Maisterintie 21 D, Kauniainen | Kauniainen

						                        
						

							448 000 €							 | 124 m2														 | Rivitalo							 | 5h+k+kph+s+parvi+piha+3var+vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
448 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
448 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
124 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1991

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sebastian Linden

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS

										
050 536 1876

										
sebastian.linden@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Rivitalokoti Kauniaisista korkealla huonekorkeudella lähellä Kauniaisten keskustaa!


Tässä kodissa on nyt juuri sitä mitä toivotaan rivitalokodista Kauniaisissa! Tarpeeksi monta huonetta kaikille perheenjäsenille, avaraa ja valoisaa olohuonetta, omaa pihaa ja paljon säilytystilaa. Sijainti on myös todella hyvä! Asunto ei ole liian kaukana kouluista tai päiväkodeista ja Kauniaisten keskusta on noin kilometrin päässä.


Kohde on rakennettu kahteen ja puoleen tasoon. Ensimmäisen tai sisääntulokerroksen yhteydessä on päämakuuhuone ja alakerrassa on peräti kolme makuuhuonetta. Yksi makuuhuoneista alakerrassa on käytetty telkkarihuoneena, mutta toimii hyvin myös makuuhuoneena. Olohuoneen huonekorkeus on sen verran hulppea, että tähän on voitu rakentaa n. 20 m2 parvi. Parvea voi käyttää esim. lasten makuuhuoneena, vierashuoneena tai miksei myös työtilana. Makuuhuoneita (tai makuutiloja) on siis yhteensä 4-5 kpl. Olohuoneen korkea huonekorkeus ja isot ikkunat saa olohuoneen tuntumaan todella avaralta ja tekee tilasta myös valoisan. Valoisuutta lisää myös olohuoneen ilmasuunta, joka on etelään. Pohja on todella hyvä ja toimii aivan varmasti useammalle lapsiperheelle.



Kodin yleinen kunto tai pinnat ovat tyydyttävässä kunnossa ja tuleva ostaja haluaa todennäköisesti tehdä kohteessa remonttia. Keittiö, alakerran kylpyhuone ja puupanelointi ovat tässä kodissa varmasti sellaisia asioita, mitä tuleva ostaja saattaa harkita. Kohteen kunto/remontti on tottakai huomioitu hinnoittelussa. Mainittakoon vielä, että asunnossa on todella hyvin säilytystilaa! Täällä on peräti kolme varastoa + vaatehuone. Eli säilytystilaa on todella runsaasti! 



Taloyhtiö on alettu rakentamaan 1991 ja valmistunut noin 1992. Tyypillisimmät remontit tämän ikäisille rivitaloille on tässä yhtiössä jo tehty, kuten esim. katto vuonna 2016. Salaojat ovat myös olemassa isännöitsijäntodistuksen mukaan ja nämä ovat huollettu vuonna 2022. Monessa vanhemmissa kohteissa Kauniaisissa saattaa salaojat puuttua kokonaan, joten kohde on siinä mielessä myös laadullisesti paremmin rakennettu kuin tyypillinen rivitaloyhtiö Kauniaisissa. Tulevat remontit yhtiössä ovat maltilliset. Aidan uusiminen naapuriyhtiön kanssa, pysäköintialueen asfaltointi ja lataustolppien uusintaa on suunnitteilla. Myytävälle huoneistolle on varattu katettu autopaikka yhtiön etupihalla. Tästä ei peritä erillistä maksua. Vesimaksu on erittäin maltillinen 12 €/hlö/kk ja hoitovastike vain 2,75 €/m2/kk. Talo on sähkölämmitteinen ja kokonaiskulutus talolle on ollut vuonna 2025 vain 13 670 kWh, mikä on erittäin kohtuullinen kulutus. Jos haluaa, voi asentaa ilmalämpöpumppu, joka pienentäisi sähkönkulutusta entisestään. Ilmanlämpöpumppujen hinnat ovat tulleet selkeästi alas huippuvuosista. Talo on tämän jälkeen erittäin kustannustehokas suhteessa kaukolämpöön, joka taas on kallistunut viime vuosina merkittävästi. 



Huoneisto on heti vapaa joten remontoimaan pääsee heti. Tervetuloa näytölle!



Kohteessa järjestetään lähtökohtaisesti vain yksityisiä esittelyitä. Varaathan esittelyn. Näytöt alkaen 4.5.2026.



Och samma på svenska. 



Myyntiä hoitaa



Sebastian Lindén

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS

050 536 1876

sebastian.linden@remax.fi



Betjäning såklart på svenska!

Service also in English!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sebastian Linden

										
050 536 1876, sebastian.linden@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Bamseboss Oy

										
y-tunnus: 2705874-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sebastian Linden

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS

											
050 536 1876

											
sebastian.linden@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Maisterintie 21 02700 Kauniainen

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kauniainen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80501798

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
124 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
20 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
144 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 124 m2. Parven pina-ala on noin 20 m2. Ei tarkistusmitattu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+kph+s+parvi+piha+3var+vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön lattia on rakennustapaselostuksen mukaan marmoria. Keittiön yleiskunto on tyydyttävä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerrassa on kylpyhuone omalla saunalla. Kylpyhuoneen yhteydessä pieni kodinhoitopuoli. 
Kylpyhuone näyttää olevan käyttöikänsä päässä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Takapihalle etelään. Keittiöstä ja ensimmäisen kerroksen makuuhuoneesta pohjoiseen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
448 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
341 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
341 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
12 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön lattia on rakennustapaselostuksen mukaan marmoria. Keittiön yleiskunto on tyydyttävä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerrassa on kylpyhuone omalla saunalla. Kylpyhuoneen yhteydessä pieni kodinhoitopuoli. 
Kylpyhuone näyttää olevan käyttöikänsä päässä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
- Ensimmäisessä kerroksessa erillinen WC. Materiaali näyttää olevan marmoria, kuten myös mainittu rakennustapaselostuksessa
- Alakerrassa rappujen kohdalla erillinen WC

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa korkea huonekorkeus. Tähän yhteyteen on rakennettu 90-luvulla erillinen parvi oleskelu- ja varastotilalla. Olohuoneesta käynti leveälle puoliksi katetulle parveketerassille. Ilmasuunta etelään.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
- Ensimmäisessä kerroksessa yksi makuuhuone
- Alakerrassa on 3 makuuhuonetta. Yksi alakerran makuuhuoneista on ollut TV-huoneena. Alakerran päätymakuuhuoneessa ei ole ikkunaa. Toimii makuuhuoneena tai esim. työtilana. 
- Parvea voi käyttää esim. lasten makuuhuoneena tai leikkitilana. 
- Makuuhuoneita tai tiloja mitkä voisi käyttää makuuhuoneina yhteensä 4-5 kpl.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
- Parven yhteydessä iso lämmin varasto
- Ensimmäisen kerroksen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
- Kellarikerroksen yhteydessä puolilämmin varasto + kylmä ulkovarasto
- Etukuisti (lastenrattaat, lelut jne)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Yläkerran parveketerassi on vuoden 1993 myynti-esitteen mukaan 16-20m2. Silmämääräisesti vaikuttaa pitävän paikkansa. Ei kuitenkaan tarkistusmitattu. Alakerran katettu terassiosuus suurinpiirtein samankokoinen, poislukien kylmä varasto.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lasikuitutapetti. Maalattu. Alakerrassa puupanelointi. 
Yleiskunto tyydyttävä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tyydyttävä kunto.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Puupanelointi.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnolla on poikkeuksellisen paljon säilytystilaa. 
- Vaatehuone
- Parven iso varasto
- Alakerrassa puolilämmin varasto + kylmävarasto katetun alaterassin yhteydessä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Parvi on alunperin rakennettu suurinpiirtein 1993, vuonna 1996 on rakennettu raput parvelle.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kauniaisten Maisterintie 21

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0860200-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sture Forsten

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sture.forsten@yle.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 577 7150

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1992

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu katettu paikka pysäköinti-alueella.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu katettu autopaikka. Paikoitusalue on kuitenkin tarpeeksi tilava, että asukkaat ovat käyttäneet myös paikkoja toiselle autolle.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Välitysliike on kehottanut taloyhtiötä hankkimaan energiantodistus 28.04.2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on ennen 1994 valmistunut. Ostajan tulee varautua asbestikartoitukseen remonttien osalta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Uudet kaiteet asennettiin kaikkiin asuntoihin. Katolle tehtiin 9 vuoden tarkistus, vaurioituneet lumiesteet vaihdettiin ja osa tiivisteistä uusittiin. Yhteinen alue Helsingintien puolella putsattiin. Oksia, multaa, pieniä puita ja osa maasta poistettiin ja uutta soraa levitettiin.

2024 Ulko-ovien ja tuuletusikkunoiden tiivisteet uusittiin. Uusi latauspiste sähköautoille asennettiin. Autokatoksen kannettavat tolpat uusittiin. Loput Helsingintien puoleisesta aidasta uusittiin, samoin 16 metriä aidasta etelän suuntaan.

2023 Kaikkien asuntojen lukot uusittiin, mukaan lukien ulkovarastot ja postilaatikot. Asuntojen C, D, E ja F väliin rakennettiin uusia aitoja

2022 Salaojat huollettu ja putsattu

2021 Pihapuolen ulkovarastojen lautaverhoukset uusittiin. Uusi latauspiste sähköautoille asennettiin

2020 Asunto-osakeyhtiön salaojaputket valokuvattiin ja pestiin

2018 Sekajätekatos uusittiin

2017 Kaikkiin asuntoihin asennettiin uudet lämpöpatterit. Osa aidasta Helsingintien puolella uusittiin
Perustuksen rapatut pinnat uusittiin

2016 Katto uusittiin ja samalla parannettiin katon lämmöneristys

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön 30.03.2026 päivitetyn kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:

- Yhteiselle alueelle kohti Helsingintietä laitetaan uusi päällyste ja uusi istuinryhmä, pöytä ja tuolit hankitaan.
- Mattoteline siirretään tai puretaan ja jätekatos suurennetaan joten kaikki jäte-astiat mahtuvat katon alle.
- Yhtiön pohjoispuolella olevan aidan kuntotarkistetaan. Uuden aidan rakentaminen tehdään yhteistyössä Maisterintie 23 – asunnon kanssa.
- Sen jälkeen parkkipaikan asfalttiosuus uusitaan.
- Sähkötolppien uusiminen kartoitetaan ja uudistetaan 2026 tai 2027 riippuen kustannuksien suuruudesta.
- Aita eteläpuolella uusitaan. Työ tehdään yhdessä Maisterintie 19:n kanssa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
309-432

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 503 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kauniaisten keskustaan on noin 1 km matka ja Viherlaakson risteykseen noin 900 metriä. Gallträsk on noin 450 metrin päässä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kauniaisten palvelut lähettyvillä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
- Granhultskolan pääsee kävelyreittiä pitkin Gallträskin ohi 1,9 km (lähes autoton reitti)
- Mäntymäen koululle noin 1,8 km Gallträskin ohi (lähes autoton reitti)

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
- Alle 600 metrin säteellä noin 4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Helsingintiellä lähin bussipysäkki. Juna-asemalle noin 500 metriä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sebastian Linden

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS

										
REMAX Casa Alto | Bamseboss Oy

										
050 536 1876

										
sebastian.linden@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää