RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80392470 Kauniainen, Kauniainen

							
Venevalkamantie 2

						

						
Kerrostalo,
3h, avok, kph, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
72,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2013									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
384,25 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
325 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
325 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kristiina Horsma

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 725 0555

									
kristiina.horsma@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Hyväpohjainen ja valoisa kolmio Kauniaisissa.


Hurmaava koti - toimi pian!


Tämän kodin sydän on suuri olohuone-avokeittiö, joka tarjoaa tilaa suuremmallekin seurueelle. Olohuoneeseen tulvii valoa länteen/lounaaseen avautuvasta, kauniit näkymät tarjoavasta isosta ikkunasta. Huoneesta on käynti lasitetulle, kivan kokoiselle parvekkeelle. Keittiö on liki uudenveroinen ja asunto muutenkin pidetty erittäin siistissä kunnossa. Keittiön Siemensin kodinkoneet ovat laadukkaat ja mm. kivitasot tarjoavat ripauksen arjen luksusta. 



Makuuhuoneita on kaksi. Toisessa makuuhuoneessa on vaatekaapisto ja toisen yhteydessä on vaatehuone. Säilytystilaa tarjoaa lisäksi eteisen liukuovikaapisto sekä kellarissa oleva huoneiston häkkivarasto. Kodin kylpyhuone on siisti ja tilava, tyylikäs mustaksi petsattu sauna on ihana! 



Huoneiston yhteydessä myydään erikseen omilla osakkeilla autopihapaikka, jossa on sähköauton latausvalmius. 



Tämä rauhallinen taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. 



Sijainti Kauniaisissa tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, josta on kuitenkin hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Arjen palvelut, kuten koulut ja kaupat, ovat helposti saavutettavissa ja lähellä on myös monipuolisia ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksia. Kauniaisten laskettelurinteelle näkyy kodin ikkunoista. 



Tervetuloa tutustumaan! 



REMAX Loiste

Kristiina Horsma

040 725 0555

kristiina.horsma@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kristiina Horsma

									
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Venevalkamantie 2 02700 Kauniainen

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kauniainen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80392470

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avok, kph, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja kivitasot

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen), peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteisjärjestelysopimus korttelin 117 kiinteistöjen kanssa mm. jätepisteiden ja pysäköintialueiden yhteiskäytöstä. Kaapeli-TV DNA Welho 10M/10M sisältyy vastikkeeseen.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
325 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 482,76 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
384,25 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
384,25 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella valtuus kerätä tai vapauttaa enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta vastaava määrä ja periä enintään 2 ylimääräistä rahoitusvastiketta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja kivitasot

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen), peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteisjärjestelysopimus korttelin 117 kiinteistöjen kanssa mm. jätepisteiden ja pysäköintialueiden yhteiskäytöstä. Kaapeli-TV DNA Welho 10M/10M sisältyy vastikkeeseen.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, eteisen ja makuuhuoneen kaapistot ja vaatehuone

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kauniaisten Calla

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Sinimäen kiinteistönhoito

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ossi Tuurala

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Metsänneidonkuja 12

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 130

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-21

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo ja poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto, kuivauskaappi

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteisjärjestelysopimus korttelin 117 kiinteistöjen kanssa mm. jätepisteiden ja pysäköintialueiden yhteiskäytöstä. Kaapeli-TV DNA Welho 10M/10M sisältyy vastikkeeseen.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston yhteydessä myydään erikseen omilla osakkeilla (16284 - 16284) autopihapaikka (nro 87), jossa on sähköauton lautausvalmius (edellyttää latauslaitteen ostamista. Laitteen saa ostettua Plugit Oy:stä).

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
23

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
12

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ovat osakeperusteisia.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2013 Taloyhtiö valmistui
2020 Lisäpellitys pohjoispuolen julkisivun porrastuksien kohdalle. Myös irronneet ikkunan ulkopuolella olevat saumaukset sekä paikattiin julkisivun rappauksia. Työt tehtiin YIT:n takuutyönä.
2021 Julkisivun kuntotarkastus
2023 Kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus, rakennusautomaatiouudistus, iv:n nuohous ja tasapainotus, vesimittareiden paristojen vaihto (10-12 vuoden välein) palovaroittimien vaihto, vss-tiiveyskoe
2024 hiekkalaatikkohiekkojen vaihto, julkisivut+aidat+parvekkeet, parvekelasihuolto, sadevesikaivojen huuhtelu ja tarkastus vuosittain, huoneistokohtaisten IV-laitteiden suodatinten vaihto 2x vuosi, sähköautolatauksen suunnittelu ja toteutus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025: sadevesikaivojen huuhtelu ja tarkastus, huoneistokohtaisten IV-laitteiden suodatinten vaihto 2x vuosi, 
2026: salaojien tarkastus 3 v välein huuhtelu, sadevesikaivojen huuhtelu ja tarkastus, huoneistokohtaisten IV-laitteiden suodatinten vaihto 2x vuosi
2027: hiekkalaatikkohiekkojen vaihto, sadevesikaivojen huuhtelu ja tarkistus vuosittain, huoneistokohtainen IV-laitteiden suodatinten vaihto 2x vuosi. Pyydä välittäjältä kattava kunnossapitotarveselvitys.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yj §5: Vastuu kunnossapidosta

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8176-8900

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yj §15: lunastuslauseke koskee autopaikkoja ja pihapaikkoja. Lunastus ei koske asunnon yhteydessä siirrettäviä autopaikkaosakkeita.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 625,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kauniainen

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet. Juna Kauniaisten keskustasta Helsinkiin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää