Kirkkotie 58, Kauvatsa | Kauvatsa

                        
						

							92 500 €							 | 128 m2														 | Omakotitalo							 | 3-4h +k + ruokah. + kph + kuisti + aula +pihas. +aitta + tal.rak						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
92 500 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
92 500 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
128 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1895

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sanni Reinola

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV

                                        
044 258 4428

                                        
sanni.reinola@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ihastuttava hirsitalo Kauvatsan kylältä!


1800-1900 luvun taitteesta tunnelmallinen hirsitalo piharakennuksineen etsii uutta perhettään. Tätä kaunista kotia on kunnostettu pieteetillä ja perinnemenetelmin runsaasti viimeisen 10v aikana. Hirsiseinää, lankkulattioita, pönttöuuni, peiliovia yhdistettynä nykyajan mukavuuksiin. Pesutilat remontoitu 2015, keittiö 2019 ja ikkunat 2020.



Suojaisa, 2300m2 tontti Kauvatsan kirkon kupeesta, tontin etureunalla komea kuusiaita näköesteenä. Kunnan vesi, omat sakokaivot. Vanha kaivo kasteluvedeksi. Tulisijojen lisäksi 2 uudehkoa ilmalämpöpumppua lämmityksen tukena ja viilentämään kesähelteillä. Suurehko terassi suorastaan kutsuu kesäpäivien viettoon. Säilytystilaakin löytyy mukavasti komeroiden ja vaatehuoneiden muodossa ja kellarissa on mukavasti varastotilaa lisäksi. 



Pihamaalla lisäksi 2019 valmistunut pihasauna terasseineen, 2025 valmistunut 2 kerroksinen aittarakennus illanistujaisiin ja kesävieraille sekä runsaasti kylmää säilytystilaa puutarhavälineille ja polttopuille. 



Kauvatsan kylällä kyläkauppa, Gulf ja päiväkotikoulu ja noin 20 minuutissa hurauttaa Sastamalan puolelle, Kokemäen keskustaan, Kiikoisiin tai vaikkapa Huittisiin. 



Loistava tilaisuus vanhaa arvostavalle kodiksi tai ympärivuotiseen vapaa-ajan asumiseen!



Lisätiedot ja esittelyt:



Reinola LKV

044 258 4428

sanni.reinola@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sanni Reinola

									
044 258 4428, sanni.reinola@remax.fi

																		
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kirkkotie 58 32920 Kauvatsa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kauvatsa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80463155

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
128 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
12 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
140 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala ohjeellinen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h +k + ruokah. + kph + kuisti + aula +pihas. +aitta + tal.rak

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2015

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tunnelmallinen 2019 rakennettu pihasauna

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
92 500 €

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
152,28 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2015

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tunnelmallinen 2019 rakennettu pihasauna

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Isohko vanhanajan "sali" olohuoneena. Kauniit hirsiseinät, lankkulattiat ja pönttöuuni

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja hirsi

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Aurinkoinen suuri terassi! Pihasaunan edustalla myös pienempi terassi

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, ullakko, kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
keittiön lattian avaus ja keittiön kaapistojen uusiminen 2019, välihuoneen levytys + tapetointi + lattiat + katto 2019, kuistin panelointi 2019, pihasaunan rakentaminen 2019, olohuoneen katto 2020, ikkunat 2020, katon maalaus 2022, varaston laajennus ja korjaus 2022, ovien katokset 2023, portit 2024, terassin teko ja takaoven laitto 2024, ilmalämpöpumput 2023 ja 2024, aitan rakentaminen 2025

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
271-476-4-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1895

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1895

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Hirsi ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kuisti laajennettu 1998 (mahdollisesti samalla kattoremontti?), pesutilat remontoitu 2015, käyttövesiputket 2015, mh+välihuone+sali+ruokailutila lattiat avattu ja uusittu ekovillat, etu- ja takaseinät maalattu pellavaöljymaalilla (Uula) ja tehty paikoitellen hirsikorjauksia, keittiön takka 2017, rännit ja sadevesiputkia 2017, keittiön lattian avaus ja keittiön kaapistojen uusiminen 2019, välihuoneen levytys + tapetointi + lattiat + katto 2019, kuistin panelointi 2019, pihasaunan rakentaminen 2019, olohuoneen katto 2020, ikkunat 2020, katon maalaus 2022, varaston laajennus ja korjaus 2022, ovien katokset 2023, portit 2024, terassin teko ja takaoven laitto 2024, ilmalämpöpumput 2023 ja 2024, aitan rakentaminen 2025

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 300 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauvatsan kyläpuoti n. 550m, Gulf noin 650m. Kokemäen keskustaan n. 19km, Kiikoisten ABC 19km, Sastamalan Pehulan palvelut n. 18km, Sastamalan keskustaan 33km, Huittisiin 24km, Poriin 51km, Tampereelle 82km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kauvatsan päiväkotikoulu n. 900m.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Hyvinkin suojaisa pihamaa vaikka naapureita lähellä, talon etupuolella iso kuusiaita näkösuojana.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Oikeus vesialueisiin

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sanni Reinola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
044 258 4428

										
sanni.reinola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää