Päivärinteentie 11 C, Kerava | Jaakkola

59 000 € | 39,5 m2 | Kerrostalo
Velaton hinta

59 000 €

Myyntihinta

52 312,02 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

1

Asuinpinta-ala

39,5 m2

Rakennusvuosi

1974

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

040 745 0418

jan.hayry@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Peruskuntoinen yksiö alkovilla Jaakkolasta

Tässä Jaakkolan yksiössä on kyse hyvin suoraviivaisesta 70-luvun peruskodista. Pohja on selkeä ja 39,5 neliötä riittää arjen tarpeisiin.

Toisen kerroksen sijainti tuo rauhaa, ja lasitettu parveke vehrein näkymin toimii pienenä lisätilana ympäri vuoden.

Olohuone on yksiöksi toimiva ja siinä on alkovi, joka helpottaa kalustamista ja tekee tilasta käytännöllisemmän. Keittokomero on alkuperäishenkinen ja todennäköisesti päivityksen tarpeessa. Kylpyhuoneen lattia on remontoitu vuonna 2009, mikä helpottaa lähi­vuosien asumista, vaikka muu asunto onkin pääosin ikäluokkansa peruskunnossa.

Taloyhtiö on tyypillinen 70-luvun kerrostalo, jota on pidetty kohtuullisesti kunnossa. Käyttövesiputket on uusittu 2014, parvekkeet lasitettu aiempien korjausten yhteydessä ja ikkunoita sekä ovia päivitetty vuonna 2021. Lämmityksenä on kaukolämpö ja yhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Kokonaisuutena tämä on edullinen, remontoitavaksi sopiva koti sinulle, joka etsit järkevää vaihtoehtoa ja olet valmis päivittämään pintoja omien tarpeiden mukaan.

Teitä auttamassa ovat:

Jan Häyry ja Niko Pimiä
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT sekä myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy/ RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
+358 40 7450418/ +358 45 105 1116
jan.hayry@remax.fi/ niko.pimia@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jan Häyry

040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy

y-tunnus: 3460487-3

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Päivärinteentie 11 04250 Kerava
Kaupunginosa/kylä:
Jaakkola
Kohdenumero:
80466099
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
39,5 m2
Kokonaispinta-ala:
39,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappi ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- Neljä asuinkerrostaloa
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
59 000 €
Velkaosuus:
6 687,98 €
Yhtiövastike:
291,90 € / kk
Hoitovastike:
157,50 € / kk
Korjausvastike:
42 € / kk
Rahoitusvastike:
92,40 € / kk
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
- Saunamaksu (30 min) = 6,00 €/ kk - Saunamaksu (60 min) = 8,00 €/ kk - Autopaikka (lämmin) = 10,00 €/ kpl - Autopaikka (kylmä) = 5,00 €/ kpl Yhtiössä on oma sähköliittymä ja vain yksi sähkömittari, joka takia osakkailta peritään listauksen mukaisia maksuja (Kulutusta ei tasata, paitsi asuntojen sähkökiukaiden ja ilmalämpöpumppujen osalta vuoden lopussa kulutuksen mukaisesti): - Sähkömaksu (1h+kk) = 11,50 €/ kk - Sähkömaksu (2h+k) = 16,25 €/ kk - Sähkömaksu (3h+k) = 17,90 €/ kk - Sähkömaksu (4h+k) = 19,90 €/ kk - Sähkömaksu (pakastin) = 4,40 €/ kk - Sähkömaksu (pyykinpesukone) = 4,70 €/ kk - Sähkömaksu (astianpesukone) = 4,10 €/ kk - Sähkömaksu (kuivausrumpu) = 5,50 €/ kk - Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä yhden kuukauden yhtiövastike tarvittaessa. Valtuutus voimassa vuoden 2026 kevätyhtiökokoukseen saakka.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi ja liesi
Liesi:
Sähköhella
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- Neljä asuinkerrostaloa
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Ei
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Yhtiön tiedossa olevat osakkaan kunnossapito- ja muutostyöt: 2009 - Kylpyhuoneremontti, lattiakaivo uusittu, vesieriste Numar, Jamita Rakennus Minkkinen
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kiskorinne
Kiinteistötunnus:
245-009-0311-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Keravan Talonmiestiimi Oy
Isännöitsijätoimisto:
Talosakke Oy
Isännöitsijän nimi:
Tarja Kolehmainen
Puhelinnumero:
09 274 630 10
Katuosoite:
Paasikivenkatu 13
Postinumero:
04200
Postitoimipaikka:
Kerava
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
09.09.2025
Valmistumisvuosi:
1974
Käyttöönottovuosi:
1974
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, pesutupa, mankeli, väestönsuoja ja kerhohuone
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- Neljä asuinkerrostaloa
Piha-autopaikat:
17 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
52 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
- Taloyhtiön autopaikat jaetaan isännöitsijän kautta jonotusperusteisesti
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
- Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 - A- ja C-talojen kiukaan ohjauskellojen uusiminen 2024 - A- ja C-talojen lämmönvaihtimien ja laippaventtiilien uusiminen, Suokas LVI Oy - Sadevesipumpun uusiminen, Talokaivo Oy 2023 - C-talon saunan kunnostus, rakennusliike Oinasmaa Oy - Sokkeleiden korjaus ja maalaaminen 2022 - Pylväsvalaisimien uusinta vanhoihin pylväisiin Sähköasennus Kari Laine Tmi - A- ja C-talojen padotusventtiilien uusinta, Suokas LVI Oy - Luhtiparvekkeiden pellityksen uusinta, Pelti-Expert Oy 2021 - Asfalttialueiden salaojien kunnostus, Salaojatec Oy - Ikkunoiden sekä parveke- ja ulko-ovien uusiminen, Kaskipuu Oy - Luhtikaiteiden maalaus, B-D -talot, LVI Suokas Oy 2020 - Porrashuoneiden maalaus ja lattiapintojen uusinta, Repton Oy - Luhtikaiteiden maalaus, A-talo, LVI Suokas Oy 2019 - Ulko-ovien kunnostus 2018 - Lämmitysjärjestelmän pumpun moottorin vaihto - C- ja D-talon viheralueiden salaojakorjaukset sekä niihin liittyvät pihatyöt - Väestösuojan tiiveyskoe tehty 2017 - A- ja B-talon viheralueiden salaojakorjaukset sekä niihin liittyvät pihatyöt - Taloyhtiön omistaman huoneiston kylpyhuoneen uusiminen 2016 - Pihasuunnitelma - Ikkunoiden kuntotarkastus - Kellarikäytävien ovien uusiminen 2015 - Lukituksen uusiminen - Parvekelasien huolto - Kattojen huoltokorjauksia - A- ja D-talon huippuimurien uusinta 2014 - Luhtikäytävien maalaus C- ja D-porras - Käyttövesiputkiston uusiminen - IV-kanavien puhdistus ja säätö 2013 - Käyttövesiputkiston suunnittelua - Luhtikäytävien maalaus A- ja B porras 2012 - Väestösuojan yläpuolisen vuodon korjaus A-talossa 2010 - Kuivauslinkojen uusiminen - Kylpyhuoneiden kosteusmittaus 2009 - Kuivaushuoneen maalaus 2008 - Ulko-ovien kunnostus - Pesuhuoneen maalaus 2006-2007 - Parvekkeiden korjaus ja lasitus 2005 - IV-kanavien puhdistus ja säätö 2004 - Parvekkeiden kuntotutkimus - A-talon saunan ja pesuhuoneen kunnostus 2002 - C-talon saunan ja pesuhuoneen kunnostus 2001 - Lämmönsiirtimen uusinta - Rappukäytävien maalaus 2000 - A- ja C-talojen välisten lämmitys- ja käyttövesiputkien uusinnat 1996 - Parvekkeiden ja luhtien betoninousujen kunnostus 1995 - llmastointikanavien puhdistus ja säätö 1994 - Etuikkunoiden kunnostus - 2-kertainen bitumikate katolle
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta (5 vuotta): - Pihojen kunnostusta - Maalämmön talteenoton selvitys - Patteritermostaattien uusiminen - Patteriverkoston tasapainotus - Katon kuntotarkastus - Sähköautojen latauspaikkojen kartoitus - Sähköpääkeskuksen uusiminen - Ilmastoinnin nuohous - Vesimittareiden vaihtaminen/käyttöönotto - Larkistetaan luhtinousujen betonien kunto
Asuinhuoneistot:
68
Lisätietoja taloyhtiöstä:
- Tilikauden 2024 aikana maksuvalmius on ollut hyvä - Yhtiöllä on AR-tyyppinen laaja kiinteistöturvavakuus Pohjola Vakuutuksessa. Vakuutusmeklarina toimii Howden Oy. Lisäksi yhtiöllä on AsumisPLUS lisäturva talkoovakuutuksena. Vakuutus kilpailutetaan meklarin toimesta määräajoin. Tilikaudella suoritettiin vakuutuksen kilpailutus ja hallitus päätti jatkaa vakuutusta nykyisen tarjoajan kanssa - Kevään yhtiökokouksessa (07.04.2025) on päätetty, että taloyhtiön kylmiöt puretaan. Viileään tilaan hankitaan tarvittava määrä kylmäkaappeja (osakkailta kysytään tarve). Tilojen muusta käytöstä päätetään myöhemmin.
Osakenumerot:
6438-6542
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
7 222,7 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
- Kaavayksikkö AK 19 = Asuntokerrostalojen korttelialue - Jaakkolantie 8: https://www.kerava.fi/hankkeet/jaakkolantie-8-2398/ - Jaakkola, Strateginen aluekehityskuva 2035 (Länsi-Jaakkola): https://kerava.production.geniem.io/uploads/sites/2/2022/11/jaakkola-aluekehityskuva.pdf
Lisätiedot
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Toimeksiantaja ei ole koskaan asunut huoneistossa, eikä tiedä näin ollen siitä välttämättä kaikkia tietoja.
Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy

040 745 0418

jan.hayry@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää