Keravan rauhaisalla Ahjon alueella,
missä puut kertovat vuosien tarinaa,
löytyy koti, joka sydämiä lämmittää,
ja elämän tarpeisiin vastauksen tarjoaa.
Seisoo ylväänä, vuodesta '83,
rivitalon nurkassa, puun ja tiilen suojaama.
Tässä kodissa tilaa on hengittää,
seitsemän huonetta, keittiö – perheen valtakunta.
Lapsen nauru kaikuu isoilla pihoilla,
aidat turvaa tarjoavat leikkeihin vapaasti.
Takapihalla terassi, missä kesäilloin keho voimaantuu,
ja parvekkeelta maisemat, jotka mielen rauhoittaa.
Leivinuuni lämpöä sydämiin tuo,
ja saunassa löylyt pehmeät, kuin syleily äidin.
Keravan palvelut, koulu ja päiväkoti lähellä,
kaikki mitä perhe tarvitsee, on tässä piirissä.
Vuodet vierineet, mutta huolta kantaa on osattu,
katto, piha, lämmitys – kaikki huomioitu.
Tulevaisuuteen katsoen, parannuksia suunnitellaan,
kauniissa kodissa elämä jatkuu, uusia tarinoita kutoen.
Tässä talossa, missä jokainen nurkka kertoo tarinan,
on mahdollisuus aloittaa uusi luku.
Keravan Ahjossa, missä elämä on enemmän kuin asumista,
on koti, joka odottaa perhettä – ehkä juuri sinua.
Jenni Viitanen LKV, LVV 0400 209 836 jenni.viitanen@remax.fi
Myyntijohtaja- kauttani myynti huoletta!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jenni Viitanen
0400 209 836, jenni.viitanen@remax.fi
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
y-tunnus: 1993082-2
Osoite:
Ratatie 25 04220 Kerava
Asuintilojen pinta-ala:
163,5 m2
Kokonaispinta-ala:
163,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
4h, oh k, erill wc, kph, s, takkah. parveke
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peili
Näkymät huoneistosta:
Piha-alueelle ja asuinalueelle.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Neliöhinta:
1 375,54 €/m2
Rahoitusvastike:
405,48 €
Lisätietoja maksuista:
Hoitovastike 552, 63 e sisältää kaukolämmön sekä parkkipaikat.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja uuni
Lattiamateriaalit:
Kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peili
Lattiamateriaalit:
Laatta
Sauna
Asunnossa sauna:
Kyllä
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Tällä hetkellä on kahdesta huoneesta tehty ns. master bedroom, eli isompi huone. Oven saa takaisin.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Varaava takka ja leivinuuni
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Ratatie 25
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijän nimi:
Kim Ohtonen
Sähköposti:
kim.ohtonen@kesko.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-13
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Ulkovarasto ja häkkivarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Asuntoon kuuluu yksi sähkötolpallinen sekä piha-autopaikka yhtiön parkkipaikalla sekä talon edessä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Saatavissa välittäjältä.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Huopakate uusittu 1994
Jätekatoksen uusiminen ja siirto pois rakennuksen seinustalta 2013
Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusinta pihan puolelta 2013
Kaukolämpöputken linjauksen siirto Koukkutieltä Ratatielle 2013
Yläpohjan kunnostus ja lisäeristys 2014
Parvekkeiden lippojen lisätuenta 2014
Patteritermostaattien uusimista 2014
Kylpyhuoneet Vesivahinkokorjaus, huoneistot A, C, D ja lämmönjakohuone 2018
Piipun kuntotarkastus, katon huolto (pellitysten ja juurikermien uusimisia) 2019
Parkkipaikan tasaaminen / soran lisäys 2018
Lämmönjakokoneiston uusinta 2019
Antennijärjestelmä Keskusvahvistimen uusinta 2020
Ulkoalueet D-asunnon terassin aidan uusinta 2022
Ulkoalueet D-asunnon terassilaatan uusinta 2023
Ulkoalueet Roskakatoksen lattian ja luiskan uusinta 2023
Ulkoalueet Kadunvarren nurmikoiden istutus 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys 2024 - 2028
Pienkunnostuksia tarpeen mukaan
Patteritermostaattien uusimisia
Kadun puolen sadevesikourujen uusinta
Katon kuntotarkastus ja korjauksia tarpeen mukaan
Piha-aitojen kunnostus
Salaojien korjaustarveselvitys
Käyttövesiputkien korjaustarveselvitys
Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
1 302 m2
Tontin vuosivuokra:
2 000 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2050-11-07
Lisätietoja tontista:
Saatavissa välittäjältä.
Lisätietoja kaavoituksesta:
Keravan kaupunki
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Rauhallinen asuinalue. Lähikauppa tien toisella puolen.
Palvelut:
Kaikki Keravan monipuoliset palvelut sekä rautatieasema noin 3 kilomerin päässä.
Koulut:
Alueella kaikki kouluasteet.
Päiväkoti:
Useita päiväkoteja lähellä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Piha:
Iso tilava, aidattu piha.