Kohdenumero: 80364902 Kauniainen

Urheilutie 8 b

Kerrostalo,
2h,k,vh,kph,p
61,5
2 h
Valmistunut
1967
Hoitovastike
264,45 € / kk
Velaton hinta

225 000 €

Myyntihinta

186 817,81 €

Seuraava esittely:
17.07.2024 17:00–17:30

Leena Hyry

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat

045 613 0300

leena.hyry@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

KAKSIO KAUNIAISISSA

Löydä uusi kotisi Kauniaisista – tämän valoisan ja tilavan kaksion 61,5 neliömetrin kokonaispinta-ala on jaettu toimivaksi kokonaisuudeksi, joka sisältää kaksi huonetta, keittiön, vaatehuoneen, kylpyhuoneen sekä eteläparvekkeen. 'Vanhojen hyvien aikojen' keittiössä on hyvin työskentelytilaa ja tilaa myös ruokapöydälle.

Asunnon seinät on maalattu ja keittiökalusteet uusittu vuonna 2023. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2019.

Hyvin hoidettu taloyhtiö josta löytyy sauna, pesutupa ja kuivaushuone sekä autotalleja. Autopaikkoja on sekä lämmitysrasioiden että sähköautojen latausasemien kera. Asunnon sijainti on ihanteellinen: päiväkodit, koulut ja Kauniaisten keskustan palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Lisäksi alueelta löytyvät sujuvat yhteydet niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin.

Taloyhtiöstä on pidetty huolta ja tulevia remontteja ja kunnostuksia on suunniteltu pitkäjänteisesti.

Varaa aika yksityisnäytölle! Kiinteistönvälittäjä Leena Hyry p. 045 613 0300 leena.hyry@remax.fi.
Tarvitsetko nykyiselle asunnollesi hinta-arvion? Soita tai lähetä sähköpostia niin hoidetaan asia kuntoon. Tarjousta varten yhteistyöpankiltamme lainalupaus nopeasti!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Leena Hyry

045 613 0300, leena.hyry@remax.fi

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

y-tunnus: 2416434-1

Jaa linkki
Osoite:
Urheilutie 8 b 02700 Kauniainen
Kohdenumero:
80364902
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
61,5
Kokonaispinta-ala:
61,5
Pinta-alan peruste:
0
Huoneet:
2h,k,vh,kph,p
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
225 000 €
Velkaosuus:
38 182,19 €
Neliöhinta:
3 658,54 €/m2
Yhtiövastike:
547,35 €
Hoitovastike:
264,45 €
Rahoitusvastike:
282,90 €
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Vedenkulutuksesta tehdään tasauslasku vuosittain marraskuussa etäluettavien mittareiden perusteella. Vuonna 2023 tehdyssä tasauslaskutuksessa on käytetty hintana kylmän veden osalta 3,42 euroa/m3 ja lämpimän veden osalta 8,56 euroa/m3. Saunamaksu 15,00 euroa/kk (käyttöoikeus/viikkovuoro) ja 25,00 euroa (käyttöoikeus&viikkovuoro). Pesutupamaksu 5,00 euroa/kk.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Urheilutien Salpa
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Sinimäen Kiinteistöhoito Oy
Isännöitsijätoimisto:
Terasti Oy
Isännöitsijän nimi:
Matti Törrönen
Sähköposti:
matti.torronen@terasti.fi
Puhelinnumero:
050 453 3636
Katuosoite:
Kaivomestarinkatu 3 B
Postinumero:
2 770
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-10
Valmistumisvuosi:
1967
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, kerho-/kokoushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Piha-autopaikat:
12
Autotalleja:
48
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
12 pihapaikkaa lämmitysrasialla, 5 latausasemaa (22 kWh). Autopaikkavuokra 10,00 euroa/paikka/kk, autotallivuokra 45,50-52,50 euroa/talli/kk. Latauslupa talliin 25,00 euroa/kk.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Parvekeovien uusiminen C-F talot ja kaikkien parveketaustaseinien kunnostus F-talo itäsivu myrskypellityksiä ja tiivistyksiä Sähköautojen latausasemien toteutus 5 kpl max teho 22 kWh Pihan pysäköintiruutujen maalaus 2022 Ikkunoiden huoltokierros 2020 E-sauna IV-koneellistaminen F-talo itäsivu ikkunapellityksiä ja tiivistyksiä 2019 Linjasaneerauksen toteutus • viemäreiden uusiminen (desibeliviemärit), pohjaviemärien sukitus • käyttövesiputkien uusiminen kuparilla • asuntojen kylpyhuoneiden ja wc-tilojen uusiminen sekä talosaunojen saneeraus • kiinteistön sähköjen uusiminen huoneistojen ryhmäkeskuksiin, asunnoissa kylpyhuoneen ryhmän vikavirtasuojaus ja liedelle uusi syöttökaapeli • yhteistilojen valaisimien uusiminen • verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet huoneistoihin ja yhteisiin tiloihin • talon sisäverkon päivitys yleiskaapelointiverkoksi (CAT6) • porraskäytävien ja kellarikäytävien huoltomaalaus • IV-hormien sadesuojat • varastotilojen päivityksiä ja siivouskomeron rakentaminen D-taloon • F-talon länsiseinustan salaojitus • autolatausvalmiuden rakentaminen n. 22 paikalle (hidas 3,6 kW) • piha-alueen lisävalaistus 2017 Tonttivesijohdon uusiminen mittarille Tiilipäätyjen uusiminen, 7 kpl EB 5 ja EB 7 kph saneeraus linjasaneerausta ennakoiden Talopesulan pesukoneen uusiminen 2016 Autotallinovien kunnostus 2015 B-F-talojen kattojen huoltomaalaus ja kulkusiltojen asentaminen 2014 Tonttivesijohdon sujutus kaupungin liittymästä C-taloon Varastokomeroiden oviverkkojen kunnostus 2013 Ulko-ovien ja huoneistojen lukkojen uusiminen, Abloy-Sento Yläpohjan lisälämmöneristys 2011 Piha-asfaltoinnin osittainen uusiminen Porrashuoneiden kattoikkunoiden uusiminen 2010 C-talon pihakannen uusiminen Porrashuoneiden sisäänkäyntien paneelien uusiminen 2009 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen Jätekatoksen rakentaminen 2008 A-, B-, D- ja E-talojen takasivujen salaojien rakentaminen 2007 A-talon vesikaton maalaus Talopesulan uusiminen 2005 A-talon katon uusiminen 2004 Julkisivujen, kattojen ja ikkunoiden maalaus, parvekkeiden peruskorjaus A-, C-, D-, E- ja F-talojen toisen tiilipäädyn uusiminen 2002 C-talon seinustojen salaojien uusiminen 2001 A-B taloissa eteläsivun ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen C-F taloissa itäsivun ikkunoiden uusiminen 2000 Patteriventtiilien vaihto ja lämmönjakoverkoston tasapainotus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Piha-alueiden kunnostusta Jalankulkureitin suunnittelu ja rakentaminen C-talon päätyyn ajotien reunaan 2025 Julkisivun kuntotutkimus 2026 Hankesuunnittelu ikkunoiden uusimisesta, IV:n korvausilmaventtiileistä ja julkisivun betonikunnostuksesta Lämmitysverkoston tasapainotus Energiahankkeen (esim. maalämpö, aurinkopaneelit) kannattavuusarviointi
Asuinhuoneistot:
84
Taloyhtiön vuokratuotot:
35 200,80 €
Osakenumerot:
1082-1144
Tontin pinta-ala:
14 731
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
Kauniaisten keskustan palvelut - kaupat, ravintolat, kirjasto, terveyskeskus, urheiluhallit ja liikuntapuistot.
Koulut:
Alueella
Päiväkoti:
Alueella
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Leena Hyry

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

045 613 0300

leena.hyry@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää