Jaakkolantie 9 A, Kerava | Jaakkola

                        
						

							56 000 €							 | 29 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
56 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
56 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
29 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1955

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anni Karinen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 839 7698

                                        
anni.karinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Vuokrattu yksiö lähellä keskustan palveluita


Etsitkö valoisaa ja ylimmän kerroksen yksiötä läheltä Keravan keskustaa? Tässä 29 neliömetrin kodissa on potentiaalia niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Asunto tarjoaa mainiot puitteet pienellä pintaremontilla viihtyisäksi kodiksi, jossa nauttia arjen mukavuuksista.


Talossa löytyy enemmän kuin ripaus historiaa, sillä se kuuluu Keravan vanhimpiin kerrostaloihin.



Asunto Oy Hakanlinna sijaitsee rauhallisella alueella, mutta palvelut ovat silti käden ulottuvilla. Läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin.  Kaupat sekä Keravan rautatieasema ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Rautatieasemalta kun hyppäät nopiempaan junaan: olet jo 23 minuutissa Helsingissä.



Taloyhtiö on aktiivinen ja hyvin hoidettu, mikä näkyy mm. viime vuosien mittavissa remonteissa. Tulevaisuudessakin on suunniteltu parannuksia, jotka tulevat lisäämään asumismukavuutta entisestään. Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna ja pesutupa, sekä autopaikkoja pihalla.



Itse asunto kaipaa pintaremonttia, joten voit muokata siitä juuri oman näköisesi. Ylimmän kerroksen sijainti takaa, että asunto on erityisen valoisa ja rauhallinen. Keittiössä on potentiaalia pieneksi ruoanlaittopisteeksi, ja olohuoneen yhteydessä on tilaa niin lepäämiseen kuin työskentelyynkin. Vaatehuone ja eteisen kaappi tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa.



Tämä koti odottaa uutta omistajaa, joka näkee sen potentiaalin ja tekee siitä oman unelmiensa pesän. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan, miten tästä asunnosta voisi tulla juuri sinun uusi kotisi Keravalla! Asunto myydään vuokrattuna.



Kyselyt ja yksityisesittelypyynnöt:

Anni Karinen

040 8397698

anni.karinen@remax.fi



Oma asunto myymättä? - Kutsu minut veloituksettomalle arviokäynnille.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anni Karinen

									
040 839 7698, anni.karinen@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jaakkolantie 9 04250 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jaakkola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80392819

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
29 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
29 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Viileäkaappi seinässä (alkuperäinen), jääkaappipakastin (Ei käyttökelpoinen: jää ostajan vastuulle, sekä hankkia uusi), valurautaliesi, uuni. Ei liitäntää astianpesukoneelle.
Lattiamateriaali : Muovimatto.
Työtasojen materiaali : Laminaatti.
Seinämateriaali : Maali.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku. Ei pesukoneliitäntää.
Lattiamateriaali : Kaakeli.
Seinämateriaali: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Kuhunkin huoneistoon kuuluu talouskellari ja ullakkokomero.
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät saunaosasto, pesula- ja
mankelitilat, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarastot,
kuivausullakot, autotallit sekä tekniset tilat

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
56 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
215,15 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
215,15 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotalli/talon asukas 70€/kk
Autotalli/ulkopuolinen (Ei taloyhtiön asukas/osakas) 95€/kk
Varastovuokra/ talon asukas 95€/kk
Varastovuokra/ulkopuolinen (Ei taloyhtiön asukas/osakas) 160€/kk
Pesutupa 7€/kk

Huoneistolle on arvioitu tulevista remonteista (Kylpyhuonekorjaukset, katon uusiminen, kellarikorjaukset, sähköjen uusiminen, julkisivujen korjaukset, räystäiden korjaus, huoneistoparvekkeiden kevyt korjaus ja tuuletusparvekkeiden uusiminen) osuudeksi 14 684,32 euroa ilman rahoitusta eli 91,78€/kk. Lisätiedot liitteissä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Viileäkaappi seinässä (alkuperäinen), jääkaappipakastin (Ei käyttökelpoinen: jää ostajan vastuulle, sekä hankkia uusi), valurautaliesi, uuni. Ei liitäntää astianpesukoneelle.
Lattiamateriaali : Muovimatto.
Työtasojen materiaali : Laminaatti.
Seinämateriaali : Maali.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku. Ei pesukoneliitäntää.
Lattiamateriaali : Kaakeli.
Seinämateriaali: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaali: Parketti.
Seinämateriaali : Maali.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone:
Lattiamateriaali : Parketti
Seinämateriaali : Maali.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Kuhunkin huoneistoon kuuluu talouskellari ja ullakkokomero.
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät saunaosasto, pesula- ja
mankelitilat, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarastot,
kuivausullakot, autotallit sekä tekniset tilat

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuone ja eteisessä kaappi.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto vaatii pintaremonttia.
Jääkaappi/pakastin uusittava.
Eteisen sähköpistoke repsottaa.
Yllämainitut jäävät ostajan korjattavaksi.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hakanlinna

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
245-009-0188-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
K-U Kotikiinteistöt Oy
info@kotikiinteistöt.fi
Lepikkorannantie 2
04400 Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Keravan isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anne Rintala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anne@keravanisannointi.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1955

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1955

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Kuhunkin huoneistoon kuuluu talouskellari ja ullakkokomero.
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät saunaosasto, pesula- ja
mankelitilat, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarastot,
kuivausullakot, autotallit sekä tekniset tilat

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on yhteensä 30 autopaikkaa ja 5 (viisi) autotallipaikkaa taloyhtiön välittömässä hallinnassa. Kaikki autopaikat on tarkoitettu rekisterissä olevien henkilöautojen pysäköintiin.

Yhtiön osakkailla / asukkailla on pääsääntöisesti yksi pihapaikka huoneistoa kohti, vaikka huoneiston osakkeet jakautuisivat useammalle osakkaalle.

Autotalli on yksi tila, jonne on kolme ovea. Talli ei sovellu jatkuvasti käytössä olevien autojen säilytykseen. Talliin ei mahdu viittä autoa. Autotalliin johtavalla luiskalla ei ole talvikunnossapitoa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korajaustarpeet:
Taloyhtiön hallitus on saanut yhtiökokoukselta 14.4.2025 valtuudet edistää kellareiden korjauksia, julkisivukorjauksiasekä sähköjen uusimista yhtiökokouskutsun esityksen mukaisesti. Lisäksi samalla rahoituksella osakkailla on mahdollisuus uusia kylpyhuoneita sukitusurakassa määritellyn kustannusjaon mukaisesti. Hankkeita varten yhtiölle avataan 95.000€ luotollinen remonttitili ja se jyvitetään lainaksi hankkeiden valmistuttua tarvittavalla lainamäärällä.
Urakkavaiheisiin päästään luultavasti vuoden 2026 puolella. 
Selvitykset ja tiedot, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin:
Vastuu osakkeenomistajan hankkimien parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuneista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. 
Märkätilojen rakentaminen ja niihin kohdistuvat muutokset vaativat aina yhtiön kirjallisen luvan.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Tehtävä haitta-ainekartoitus ennen purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Salaojien kuvaus
2024 Julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus
2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä toimivuuden selvitys
2023 A2 ja A8 kylpyhuoneiden saneeraus
2023 Saneeraamattomien kylpyhuoneiden kartoitus
2022 DNA Wattinen älykkäät termostaatit
2022 Ullakkokerroksen päätyikkunoiden uusiminen ja kunnostus 12kpl
2021 A-ullakkotilan vesivuodon selvitys ja korjaus
2021 Askartelutilan maalaus
2021 B17 ja A7 kylpyhuoneiden korjaus
2020 Huoneiston A12 kph:n seinän korjaus
2020 Huoneiston D39 lämpövuodon korjaus
2020 Kylpyhuoneen peruskorjaus A4
2020 Kylpyhuoneiden kunnon seurantatarkastus ja tarkastuksessa havaittujen vikojen korjauksia
2020 Lämmönsiirtimen tiiveystarkastus
2019 Autopaikkojen uudelleen sähköistys (sähköjohdotukset ja kotelot uusittiin, 6 uutta sähköpaikkaa, lisättiin valaistusta pihalle)
2019 Istutusryhmän kunnostus
2019 Jätekatoksen huoltomaalaus
2019 Kaksi sähköauton hidaslatauspistettä (4 autopaikkaa)
2019 Pihavalaistuksen kunnostus ja lisäys
2019 Portaiden (A-D) ulko-ovien suojakatosten alapintojen huoltomaalaus 
2019 Sokkelin korjaus ja maalaus
2019 Taloja yhdistävän osan julkisivun huolto
2018 Pesutuvan lattian huoltokorjaus ja uudelleen pinnoitus
2017 Kylpyhuoneiden peruskorjaus (A1, A5, A10, A11, A12, B14, B16, B19, B20, C23, C27, C28, C30, D31, D33, D34, D35, D36, D41, D42)
2016 Asunnon C24 kylpyhuonekorjaus
2016 Viemäreiden sukitus
2015 Viemäreiden kunnostussuunnittelu
2014 VIemäreiden kunnostuksen hankesuunnittelu
2013 Asuntojen D32 ja D33 viemärivesivahinkokorjaukset 
2013 Viemäreiden kuntotutkimus
2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2011 Lämmitysjärjestelmän perussäätö
2010 Ikkuna- ja parvekeovet
2010 Parvekeovet uusittu
2010 Salaojat
2005 Antennijärjestelmän korjaus
2004 Kellarikäytävien maalaus
2001 Porrashuoneet maalattu
1998 Lämmönjakokeskus uusittu
1998 Saunaosasto uusittu
1996 Vesijohdot uusittu
1993 Vesikatto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Kylpyhuonekorjauksia 
2025 Energiatodistus
2025 Kellaritilojen korjaus
2025 Palovaroittimien asennus huoneistot
2025 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen
2026 Rapun ulko-ovien entisöinti
2026 Huoneistoparvekkeiden kevyt korjaus ja tuuletusparvekkeiden uusiminen
2026 Julkisivun pesu ja paikkakorjaukset
2026 Katon uusiminen tai korjaus
2026 Pihan viihtyvyyden lisääminen
2026 Sähköjen uusiminen
2029 Lukostojen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
11 193 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4598-4928

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 295 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lidl 650m
Alepa 600m
Prisma 1km
K-Citymarket 1,3km
Keravan rautatieasema 1,2km
Keravan terveyskeskus 2,4km
Keravan uimahalli 2,2km
Power Center 700m
XO Center 2,5km
Easy Fit 1,6km
Linja-autopysäkki 500m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ali-Keravan koulu 450m
Sompion koulu 1,4km
Keravan Lukio 1,3km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Keravanjoen päiväkoti 290m
Jaakkolan päiväkoti 500m
Lapilan päiväkoti 650m

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Alueella esiintyy lentomelua.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anni Karinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 839 7698

										
anni.karinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää