviemäreillä entisten valurautaviemärien tilalle, Pohjaviemärien sukittaminen, Käyttövesiputkien uusiminen entisten tilalle kupariputkilla, Kylpyhuoneiden uusiminen, Uudet tietoliikennekaapelit ja sähkönousut olemassa olevaan kuiluun, Ilmanvaihtohormien sukittaminen 2017 Vesikaton korjausmaalaus, Lukituksen uusiminen, Taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto 2018 Saunaosaston seinien maalaus 2020 Salaojien ja sadevesiviemäreiden uusiminen 2021 Vesikaton turvalaitteiden ja lumiesteiden asentaminen, Kattotarkastuksessa havaittujen vikojen korjaus, Jätekatoksen laajennus, Uima-allastilojen ikkunoiden kunnostus ja maalaus, Parkkipaikkojen merkintämaalaus, Pelastustiemerkintöjen (opasteet ja teipit) ja palovaroittimien asennus, Väestösuojan poistumiskuilun kunnostus, Väestösuojan saneeraus sekä sen ilmastoinnin kunnostus, Ulko-ovien koodilukkojen asennus, Kasteluletkun ja sadettimen hankinta 2022 Asuntojen B 14 ja B 18 kuivatus ja kunnostus vesivahingon jälkeen, Kylmäkoneiden tiivistevesiputkien vaihto, Uima-altaan veden poistoputken avaus ja sukitus, Porraskäytävien vaurioituneiden portaiden kunnostus, Väestösuojan vuosihuolto ja väestösuojelutarvikkeiden päivityshankinnat, Kattokourujen kunnostus ja ylivuotoputkien asennus, Ikkunanpielien tiivistys sekä ikkunapeltien vaihto 2023 Kiinteistön kaikkien patteritermostaattien vaihto, Vesikourujen lämpökaapelointi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Vuodet 2024-2028 Palovaroittimet Vesikatto 1.1: -Vesikaton uusimisen suunnittelu/ lisärakentamisen suunnittelu -Vesikaton uusiminen sekä kattokourujen leventäminen, lämpökaapelit kouruihin ja räystäisiin, ehdollinen kohdalle 1.1 -Katon uusimisen yhteydessä yläpohjan lisäeristäminen, energiatehokkuuden parantamiseksi, ehdollinen kohdalle 1.1 Ikkunoiden uusiminen: -Ikkunoiden tekninen enimmäisikä on ylitetty jo 15 vuodella. Huonokuntoiset ikkunat vaihdetaan. Hyväkuntoisten ikkunoiden vaihto siirtyy myöhemmäksi. Uusilla ikkunoilla paranevat sekä energiatehokkuus että asumismukavuus oleellisesti Parvekeovien uusiminen: -Toteutetaan ikkunaremontin yhteydessä Ilmanvaihto: -Ikkunavaihdon yhteydessä lisätään ikkunoihin korvausilmaventtiilit, mikä tehostaa painovoimaista ilmanvaihtoa merkittävästi, ehdollinen kohdalle 1.1 Julkisivut: -Julkisivun puuosien huoltokäsittely Perustukset ja runko: -Sokkelin kunnostus ja maalaaminen Yleiset tilat: -Uima-allastilan ja saunaosaston pesuhuoneiden tutkimus ja tarvittava korjaussuunnittelu sekä korjaus Sähkö- ja tietojärjestelmä: -Autosähkötolppien uusiminen huomioiden sähköautojen lataus -Sähköpääkeskukseen kaaviopiirustukset Katso lisää kunnossapitotarvesuunnitelmasta.
Asuinhuoneistot:
21
Taloyhtiön vuokratuotot:
22 664,92 €
Osakenumerot:
885-961
Tontin omistus:
Oma

Anna-Kaisa Arko

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

RE/MAX Loiste | Arco Home Oy

040 745 0071

anna-kaisa.arko@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää