Ahjonraitti 2 A, Kerava | Ahjo

                        
						

							187 000 €							 | 77 m2														 | Loft							 | 3h, k, kph, s, wc, vh, piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
187 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
187 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Loft

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
77 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2007

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Heleryn Haltunen

                                        
Myyntineuvottelija, KiAT

                                        
045 217 0992

                                        
heleryn.haltunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Keravan Ahjosta on vapautumassa valoisa ja avara kolmio, jossa on myös oma etelään suuntautuva piha-alue! 


Pohja on erittäin käytännöllinen ilman hukkaneliöitä. Kahteen makuuhuoneeseen on suunniteltu sopivasti säilytystilaa ja isoista ikkunoista virtaa mukavasti valoa.


Olohuone on tilava ja ruokailutila yhdistää tämän sulavasti keittiöön. Kylpyhuoneessa ja saunassa riittää hyvin tilaa pienelle perheellekin ja se on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2019. Kokonaisuutta täydentää vielä erillinen toinen WC.



HUOM! Kaukolämpötalo ja edulliset asumiskustannukset!



Yhtiö sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella, kuitenkin lyhyen matkan päässä Keravan keskustan palveluista. Lähikauppa ja sivuapteekki palvelevat n. 200 m:n säteellä. Alue tarjoaa liikkujille monipuolisia aktiviteetteja. Luonnossa liikkujalle läheisyydestä löytyy suuren suosion saanut Keinukallion hiihto- ja ulkoilualue, lähin lähtöpiste laduille/pururadalle löytyy n. 200 m:n päästä. Muutaman kilometrin säteellä olevat Talma Ski ja Golf Talma tarjoavat niin kesällä kuin talvella monipuolisia liikuntamahdollisuuksia.  Lapsiperheille koulut, päiväkodit ja leikkipuistot ovat lähellä!



Kysy lisätietoja ja sovi oma esittelyaikasi! 

Heleryn Haltunen / 045 217 0992 / heleryn.haltunen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Heleryn Haltunen

									
045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ahjonraitti 2 04220 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ahjo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80464779

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, s, wc, vh, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Loft

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen keittiö, joka avautuu ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Tilaan mahtuu suurikin ruokailuryhmä. Keittiöön on vaihdettu himmennettävä led-valaistus.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone on uusittu 2019. Tilavaraus ja liitäntä pyykinpesukoneelle, tasotilaa pyykkihuollolle, sähköinen lattialämmitys, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, taitettava suihkuseinä, sadesuihku, pyyhekuivain, himmennettävä valaistus / tunnelmavalot. Tila on kokonaisuudessaan laatoitettu.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tyylikästä saunaa on uudistettu kylpyhuoneremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone. 

Huoneistojen A 1, A 2, A 3, A 4, B 15, B 16, B 17, B 18, B 19 ja B 20:n välittömään hallintaan kuuluu puuaidoin ja pensasistutuksin rajatut asuntopihat. Asuntopihojen siivous- ja puhtaanapito yms. toimien järjestämisestä ja kustannuksista vastaavat ao. huoneistot.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
187 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
315,70 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
315,70 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistokohtaiset vesimittarit; Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk, vesilasku tasataan todellisen kulutuksen mukaan.

Yhtiössä on 8kpl sähköautonlatauspisteitä. Näistä paikoista peritään vuokraa 5,00€/kk ja lisäksi osakas maksaa lataukseen käytetyn sähkön.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen keittiö, joka avautuu ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Tilaan mahtuu suurikin ruokailuryhmä. Keittiöön on vaihdettu himmennettävä led-valaistus.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone on uusittu 2019. Tilavaraus ja liitäntä pyykinpesukoneelle, tasotilaa pyykkihuollolle, sähköinen lattialämmitys, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, taitettava suihkuseinä, sadesuihku, pyyhekuivain, himmennettävä valaistus / tunnelmavalot. Tila on kokonaisuudessaan laatoitettu.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tyylikästä saunaa on uudistettu kylpyhuoneremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone, josta on kulku omalle etelään suuntautuvalle piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisessa myös erillinen vaatehuone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone. 

Huoneistojen A 1, A 2, A 3, A 4, B 15, B 16, B 17, B 18, B 19 ja B 20:n välittömään hallintaan kuuluu puuaidoin ja pensasistutuksin rajatut asuntopihat. Asuntopihojen siivous- ja puhtaanapito yms. toimien järjestämisestä ja kustannuksista vastaavat ao. huoneistot.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2019 Kylpyhuoneremontti.
2020 Vanhat loisteputkivalaisimet poistettu ja korvattu uusilla pistorasiolla. Keittiön tasovalaistus toteutettu Led-profiili valaistuksella, 12V järjestelmä. Huoneiston kosteusmittaus.
2022 Ovien tiivisteet vaihdettu, liesituuletin uusittu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Keravan Notaari

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
K-U Kotikiinteistöt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Stefania Squeglia

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
stefania.squeglia@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 481 019

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Betonitiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone. 

Huoneistojen A 1, A 2, A 3, A 4, B 15, B 16, B 17, B 18, B 19 ja B 20:n välittömään hallintaan kuuluu puuaidoin ja pensasistutuksin rajatut asuntopihat. Asuntopihojen siivous- ja puhtaanapito yms. toimien järjestämisestä ja kustannuksista vastaavat ao. huoneistot.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikoista 2 kpl on osoitettu vieraspaikoiksi.
8 sähköauton latauspistettä, näiden paikkojen vuokraajien kuukausimaksu on 5€/kk, osakkaan on ladattava Eparking sovellus ja osakas maksaa lataukseen käytetystä sähköstä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2016 IV-kanavien nuohous.
2017 Puisten alusrakenteiden huoltomaalaus, salaojien kuvaus.
2019 Elementtisaumojen uusiminen.
2020 Salaojien ja viemärien huuhtelu ja kuvaus.
2022 IV-Kanavien nuohous ja säätötyö, rikkinäisten kattotiilien vaihto ja vesikourujen puhdistus.
2023 Rikkinäisten tiilten vaihtoa ja pellitysten läpivientien massauksia.
2023 Vesikatoilta poistettiin mekaanisesti sammalta ja tehtiin sammaleenestokäsittely.
2023 Pergola ritilöiden huoltomaalaus talkootyönä.
2023 Leikkipaikan välineiden hionta ja maalaus talkootyönä.
2024 Tuuletinputkien jäätymissuojien asennus.
2024 Poistettu B-talon huopakatoilta sammalta, tyhjennetty B-talon kourut,
vesikourujen ulkopuolinen puhdistus ja likaisimmat syöksyjen ylämutkat
2024 Varastorakennuksen maalaus ja painepesu.
2025 Asennettu 8kpl sähköauton latauspisteitä.
2025 Palovaroittimien asennus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle. Käynnistettävien toimenpiteiden
suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
2025 Radan ja parkkipaikan välisen aidan korjaus + käsikaiteet.
2025 Säätöventtiilien toimilaitteiden tarkastaminen/uusiminen.
2025 Salaojien ja viemärien huuhtelu ja kuvaus.
2025 Vakiopaineventtiilin tarkastaminen/uusiminen.
2025 Sähköautojen lataushanke.
2026 Kuntoarvion teettäminen.
2026–2027 Parkkipaikan päällysteen kunnostus yhteistyössä Keravan kaupungin ja muiden taloyhtiöiden kanssa.
2026 Patteriventtiilien tarkastaminen/uusiminen.
2026 Ulkoalueille lisävalaistusta ja kyltit.
2027-2028 IV- kanavien nuohous ja säätö.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
20

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiö on osapuolena useissa rasite- ja järjestelysopimuksissa Keravan kaupungin sekä asuntoyhtiöiden Keravan Tirehtööri ja Keravan Senaattori kanssa. Sopimukset koskevat sadevesi-, vesi- ja viemäriputkistoja, huoltoa ja kunnossapitoa, kulkuyhteyksiä, autopaikkoja ja jätehuoltoa.

Aiemmin 3/2011 junien nopeuksia alennettu. 10/2012 mittauksissa todettu tärinätason olevan hyväksyttävällä tasolla. Ilm YIT/Kuusela Tuotantopäällikkö. Rakentaja / Liikennevirasto / Keravan kaupunki ryhtynyt lisätoimenpiteisiin 2013 junanradan tärinänä alentamiseksi.
Kesällä 2013 asennettu kalkkipilareita ratapientareelle. Yhtiön alueella ei ole mitattu ylittäviä arvoja.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3229-5047

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 333 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heleryn Haltunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
045 217 0992

										
heleryn.haltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää