Kohdenumero: 80365052 Kauniainen

Urheilutie 13

Kerrostalo,
2h,k,kph,vh,p
56,5
2 h
Valmistunut
1967
Hoitovastike
249,76 € / kk
Velaton hinta

190 000 €

Myyntihinta

132 261,44 €

Seuraava esittely:
17.07.2024 17:45–18:15

Leena Hyry

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat

045 613 0300

leena.hyry@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tilava kaksio Kauniaisissa

Löydä uusi kotisi Kauniaisista jossa luonnon rauha ja kaupungin mukavuudet kohtaavat. Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee rauhallisella alueella, lähellä koulua ja päiväkotia, tarjoten ihanteelliset puitteet niin sinkuille, pariskunnille kuin pienille perheillekin.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja sen ikkunoista avautuvat näkymät väljästi rakennettuun, mäntyjen kaunistamaan maisemaan. Tämä 56,5 neliömetrin kaksio kaipaa lattioiden ja keittiön osalta päivitystä, kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2016-1017. Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, joka sisältää kaksi huonetta, keittiön, kylpyhuoneen, vaatehuoneen sekä parvekkeen, josta pääsee nauttimaan ilta-auringon loisteesta. Lämmityksenä toimii kaukolämpö, ja koneellinen poisto pitää huolen asunnon ilmanlaadusta.

Asunto Oy Kasavuoren Salpa tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja kuivaushuoneen käytön, sekä urheiluvälinevaraston ja kylmäkellarin. Suunnitteilla kuntosalin rakentaminen vapaana olevaan väestösuojaan 2024-2025. Autopaikka on saatavilla edulliseen kuukausihintaan, ja sähköautoille on mahdollisuus ennakkomaksulliseen lataukseen.

Asunnon läheltä löytyvät hyvät liikenneyhteydet, joten niin bussilla kuin junallakin pääsee kätevästi liikkumaan. Kauniaisten keskustan palvelut – kaupat, ravintolat, kirjasto ja terveyskeskus – ovat vain lyhyen matkan päässä, tarjoten kaiken tarvittavan läheltäsi.

Varaa aika yksityisnäytölle! Kiinteistönvälittäjä Leena Hyry p. 045 613 0300 leena.hyry@remax.fi.
Tarvitsetko nykyiselle asunnollesi hinta-arvion? Soita tai lähetä sähköpostia niin hoidetaan asia kuntoon. Tarjousta varten yhteistyöpankiltamme lainalupaus nopeasti!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Leena Hyry

