Palopellonkatu 12 A, Kerava | Jaakkola

                        
						

							169 000 €							 | 67 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+avokeittiö+kph+s+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
169 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
169 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
67 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2005

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Satu Uotila

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 514 9618

                                        
satu.uotila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Valoisa ja toimivapohjainen kolmio Keravan Jaakkolassa lähellä keskustan palveluita ja juna-asemaa. Kolmannen kerroksen huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, oma sauna sekä lasitettu parveke kaihtimineen.


Asunnon alkuperäinen keittokomero on avattu avokeittiöksi, mikä tekee oleskelutilasta selkeästi avaramman ja toimivamman.



Asunnolle kuuluu oma autopaikka, joka sisältyy hintaan. Säilytystilaa löytyy häkkivarastosta ja taloyhtiössä on lisäksi ulkoiluvälinevarasto sekä lastenvaunuvarasto.



Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2005. Talossa on hissi ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja korjaukset on tehty normaalin kunnossapitotarpeen mukaan.



Jaakkola on suosittu asuinalue erityisesti hyvien arjen palveluiden ansiosta. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut ja päivittäistavarakaupat ja Keravan keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin.



Tämä koti sopii erinomaisesti esimerkiksi pariskunnalle, pienelle perheelle tai tilavampaa kerrostalokotia etsivälle.



Kodin parhaat puolet:

* toimiva pohja

* avokeittiö

* lasitettu parveke

* viihtyisä taloyhtiön piha-alue

* palvelut lähellä



Tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin paikan päälle!



TIEDUSTELUT JA ESITTELYVARAUKSET:

Satu Uotila

040 5149618

satu.uotila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Satu Uotila

									
040 514 9618, satu.uotila@remax.fi

																		
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

									
y-tunnus: 3490398-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Palopellonkatu 12 04250 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jaakkola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80486328

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+avokeittiö+kph+s+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokralaisella on 6kk irtisanomisaika, mikäli vuokrasopimus irtisanotaan vuokranantajan puolelta.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
LATTIA: parketti
SEINÄT: maali
TYÖTASO: laminaatti
VARUSTUS: jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, kiertoilma erillisuuni, keraaminen keittotaso, kalusteeseen integroitu mikroaaltouuni, keittiösaareke lasisilla vitriiniovilla

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
LATTIA: laatta
SEINÄT: kaakeli
VARUSTUS: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
LATTIA: laatta
SEINÄT: paneeli
VARUSTUS: sähkökiuas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
247,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
247,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
LATTIA: parketti
SEINÄT: maali
TYÖTASO: laminaatti
VARUSTUS: jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, kiertoilma erillisuuni, keraaminen keittotaso, kalusteeseen integroitu mikroaaltouuni, keittiösaareke lasisilla vitriiniovilla

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
LATTIA: laatta
SEINÄT: kaakeli
VARUSTUS: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
LATTIA: laatta
SEINÄT: paneeli
VARUSTUS: sähkökiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
LATTIA: parketti
SEINÄT: maalattu, tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
LATTIA: parketti
SEINÄT: maalattu, koristepanelointi

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
13.-16.12.2017 Eteisen tarkastusluukun tiivistyskäsittely Ardex s 1k eristeellä 
10/ 2017 Kylpyhuoneen rikkinäisen laatan kiinnitys. Saunan savuvahingon korjauksia(lauteet uusittu) PR-Saneeraus Oy. Lv nuohous sekä kanavan puhdistus. Raportti osakkaalla.
10 / 2019 Kylpyhuoneen allaskaappi, allas ja peili uusittu sekä käännettävä suihkuseinä. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettu ja tilalle asennettu saareke. Keittiön lattia uusittu(+askeläänieristys) samalla parketilla. Rakennustekniset ja LVI-työt osakas, sähkötyöt Elektriset Oy
2023 Huoneistoon vaihdettu keittiön työtasot, astianpesukone ja lavuaari.
10 / 2023  Kylpyhuoneen laattasaumojen ja silikonisaumojen uusiminen, Vevex Oy
10 / 2023 Suihkuun asennettu sadesuihku, osakkaan oma asennus

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Keravan Kynsilaukka

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
245-009-0320-0017

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Keravan Talomiestiimi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöititoimisto Talosakke Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tarja Kolehmainen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
927 463 010

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Paasikivenkatu 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja LTO

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pyörävarasto ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston kaupan yhteydessä myydään myös autopaikka Ap3 omalla osakesarjalla.
Osakenumerot: 7956-7956 (osakemäärä 1kpl), velaton myyntihinta 1600€. Sisältyy huoneiston kauppahintaan.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2012 Kylpyhuonetutkimus tehty 05.2012, Raksystems / Anticimex Oy, raportti toimitetty kaikille osakkaille 4.7.2012.
2012 Lv-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö tehty 08.2012, Consti Talotekniikka
2013 Lämmitys- ja iv-automaation säätö, uusi näyttölaite ja taajuusmuuntaja, Pirkanmaan Automaatiokeskus
2013 Lämpötilojen mittaus ja tasapainotus, Vimare Oy, uusittu termostaatteja
2014 Suomen Talokeskus Oy:n tekemä kuntoarvio ja PTS
2014 Väestösuojan tiiveys ja painekoe Safa-Team Oy
2014 Hissiin GSM linja, Kone Oy
2014 Lämpimän käyttöveden moottorin uusiminen, Keravan Vakiosäätö Oy
2015 YIT on korjannut reklamoidut 10v vastuisiin perustuvat viat.
2015 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, Eerola Yhtiöt Oy
2016 Elementtisaumausten uusiminen, 50 % YIT / RA-saumaus Oy, yhtiölle 50% kuluista
2016 Autokatosten puuosat  maalattu, Repton Oy
2017 Tarkastettu ja huollettu kaikki parvekelasit, NIKA
2017 Maalattu ja kunnostettu puuaidat, Repton Oy
2017 Porraskäytävän sekä pihavalot ledeille, porraskäytävään lähestymisvalot
2017 Pääovet ja yhteistilat Abloyn Optima kulkutunnisteille
2018 Uusittu kaikkiin asuntoihin ja porraskäytäviin Kidde 10Y29 palovaroittimet 10-vuoden akulla
2018 Ala-aulan sekä 1-2 krs seinien maalaus 
2018 Asfalttikorjauksia mm. autopaikkojen 4-17 kohdalla sekä autopaikkamerkinnät
2019 Asennettu väestösuojan ulkoinen antenni, jossa GSM-yhteys, Telepatrol Oy
2019 Ilmastointikanavat nuohottu, ilmamäärät mitattu sekä säädetty, lv Aalto Oy
2019 Leikkipaikka tarkistettu, Leikkiturva Oy sekä tehty kriittiset korjaukset
2019 Tehty sähköautojen latauksen kartoitus, Keravan Energia Oy
2019 Uusittu autopaikkojen lämmitystolppakellot digitaalisiksi, Sähköasennusliike Kari Laine Tmi
2019 Uusittu piha-aidat, Keravan Talomiestiimi Oy
2020 Porrashuoneen 3-7krs. seinien maalaus, Power Rakentajat Oy
2020 Jäteastia-alueen aita uusittu, Keravan Talomiestiimi Oy
2021 Autokatoksen valaistus LED-valaisimille, Sähköasennusliike Kari Laine Tmi
2022 Patteriverkoston perussäätö sekä huoneistojen patteriventtiili- ja termostaattivaihto, JMV-Talotekniikka Oy
2022 Parvekelasien huolto, Suomen Parvekehuolto Oy
2022 Pihakalusteiden kunnostusta sekä aidan uusiminen, Keravan Talomiestiimi Oy
2023 Pergolan rakentaminen, Keravan Talomiestiimi Oy
2024 Käyttöveden siirrin uusittu, LVI Suokas 
2024 Parkkipaikan hidastetöyssyjen uusiminen KK Asfaltti
2025 / 6 Leikkipaikan turvatarkastus, Puuha Group Oy
2025 / 3 Väestösuojan paine-ja tiiveyskoe, Safetum Oy
2025 / 6 Turva- ja merkkivalojärjestelmän määräaikaistarkastus sekä viallisten opastinvalojen uusiminen, KT Paloturvapalvelut Oy
2025 Kuntoarvio ja PTS, Suomen Talokeskus Oy
2026 Hissin määräaikaistarkastus, KIWA Tarkastus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suomen Talokeskus Oy:n 6.11.2025 päivätyn kuntoarvion mukaan sekä halllituksen ehdottamia seuraavan viiden vuoden aikana eteen tulevia tiedossa olevia korjaustarpeita:

- Sadevesikaivojen tarkastus ja puhdistus
- Pohjaviemäreiden ja salaojien pesu ja kuvaus
- Vesikaton maalaus
- Märkätilojen tarkastus
- Kaukolämpökeskuksen tarkastus ( 2027)
- VAK saneeraus
- Paloturvan parantaminen
- Pysäköintialueen asfaltointi ja sähkökaapeleiden asennus sähkötolpille
- Palovaroittimien huolto / uusiminen (2028)
- Leikkipaikan tarkastus
- Lukitusjärjestelmän uusiminen
- Elementtisaumojen tarkastus ja tarvittaessa uusiminen
- Hissin perusparannus / uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
47

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2039-2216

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestys 15§: Jos autopaikan  hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muuta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 096 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti Keravan kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.kerava.fi

Keravan kaupunki, kaavoitus  / 09 29 491

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa 600m
Lidl 600m
Keravan keskustan palvelut 1,1km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ali-Keravan koulu 800m
Keravanjoen koulu 1,3km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Jaakkolan päiväkoti 550m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Rautatieasema 1,1km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Satu Uotila

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
040 514 9618

										
satu.uotila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää