Valoisa kaksio keskeisellä sijainnilla Keravalla
Lintulammenkadulla, Keravan Alikeravassa, on nyt myynnissä viehättävä kaksio, joka tarjoaa erinomaiset puitteet kaupunkielämälle. Tämä vuonna 2020 valmistunut asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja sen 35,5 neliötä on suunniteltu tehokkaasti.
Asunnossa on moderni avokeittiö, jossa on kaikki tarvittavat laitteet, kuten astianpesukone ja induktioliesi. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen.
Alueella on loistavat liikenneyhteydet: bussipysäkki on vain 50 metrin päässä ja Keravan juna-asemalle kävelee alle 10 minuutissa. Junamatka Helsingin keskustaan kestää vain 22 minuuttia, joten sijainti on ihanteellinen myös pääkaupunkiseudulla työskenteleville. Lähietäisyydeltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten Alepa, Lidl ja Prisma, sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten kuntosali ja keilahalli.
Asunto Oy Keravan Karaatti tarjoaa asukkailleen mukavuuksia, kuten saunan ja pyörävaraston. T Tämä asunto on oivallinen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa modernia asumista ja hyviä palveluita lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Samuli Viitanen
050 553 7193, samuli.viitanen@remax.fi
y-tunnus:
Osoite:
Lintulammenkatu 2 04250 Kerava
Kaupunginosa/kylä:
Alikerava
Asuintilojen pinta-ala:
35,5 m2
Kokonaispinta-ala:
35,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Yhtiövastike:
920,96 € / kk
Hoitovastike:
280,45 € / kk
Rahoitusvastike:
640,51 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
16 € kuukaudessa
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Lisätietoja kunnosta:
Laminaatti on naarmuilla
Seinässä ollut reikä paikattu huonosti
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Keravan Karaatti
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
K-U Kotikiinteistöt Oy
Isännöitsijätoimisto:
Aarre Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Henri Nieminen
Sähköposti:
asiakaspalvelu@aarre.com
Puhelinnumero:
020 198 6700
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja ( Kriisitilanteissa Karaatin väestönsuojatilat sijaitsevat Asunto Oy Keravan Kultasepän ja Asunto Oy), kellarikomero, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Sähköpistokepaikkoja:
11 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiössä suoritetaan normaalit vuosi- ja määräaikaishuollot koskien rakennuksen teknistä laitteistoa, hissiä, väestösuojaa ja muita yleisiä tiloja ja piha-alueita.
2024 IV-Kanavien (nuohous) ja ilmamäärien säätö. Rakennuttaja tekee säädöt. Päätetty, että putsaustarvetta selvitellään ja teetetään olemssa olevilla varoilla, mikäli tarvetta.
2025 Parvekelasien huolto, päätetty tehdä viimeistään 01/2025 ennen takuuajan umpeutumista. Toteutetaan olemassa olevilla varoilla.
2024-2025 Suunniteltu tontin aitaamisen parantaminen yhteishankintana As Oy Keravan Kultasepän ja As Oy Keravan Platinan kanssa.
2025-2026 Suunniteltu nykyisen Sento-lukitusjärjestelmän uusiminen yleisten tilojen osalta turvallisempaan älylukitusjärjestelmään.
2027-2028 Normaalit vuosi- ja määräaikaishuollot.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
16 § Lunastuslauseke, autopaikkaosakkeet
Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle
uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston tai tilan
hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron
kohteena oleva osake seuraavilla ehdoilla: Lunastajan tulee sitoutua lunastamaan kaikki samalla saannolla siirtyvät osakkeet. Mikäli
useammat osakkeenomistajat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, ratkaistaan lunastusoikeus lunastusta haluavien kesken arvalla.
Lunastushinta on siirtäjän ja
siirronsaajan sopima hinta. Mikäli saanto on vastikkeeton, käytetään lunastushintana käypää arvoa, jonka vahvistaa yhtiön hallitus.
Tontin pinta-ala:
5 255 m2
Maanvuokraaja:
Terra Propco S.a.r.l
Tontin vuosivuokra:
64 774,44 €
Lähipalvelut
Palvelut:
Alepa 50m, Lidl 100m, Power Center kuntosali 200m,
Biljardi- ja keilahalli 400m, Prisma 500m, K-Citymarket
600m, Kirjasto 700m, Padel Box 700m, Keravan uima- ja
jäähalli 1,7km, Keravan terveysasema 1,8km
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki 50m. Keravan asemalle kävellen vajaa 10min,
josta junalla esimerkiksi Helsingin keskustaan 22min.