045 613 0300, leena.hyry@remax.fi

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

y-tunnus: 2416434-1

Jaa linkki
Osoite:
Urheilutie 13 02700 Kauniainen
Kohdenumero:
80365052
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
56,5
Kokonaispinta-ala:
56,5
Pinta-alan peruste:
0
Huoneet:
2h,k,kph,vh,p
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Talon 11 väestösuojaan on rakennettu yhtiökokouksen päätöksellä kuntosali.
Velaton hinta:
190 000 €
Velkaosuus:
57 738,56 €
Neliöhinta:
3 362,83 €/m2
Yhtiövastike:
776,75 €
Hoitovastike:
249,76 €
Rahoitusvastike:
526,99 €
Vesimaksu:
22,5 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Laajakaistamaksu 2,00 euroa/kk. Rahoitusvastike muodostuu hankeosuudesta väestönsuojat 49,50 euroa ja POV3 linjasaneerauksesta 477,49 euroa. Saunamaksu 20,00 euroa/joka viikko, 10,00 euroa/joka 2. viikko.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Talon 11 väestösuojaan on rakennettu yhtiökokouksen päätöksellä kuntosali.
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja jäähdytetty kellari
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kasavuoren Salpa
Kiinteistötunnus:
235-5-59-21
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Sinimäen Kiinteistöhoito Oy
Isännöitsijätoimisto:
Fluxio Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Ari Siljander
Puhelinnumero:
010 339 0533
Katuosoite:
Tekniikantie 2
Postinumero:
2 150
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-10
Valmistumisvuosi:
1967
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, pesutupa, mankeli ja kerhohuone
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Talon 11 väestösuojaan on rakennettu yhtiökokouksen päätöksellä kuntosali.
Piha-autopaikat:
55
Autotalleja:
38
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikka 10,00 euroa/kk, autotalli 50,00 euroa/kk. Sähkö- ja hybridiautojen latauksesta veloitetaan syntyneiden latauskustannusten mukaisesti. Sähköautona latausennakko on 40 €/kk (täyssähköautoille)
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Talojen 9-15 päätysokkeleiden paikkamaalaus, 5 uuden vuokravaraston rakentaminen vanhaan talo 11 kylmätilaan 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, viemäreiden tuuletusputkiin sadesuojien asennus, huoneistotarkastuskierros (vesikalusteet, märkätilat, palovaroittimet), talo 9 viemärilinjan painehuuhtelu (tehdään 3 v. välein) 2020 Julkisivuelementtisaumausten tiivistyskorjaus, talon takaosan kellarien ikkunoiden maalaus, VSS-tilan GSM-passiivitoistimen asentaminen 2019-2020 Rakenteiden kartoitus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntokartoitus ja -tutkimus 2018 Ulko-ovien lakkaus, maatason paneelien ja autotallin ovien kunnostusmaalaus 2018-2019 Pihan viemärien kansiston kunnostukset, pihan viemärilinjojen sukitukset 2016-2017 Laaja talotekniikan korjaus ja perusparannus (NCC Suomi Oyj pääurakoitsija) - Vesikatot uusittu ja lisätty eristystä yläpohjaan - yleiset tilat: saunatilat peruskorjattu ja lisätty tulo-poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, talopesula peruskorjattu, kylmäkellarit uusittu - LVI: patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu, käyttövesijärjestelmät uusittu, viemärijärjestelmät uusittu ja runkoviemäri sukitettu, ilmanvaihdon puhaltimet ja päätelaitteet uusittu ja järjestelmä tasapainotettu - Asuntojen kylpyhuoneet ja WC:t uusittu - Piha: pihan asfaltointi pysäköintikentän sähköt uusittu, sadevesiviemäröintiä ja salaojitusta parannettu - Sähköjärjestelmän pääkeskukset, sähkönousut ja huoneistokeskukset uusittu - antenni- ja telejohdot uusittu 2015 Linjasaneeraukset toteutussuunnittelu (insinööritoimisto Aarno Oy johdolla) 2013 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma (insinööritoimisto Leo Maaskola) 2012 Putkiston hankesuunnitelman käynnistys, lumiesteet takapihan taloille 2011 Ulko-ovien koodilukot, N-portaan putkiston korjaus, lumiesteet talo 9 ja 11 2010 Kylmiön tippuvesiputkien uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen, Inspecta kuntoarvio 2009 Peltikattojen maalaus talot 9 ja 13, VTT putkiston kuntotutkimus 2005 Julkisivujen kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2003 Lukkojen uusiminen 2002 VTT putkiston kuntotutkimus 2000 Pihojen asfaltointi, parveke ja ikkunakorjauksia 1999 Viemärit ja kaivot sekä kattovesikourut 1998 Parvekekorjaus talo 11 1997 Saunan korjaus talo 15 1996 Saunan korjaus talo 11 1995 Elementtisaumojen uusiminen talot 9 (H-M) ja 11 (N-T), saunan korjaus talo 9 1994 Elementtisaumojen uusiminen talot 13 (D-G) ja 15 (A-C)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Pihasuunnittelu ja pihan kehittäminen 2024-2025 2024 Julkisivut Julkisivujen korjaustarpeiden määrittäminen ja hankesuunnitelman laadinta & korjaussuunnittelusta päättäminen. 2024 Parvekkeiden korjaustarpeiden määrittäminen ja hankesuunnitelman laadinta & korjaussuunnittelusta päättäminen. Kerhohuoneen jatkokehittäminen, savunpoisto- ja palovaroitinjärjestelmän vuosihuolto, kylmälaitteiden vuosihuolto, väestönsuojien käyttökuntoon saattaminen, huoneistotarkastuskierros (vesikalusteet, märkätilat, palovaroittimien asennus). 2024-2025 Kuntosalin suunnittelu ja toteutus, lämmitystavan muutoksen selvittäminen 2025 Talo 9 viemärilinjan painehuuhtelu (tehdään 3 v. välein) 2025 eteenpäin Julkisivujen korjaus yhtiökokouksessa erikseen päätettävällä tavalla vuodesta. Parvekkeiden korjaaminen tai uusiminen yhtiökokouksessa erikseen päätettävällä tavalla. 2026 Salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa Sähköautojen latauspaikkojen lisäys tarveperusteisesti (8 lisäpaikkaa nykyjärjestelmän puitteissa, talot 11-15)
Asuinhuoneistot:
76
Taloyhtiön vuokratuotot:
38 021,84 €
Osakenumerot:
93949-97621
Tontin pinta-ala:
16 538
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
Kauniaisten keskustan palvelut - kaupat, ravintolat, kirjasto ja terveyskeskus.
Koulut:
Alueella
Päiväkoti:
Alueella
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä

Leena Hyry

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

045 613 0300

leena.hyry@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää