Roinilankaari 9 B, Kellokoski | Kellokoski

                        
						

							325 000 €							 | 96,6 m2														 | Paritalo							 | UUDISTUOTANTOA: 3mh, avoin oh+k, erill.wc, khh, kph, s, lämmin var, ak						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
325 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
325 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
96,6 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2026

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Janne Nielsen

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV

                                        
0400 280 294

                                        
janne.nielsen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
UUSI LAADUKAS paritalokoti, osoitteessa Roinilankaari 9 B, 04500 Kellokoski. Molemmat asunnot on vielä vapaana!


Talo rakentuu hyvälle ja rauhalliselle alueelle päättyvän tien päähän. Kellokosken keskustaan palveluhin ei ole pitkä matka ja koulu ja päiväkoti on lähellä.



Tule ja ihastu. Uusi on aina uusi. Hieno kokonaisuus, jossa on hyvä asua ja elää.



Tilat ovat seuraavasti:

* Valoisa ja tilava suuri keittiö-ruokailutila-olohuone -kokonaisuus, ja käyntiovi terassille ja piha-alueelle

* Tilava kodinhoitohuone, kylpyhuone (jossa myös wc-istuin) ja sauna,

* erillis-wc-tila

* Kolme makuuhuonetta



Edellä mainittujen tilojen lisäksi asunnossa on

* Katettu terassi

* Asunnon päädyssä autokatos ja lämmin varasto, johon käyntiovi ulkoa talon päädystä.

* Takkavaraus (lattia vahvistettu)



Puustellin keittiö ja kiintokalusteet. Pintamateriaalit saat vapaasti valita itse. Kuvissa onkin esitetty kaksi vastaavaa asuntoa, joista saa hyvän käsityksen valituista materiaaleista ja värimaailmasta- nämä voit itse valita (laatat, lattiamateriaalit ja maalien värisävyt). Materiaalivalinnoilla on tietty hintakatto ja tarvittaessa rakentaja laskee edullisen tarjouksen kalliimmista materiaaleista sekä tarvittaessa myös muista lisä- ja muutostöistä. Voit turvallisin mielin ostaa jo rakennusaikana myynnissä olevan asunnon. Rakentaja ei tee muutoksia sovittuihin kauppahintoihin, vaikka rakennusmateriaalien kustannuksissa olisi muutoksia.



Oma tontti. Tontti on jaettu toisen asunnon kanssa puoliksi hallinnanjakosopimuksella. Molemmat vastaavat itsenäisesti omista kuluistaan. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi ilmalämpöpumppu kuuluu toimitukseen.



Kohde myydään piha-alueet tasoitettuna, kulkualueet ja paikoitus sorastettuina. Tontin pintarakenteista ja istutuksista huolehtii ostaja kustannuksellaan. Myyjä teettää kustannuksellaan loppukatselmuksen pihatöiden valmistuttua.



Paikallinen arvostettu, pitkään toiminut ja laadukas rakentaja.



Valokuituliittymä.



ARVIOITU VALMISTUMINEN 4/2026



Voit tilata myyntiesitteen ja oleelliset dokumentit SÄHKÖPOSTIISI.



Saat meiltä ilmaisen laadukkaan arvioinnin ja kodinmyyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. 



Ota yhteyttä rohkeasti yhteyttä, niin käydään katsomassa sinulle sopivana aikana! Ethän mene ominpäin tontille, vaan otat välittäjään yhteyttä. 





Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Janne Nielsen P. 0400 280 294 tai  janne.nielsen@remax.fi





HUOM: Havainnekuvat on taiteilijan näkemys valmiista talosta ja oikeat kuvat ovat  valmistuneista kahdesta vastaavasta saman rakentajan kohteesta.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Janne Nielsen

									
0400 280 294, janne.nielsen@remax.fi

																		
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

									
y-tunnus: 2299743-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Roinilankaari 9 B 04500 Kellokoski

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kellokoski

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80466221

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
96,6 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
5.2 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
101,8 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
UUDISTUOTANTOA: 3mh, avoin oh+k, erill.wc, khh, kph, s, lämmin var, ak

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
30.04.2026

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kiintokalusteet tehdasvalmisteisia kiintokalusteita (Puustelli). Ovet maalattua mdf-levyä HR 3. Työtasot laminaattia, suorareunaisia. Työtasoissa on upotettu rst-allas, 11/2- altainen.
Astianpesukone, leveys 600mm.
Kalusteuuni ja induktioliesitaso leveys 600mm, rst. 
Lieden yläpuolella valaisimella varustettu liesikupu. Yläkalusteissa varaus mikroaaltouunille.

Kylmälaitteet 2 kpl jää-viileäkaappi ja pakastinkaappi, rst pintaisella ovella.
Kylmälaitteen energialuokka vähintään A+.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, liesi, astianpesukone, erillinen pakastin ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Valaisimella varustettu peili ja keraaminen allas. 
KHH Pyykinpesukoneliitäntä ja varaus kuivausrummulle. Kiintokalusteet HR3.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin ja peili

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lauteet lämpöhaapa. Tukirakenteet havupuuta. Sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
325 000 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kiintokalusteet tehdasvalmisteisia kiintokalusteita (Puustelli). Ovet maalattua mdf-levyä HR 3. Työtasot laminaattia, suorareunaisia. Työtasoissa on upotettu rst-allas, 11/2- altainen.
Astianpesukone, leveys 600mm.
Kalusteuuni ja induktioliesitaso leveys 600mm, rst. 
Lieden yläpuolella valaisimella varustettu liesikupu. Yläkalusteissa varaus mikroaaltouunille.

Kylmälaitteet 2 kpl jää-viileäkaappi ja pakastinkaappi, rst pintaisella ovella.
Kylmälaitteen energialuokka vähintään A+.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, liesi, astianpesukone, erillinen pakastin ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Valaisimella varustettu peili ja keraaminen allas. 
KHH Pyykinpesukoneliitäntä ja varaus kuivausrummulle. Kiintokalusteet HR3.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lauteet lämpöhaapa. Tukirakenteet havupuuta. Sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Lattialaatta 100 x 100mm

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesuallas, pöytätaso, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Komerot tehdasvalmisteisia kalusteita.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä komerot tehdasvalmisteisia peili/valk. liukuovikalusteita tai vakio-ovilla. Asuntojen terassit ovat puurakenteiset ja sijaitsevat pohjapiirroksessa esitetyllä alueella.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takkavaraus

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Katettu terassi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu kipsilevy

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Pinnoitettu MDF kattopaneeli

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Ulkovarasto talon yhteydessä on lämmin (vesikiertoinen lattialämmitys) ja toimii samalla teknisenä tilana, jossa poistoilmalämpöpumppu, jakotukit, sähkökeskus

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
505-410-21-601

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2026

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys ja poistoilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
937 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Jaetaan puoliksi hallinnanjakosopimuksella, molemmilla oma puoli täysin omassa hallinnassa: omat sähkö- ja vesimittarit jne.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Piha:

				
Osa piha-alueesta pinnoitetaan murskeella 6-16 mm. Osassa on perusmaa tasattuna ja multa. Nurmikon kylvö jää asukkaalle.

Asuntojen sisäänkäynnit on pääsääntöisesti järjestetty rakennuksen edestä, joka pinnoitetaan murskeella 6-16 mm.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Janne Nielsen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV

										
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
0400 280 294

										
janne.nielsen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää