Kohdenumero: 80113133 Ahjo, Kerava

Koukkutie 11

Kerrostalo,
5h+k
109 m2
5 h
Valmistunut
1969
Hoitovastike
409,50 € / kk
Velaton hinta

179 900 €

Myyntihinta

156 147,70 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Anna-Maria Ranta

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, LVV, TOIMISTOVASTAAVA

040 596 6018

anna-maria.ranta@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.

Mitä yhteydenottosi koskee?

Mitä yhteydenottosi koskee?

Yhteystietosi

Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään perheasuntoon! Kodikas 109 m2:n läpitalon huoneisto sijaitsee rauhallisella asuinalueella ja tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuuksia. Tämä viiden huoneen asunto on toisessa kerroksessa kaksikerroksisessa talossa.

Asunnon sydämessä on tilava olohuone, jonka parkettilattia ja maalatut seinät luovat valoisaa tunnelmaa. Olohuoneessa oleva avotakka luo kodikasta lämpöä talvi-iltoina.
Tilavassa keittiössä on kauniisti yhdistetty vaaleat laminaattityötasot, parkettilattia ja vaaleat seinät. Asunnossa on neljä tilavaa makuuhuonetta. Kaksi wc: tä ja tilava kylpyhuone, jossa on suihkukaappi, pesukoneliitäntä.

Alakerrassa sijaitseva oma saunaosasto kutsuu asukkaat rentoutumaan ja nauttimaan itselle sopivana aikana. Tämän asunnon velattomaan hintaan sisältyy erillisillä osakkeilla saunaosasto. Saunan yhteydessä on ikkunallinen pukeutumishuone, joka tilansa puolesta soveltuu myös työhuoneeksi.

Asunnossa on lasitettu parveke, joka tarjoaa hetken nauttia kynttilöiden loisteesta esimerkiksi syksyn lämpiminä iltoina.

Yhtiön piha-alue on hyvin hoidettu. Lapsille löytyy leikkitilaa. Yhtiön viihtyisällä pihalla on myös leikkipaikka, grillikatos sekä trampoliini perheen pienille. Taloyhtiössä on hyvä yhteishenki, asukkaat tapaavat viettää yhteistä aikaa grillikatoksessa talkooeväitä nauttien pihatöiden lomassa.

Hyvin hoidettuun yhtiöön ei yhtiökokouksen mukaan lähivuosina ole isoja remontteja suunnitteilla. Käyttövesiputket on uusittu 2015. Keväällä on tarkastettu viemärit ja katon kunto.

Päiväkoti ja koulu ovat lähellä. Lähikauppa sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä, kuten myös leikkipuisto ja bussipysäkki. Bussipysäkiltä on suora yhteys Keravan keskustaan, juna-asemalle sekä Helsingin keskustaan. Autoileva pääsee taittamaan työmatkaansa. Vanhalle Lahdentielle tai Lahden moottoritielle alle viidessä minuutissa. Alueella on lisäksi loistavat ulkoilumahdollisuudet. Keinukallion urheilukeskus tarjoaa monipuoliset juoksu- ja kävelyreitit, kuntoportaat, frisbeegolfradan sekä talvisin ladut ja pulkkamäen.

Täällä elämä on mutkatonta, ja tarvittavat palvelut sekä kulkuyhteydet ovat mukavasti lähellä. Tämä koti on kuin unelmien täyttymys perheelle, joka hakee rauhallista ja mukavaa asumista.

Hyvä koti on perheen parasta aikaa - tuo teidän perheenne tutustumaan tähän upeaan huoneistoon Keravan Ahjossa!

Varaathan itsellesi yksityisesittelyajan, minut tavoitatte myös iltaisin ja viikonloppuisin, puhelimitse, sähköpostilla tai Whatsappilla.
Anna-Maria Ranta LKV, LVV, KiAT
040 596 6018 tai anna-maria.ranta@remax.fi

Haluatko tietoa tämänhetkisestä asuntomarkkinasta? Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämänhetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktieni kautta lainatarjouksen.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Anna-Maria Ranta

040 596 6018, anna-maria.ranta@remax.fi

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Osoite:
Koukkutie 11 04220 Kerava
Kaupunginosa/kylä:
Ahjo
Kohdenumero:
80113133
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
109 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Erillisillä osakkeilla olevan saunaosaston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 13 m2.
Huoneet:
5h+k
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Lisätietoja vapautumisesta:
2kk/sop.mukaan
Keittiön kuvaus:
Varustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Lattia: parketti. Seinät: tapetti.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Etu -ja takapihalle jossa molemmilla puolilla on suojaisaa ja puustoista rauhallista näkymää.
Saunan lisätiedot:
Oma sauna. Oma sauna alakerrassa. Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoltovarasto taloyhtiön yhteisille välineille. sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Huoneisto on liitetty kaapeli-TV-järjestelmään.
Velaton hinta:
179 900 €
Velkaosuus:
23 752,30 €
Neliöhinta:
1 650,46 €/m2
Yhtiövastike:
560,30 €
Hoitovastike:
409,50 €
Rahoitusvastike:
150,80 €
Autopaikkamaksu:
7 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu: 14,00 €/kk oma mittari Vesimaksu tasataan kerran vuodessa. Huoneistokauppaan sisältyvät osakkeet 1108-1111, jotka oikeuttavat oman saunaosaston hallintaan. Huoneistokaupan hintaan sisältyvän saunaosaston kauppahinta on 1000,00 €. Saunaosaston vastikkeet: hoitovastike on 12€/kk pääomavastike 3,36€ . Saunan yhtiövastike on yhteensä 15,36€. Yhtiölainat saunan osalta on 30.4.2023 730,84€.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Varustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Lattia: parketti. Seinät: tapetti.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Sauna
Saunan lisätiedot:
Oma sauna. Oma sauna alakerrassa. Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Lattia: laatta. Seinät: puu, tapetti. Lukumäärä: 2.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneessa avotakka. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Lattia: parketti, laminaatti. Seinät: maalattu, tapetti. Lukumäärä: 4.
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoltovarasto taloyhtiön yhteisille välineille. sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Huoneisto on liitetty kaapeli-TV-järjestelmään.
Takkatiedot:
Takka
Parveke:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtio Koukkukallio
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Lumen auraus parkkipaikan osalta on ulkoistettu. Omatoimisesti aurataan pihatie ja autojen välistä. Nurmikon leikkaus yhteistyönä. Rappukäytävän siivous toteutetaan neljän asunnon kesken vuoroviikoin.
Isännöitsijätoimisto:
ISTO Group Oy
Isännöitsijän nimi:
Taina Reinikainen
Sähköposti:
taina.reinikainen(at)isto.fi
Katuosoite:
Hyryläntie 9
Postinumero:
4 300
Postitoimipaikka:
Tuusula
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-05-17
Valmistumisvuosi:
1969
Käyttöönottovuosi:
1969
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoltovarasto taloyhtiön yhteisille välineille. sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Huoneisto on liitetty kaapeli-TV-järjestelmään.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autotallit: 1 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 10 kpl
Lisätietoja paikoituksesta:
Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi lämpöpistokeellinen autopaikka. Autopaikan voi varata halutessa isännöitsijältä yhtiössä sovittujen autopaikkasääntöjen mukaisesti.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2001 ikkunat ja parvekeovet uusittu 2013 kahden huippuimurin laakereiden uusinta 2014 ulkopuolisten viemäreiden uusiminen, talojen välisten kaukolämpöputkien uusiminen 2014-2015 käyttövesiputkien uusiminen 2015 ilmastointikanavien nuohous, lämmönjakoyksikön uusiminen, lämmitystolppien uusiminen 2016 hankittu grillikota (savuongelma, suunnitellaan uutta poistoreikää), 2017 yhtiön sauna uusittu 2018 yhtiön pesuhuonetta uudistettu, asetettu toinen suihku, kellarin lattia valettu 2020 taloyhtiön pesuhuoneen pintaremontti, lahopuiden kaato 2021 tonttien osto Keravan kaupungilta 245-5-1026-10 ja 245-5-1026-11 Maalauksia tarpeen mukaan, huopakattoa putsataan säännöllisesti, julkisivun tiilipintojen putsauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026 Termostaattien ja linjaventtiilien vaihto sekä lämmityksen tasapainoitus ja säätö Parvekkeiden maalaus osakkaiden itse tekemänä Kulkuväylille kivituhkaa tarpeen mukaan Takkahormien nuohous C1 ja C3 (muissa ei takkoja) Viemäreiden kuntotutkimus Julkisivupesu ja suojakäsittely taloyhtiösaunan pesuhuoneen lattian laatoitus(laatan päälle, maali pois)
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijäntodistuksen mukaisena päivämääränä 25.08.2022. Lainat: 265 814,27 €, Kiinnitykset: 700 800 €.
Osakenumerot:
853-982
Tontin pinta-ala:
2560 m2
Tontin omistus:
Oma
Maanvuokraaja:
Keravan kaupunki
Tontin vuosivuokra:
2 740 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2023-10-30
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Keravan kaupunki

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää